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住宅设计的影响因素及新趋势探析 　　【摘要】随着社会的快速发展，国民经济的飞速发展，人们对住宅的要求越来越高，不仅仅要求住宅具有最基本的住宿效果，还应该具有舒适、享受等不同需求，所以现代住宅在设计上要紧跟时代潮流，适应新理念新材料的发展趋势，进而满足人们的不同需求。本文对住宅的设计的相关影响因素进行了深入的探讨。 　　【关键词】住宅设计；影响因素；新趋势 　　引言 　　随着经济的发展，人们对生活的质量要求越来越高，特别是在居住方面，人们变得更加的挑剔。所以在进行住宅设计的时候，不仅仅要满足其本来就有的物质功能，还应该具有一定的精神功能，能够通过不同风格以及情趣的变化，满足人们的不同精神需求。在这方面，进行简洁大方、功能多样、环保无污染的设计更能够迎合人们的需求，特别是在设计上，一定要尽量的细致入微。 　　1住宅设计影响因素 　　1.1市场需求多样 　　随随着生产力的进一步解放，多元文化随之出现在人们的视野当中，多元文化及其模式具有一定的社会基础，所以在推出之后获得了广泛的支持，在这种情况下，我们在进行商品住宅的开发的时候就必须具有多样性和灵活性的特点。我们在进行商品房设计建设的时候，要考虑到不同的社会群体的实际需求以及经济承受能力，要根据不同文化层次、不同经济条件和不同社会群体提供适合他们自身切实需要的住宅模型，这就要求我们在装修标准、设计面积以及住宅布置等方面进行详细的调查之后进行设计，进而提供多种多样的住宅类型，以满足不同社会群体的需要。 　　1.2居住功能的适用性 　　合适的才是最好的，所以住宅性能要满足购买居住者的实际需要，在进行住宅设计的时候，作为设计人员，要首先对不同功能区域进行详细的划分，例如卧室、厨房、客厅等等，公共区域和私密空间之间的位置关系要进行良好的把握。在进行房间面积以及尺寸设计的时候要把握好尺度，使各个部分的面积适中，构造合理。避免住宅面积仅仅是从小面积扩大到大面积，小面积住宅在设计的时候要有小面积的优势，大面积住宅在设计的时候要具有大面积住宅的特色，避免住宅面积在扩大之后显得大而不当，在进行大面积住宅设计的时候，要有意识的增加不同功能的空间数量，例如设计书房、独立卫生间、储藏室等等，使住宅类型和居住者的生活方式相适应，只有住宅各区域布置合理。才能够形成合理的家居布置，进而实现家居舒适的特点。 　　1.3家居科技的智能性 　　随着科学技术的发展，住宅的建设水平越来越高，随之而提高的是住宅的功能质量。我们在进行家具住宅设计的时候，不仅仅要满足居住者对住宅舒适度的要求，更要合理添加智能因素，建设住宅的智能化体系，进而让居住者的生活环境更加的安全美好，生活更加的快捷方便。 　　1.4建筑风格的地方性 　　建筑风格要求在进行住宅设计的时候将功能和艺术结合起来，这就需要我们的设计者充分考虑设计地方的地方文化特色，包括民风民俗以及地理气象因素，在进行住宅设计的时候充分考虑到当地的历史文化，进而延续当地的文化特色，形成建筑和文化的有机结合。建设之初就应该充分进行实地考察，设计出具有当地民俗特色和时代精神的完美住宅风格。 　　2住宅设计的新趋势分析 　　2.1住宅设计的多元化 　　尽可能的设计出多元化的住宅类型来满足不同居住者的不同居住需求，随着社会的发展，消费者的个性消费越来越突出，我们要尽力的设计出灵活的户型结构来满足消费者在居住的过程中因为某些需要进行的住房调整，这样就能有效的延长住房的使用期限。随着社会的发展，住宅设计更加的注重科学性和合理性，尽量的满足每一套住宅都具有良好的生活环境，特别是在采光和通风上面，尽可能地降低电梯的服务数量。 　　2.2住宅设计的信息化 　　住宅信息的掌握的多少可以充分体现出一个住宅设计者的设计水平，在进行住宅设计的时候，设计师需要掌握的信息非常的多，例如设计理论、必威体育精装版的科学技术和相应的市场情况以及国家政策等等。只有及时掌握有效的市场信息，设计师设计出来的产品才能够更加的贴合市场需求，满足消费者的消费要求。设计出来的产品就会迅速占领市场，获得极大的经济效益。随着社会的快速发展，住宅信息数量急剧增加，信息获取的渠道也越来越多，这样住宅设计的质量就发生了飞跃性的发展。 　　2.3住宅设计的整体化 　　在住宅涉及的整体化方面，我们首先要重视的就是环境设计的整体布置，在环境的整体布置方面，我们要充分考虑整个城市的规划特点，要从整个城市的布局上面进行建筑设计的考虑，要注意设计的住宅不能对现有的整体环境产生不利影响。特别是交通以及噪音和城市整体形象上面不能有太多的冲突。所以设计师在进行设计的时候一定要根据周边的社会环境以及自然景观进行合理的规划设计，充分利用所在区域环境的有利条件创造出与周围环境和谐相处，自然融洽的建筑设计。在设计的时候要注重环保