律师尽责调查清单回复.docx

关于广东广信君达律师事务所广西分所律师对凤凰华侨农场开展尽职调查的回复鉴于广西世纪康城投资有限公司等投资方拟参与广西国营凤凰华侨农场的经济发展与改革建设，为保障合作开发项目的顺利实施，广西世纪康城投资有限公司委托广东广信君达律师事务所广西分所律师，对凤凰华侨农场开展本次法律尽职调查。本次法律尽职调查的目的在于，通过调查、了解、核实凤凰华侨农场的设立、历史沿革、存续情况，凤凰华侨农场目前的运营情况，以及凤凰华侨农场的资产状况、债权债务情况、农场职工工资社保支付缴纳情况等，针对合作项目涉及的法律问题进行统筹规划，并为制定今后更深入的合作提供依据，保证合作项目有序、规范的顺利推进。鉴于此，广西国营凤凰华侨农场（以下简称“农场”）经通过场领导班子会商后，即组建成立工作组，针对调查资料清单内容开展专项调查工作，并按照具体要求提供原件或者农场签章的复印件（注：本次调查材料回复中所列文件系根据合作项目情况及农场所能级范筹而初步提供，农场承诺将会随着项目进程以及发展的深入将会陆续补充增加新的内容。具体资料附后）。广西国营凤凰华侨农场2015年3月18日一、凤凰华侨农场主体资格与组织结构（一）农场的设立、沿革和变更情况凤凰华侨农场始建于1958年3月，属新兴劳改农场，归自治区劳改局管理，1969年7月中国人民解放军0546部队接管，1969年12月重新回归新兴农场，1970年1月下放给来宾县管理，同年3月招工，改称来宾县凤凰农场，1970年5月与来宾共产主义大学合并，改称来宾县共产主义劳动大学，1971年来宾共产主义大学撤走，恢复来宾县凤凰农场称谓，1973年划归广西农垦局管理，改称广西国营凤凰农场，1978年越南排华，农场先后安置了三批归难侨，1979年3月正式命名为广西国营凤凰华侨农场，由自治区侨办管理，1993年归自治区华侨企业管理局管理。1998年4月1日下放由柳州地区管理，2000年12月农场正式移交给来宾县管理，来宾市成立后，于2004年4月26日设立来宾华侨投资区，农场至今归来宾华侨投资区管理。当前人口总数3837人，其中归难侨1997人，约占总人口的52%。1、农场的营业执照、组织机构代码证；附营业执照、组织机构代码证（正副本）复印件2、农场历次变更的章程及目前有效的章程；农场原身属为事业单位体制，于1995年农场改为企业管理体制，并在工商部门注册登记为企业法人单位，但由于农场管理人员的历届更换，导致了相关资料的丢缺失，今已无法收集。3、农场隶属上级政府管理的批文；附《中共来宾委 来宾市人民政府关于进一步深化我市华侨农场管理体制改革的意见》（来发〔2004〕13号）文件复印件。4、与农场业务经营相关的批准、许可或授权，如业务经营许可证等；附茶叶加厂营业执照、组织机构代码证复印件及茶厂食品生产加工许可证复印件。5、农场变更登记事项的申请与批准；未开展有6、农场成立时及成立之后历次验资报告及审计、评估报告；未开展有验资工作；附2005年到2010年度及2012年至2013年度财务收支情况审计报告复印件。7、农场管理层的近三年的会议记录和决议；相关资料属农场内部经营、管理活动机要文件。8、农场的分支机构和农场对外投资的情况说明；农场全额投资有一座中型茶叶加工厂，工商注册资金为213万元；其他对外投资情况：附销售不动产统一发票及商品房买卖合同复印件。不动产投资为2013年2月在来宾市绿源路555号购买有两处商业铺位，建筑面积分别为67.77平方米、66.03平方米（层高5.5米）。9、税务登记证以及有关税收优惠情况说明及批文；附《税务登记证》、《兴宾区国家税务局关于广西国营凤凰华侨农场申请免征增值税的批复》（兴国税函〔2006〕7号）等文件复印件。10、外汇登记证（如有）；未开展有此项业务11、海关登记证明（如有）；未直接开展有进出口业务12、农场己经取得的优惠待遇的相关证明文件；附《广西壮族自治区人民政府关于推进华侨农林场改革和发展的实施意见》（桂政发〔2007〕29号）、《广西壮族自治区人民政府关于进一步加快华侨农林场经济社会发展的决定》（桂政发〔2011〕78号）文件复印件。13、其他相关证明文件。未开展有（二）关于凤凰华侨农场的基本运营结构1、农场目前的出资人的出资情况说明；农场至2004年4月移交由来宾华侨投资区管理至今，即农场的出资人为来宾华侨投资区。2、有关农场目前的管理结构图、薪酬体系的文件；（1）农场行政体制管理结构图：（2）附农场2015年3月份工资册、2013/2014年度甘蔗榨季劳务费报销册、2013年目标管理绩效工资报销册等薪酬登记表复印件。3、有关农场内部管理制度与风险控制制度的文件。附《关于印发凤凰华侨农场管理人员守则等13项制度的通知》（凤侨字〔2006〕6号）和《关于印发凤凰华侨农场首问制的通知》（凤侨