BIM技术发展对造价行业影响的调查研究.docVIP

BIM技术发展对造价行业影响的调查研究 　　【摘要】BIM技术是一种新型技术，它的核心是利用数字技术将所有的建筑业务，包括设计、设计审核、预算、工程管理等将整合到一起。文章调查研究了BIM技术的特点及其在造价行业的发展情况，总结说明BIM技术对造价行业的影响。 　　【关键词】BIM；建筑信息模型；造价行业；数字技术 　　建筑信息模型（Building Information Modeling.BIM）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，建立建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物的真实信息。它实现了“模型等于图纸”、“模型高于图纸”的目标 ，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。随着建筑市场的发展，环保节能已经成为建筑设计的重要内容，由此 BIM 技术产生了。 　　BIM最先从美国发展起来，逐渐扩展到欧美，日本，新加坡等发达国家，国内在2002年开始接触BIM技术。其很快得到全球工程建设行业的普遍认可，被国内外许多设计师们认为是继CAD技术后建筑行业的第二次革命性技术。近年来，BIM技术在工程方面的应用越来越受到国家的重视，国内的知名设计院大多都建立了BIM团队。国家“十一五”规划中BIM已成为国家科技支撑计划重点项目，国家“十二五”规划中进一步将BIM建筑信息模型作为信息化的重点研究课题。2012年3月28日，中国BIM发展联盟在中国建筑科技研究院正式成立，旨在推进我国 BIM 技术、标准和软件协调配套发展，实现技术成果的标准化和产业化，提高产业核心竞争力。未来10年中国BIM技术将逐渐步入正轨，我国将迎来BIM蓬勃发展的浪潮。 　　1 BIM技术的特点及其发展情况 　　BIM技术的特点：1.三维信息的可视化模型，可以展示效果图及生成报表，更重要的是项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。2.面向对象化的信息模型，利用一定规则确定几何参数和约束，搭建好面向对象化的模型。对象参数化的信息模型使每一个BIM对象都包含了标识自身所有属性特征的完整的参数。其价值包括专业协调、模拟和优化设计。3.信息输出方式的多元化，对于模型中的任何信息变动，都会即时、准确全面的反应在报告中，极大地提高了劳动效率。 　　BIM技术在美国到欧美、日本、新加坡等发达国家已经成为设计和施工单位承接项目的必要能力，大型企业已具备BIM技术能力；甚至出现专业的BIM咨询公司，为中小企业应用BIM技术提供支持；其相关应用软件已经比较成熟。但在我国，尽管国家已经开始重视BIM技术的发展，但由于推行不够，相关行业大部分人不了解其详情，业务水平不齐，以及BIM技术本土化不够、3D软件速度和功能未平衡等原因，BIM技术在我国仍有很长的路要走。 　　与国际建筑业信息化率0.3%的平均水平相比，我国建筑业信息化率仅约为0.03%，差距高达 10倍左右。在目前中国乃至全球建筑行业，BIM技术的应用大多在项目管理，主要集中于设计阶段和施工阶段，却少有人探究其在工程造价的应用。 　　2 传统的造价行业中存在的问题及BIM技术在造价行业的应用 　　传统的工程造价过程是在初步设计阶段进行概算，在施工图设计阶段进行预算，在施工结束后进行结算。整个过程都是被动的进行计算，其中所形成的造价信息仅仅作为一个使用工具，对信息没有实时性的要求，没有发挥造价管理对成本管控的巨大潜力，往往在后期才能得到所有信息。常常会由于情况发生时造价信息的不及时造成各种后期索赔反索赔的情况，消耗大量人力物力。 　　BIM软件可以和造价软件集成，将成本和空间数据关联，直观表现改变结果对成本的影响，方便了设计阶段对成本的控制。BIM的自动化算量也将减去造价工程师繁琐的算量工作，并且能够得到更为客观、准确的数据，为造价工程师节省更多的时间和精力在询价、评估风险等工作及编制更精确的预算工作中。基于BIM建立的工程5D，化整为零，大大减少一次性工作量，有利于保证数据的准确性等。在BIM模型中能保证造价信息的实时性、精确性、完整性的基础上能够精确的控制施工实际成本，从而实现全过程的核查比对。极大的改变了造价行业一直以来的工作性质和特点。 　　3 BIM技术发展对造价行业产生的影响 　　对于工程造价行业，BIM技术将会引起一次彻底的变革，它将改变工程造价行业的行为模式，使行业重组。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个项目总结了使用BIM技术的如下效果：1.消除40%预算外变更；2.造价估算耗费时间缩短80%；3.通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；4.项目工期缩短7%，及早实现投资回报。对于造价咨询公司和工程师个人来说，前三项中无论达到哪一项都能在行业中立足，更何况同时达到三项。当少数咨询公司或个人掌握BIM技术时，他们