江苏省住宅设计标准.docVIP

普及购房常识之5——《江苏省住宅设计标准(DGJ32/J26-2006)》标　题：上海市工程建设规范《住宅设计标准》?【颁布单位】：?【颁布日期】：2001-05-22?【正　　文】：?上海市建设和管理委员会关于批准《住宅设计标准》为上海市工程建设规范的通知?????????????????????????????沪建建（2001）第342号各有关单位。????由上海市工程建设标准化办公室主编的《住宅设计标准》，经有关专家审查和我委审核，现批准为上海市工程建设规范，其中3.2.?1条、3.?2.?2条、3.?3.?3条1－4款4.1.?1条、4.2.2条、4.3.2条、4.4.2条、4.7.2条、4.7.3条、5.1.1条、5.1.2条、5.2.1条、5.2.2条、5.3.2条、?5.5.3条、5．6．2条、5．6．3条、6?．1．2条、6?．2．1条、7．1．1条、7．1．2条、7．1．3条、7．4．2条、7.4.3条、7.?4．4条、9.?0．3条、10．0．11条、10．0．17条、11．0．3条、11．0．8条、12．1.1条和12．4.?1条为强制性条文。该规范统一编号为DGJ08－20－2001，自2001年8月1日起实施。原《住宅建筑设计标准（局部修订）》（DBJ08－20－98）同时废止。?????该规范由上海市工程建设标准化办公室负责组织实施和解释。???????????????????????????????????????????????????????二00一年五月二十二日??????????????????上海市工程建设规范《住宅设计标准》??????????????????????????1总则????????1．0．1为适应本市“十五”期间经济发展的需要，提高住宅建设水平，满足广大市民对居住质量、居住功能和居住环境的需求，结合本市的实际情况，制定本标准。????????1．0．2本标准适用于高度在100m以下的新建城镇住宅。租赁式公寓、改建、扩建住宅等也可参照使用。????????1．0．3住宅设计必须严格执行国家和本市的有关方针、政策和法规，体现“以人为本”的指导思想，贯彻适用、安全、经济、美观的设计原则，考虑可改造性和环保、节能的要求，并满足老年人、残疾人等居住者的特殊使用要求。????????1．0.?4住宅设计应符合本市城市规划的要求，并与周围环境相协调。????????1.?0.?5住宅设计应推行标准化、多样化，因地制宜地积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。????????1．0．6住宅设计除应执行本标准外，尚应符合国家和本市现行有关标准的规定。??????????????????????????2术语????????2．0．1住宅residential??buildings供家庭居住使用的建筑。????????3．0．2套型type??of??flat????????按完整的居住功能。由不同的使用空间组成的成套住宅房型。????????2、0．3居住空间habitable??space????????卧室、起居室、餐厅、书房及娱乐室的使用空间。????????2．0．4阳日子室sun??room????????具有两个或两个以上玻璃外墙面或屋面，能获取大量日照的使用空间，且与其他空间相分隔。????????2．0．5阳台balcony????????供居住者进行室外活动，晾晒衣物等的空间。????????2．0.?6贮藏室cabinet????????住宅套内用于贮藏并可以进入的空间。????????2．0．7使用面积usable??area????????房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。????????2．0．8标准层typical??floor????????平面布置相同的住宅楼层。????????2．0.?9层高storey?height????????上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。????????2．0.?10室内净高ceiling??height????????楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。????????2．0．11低层住宅low-rise??dwelling??building????????一至三层的住宅。????????2．0．12多层住宅muIti-?stories??dwelling??building????????四至六层的住宅。????????2．0．13中高层住宅medium??high－rise??dwelling??building????????七至九层的住宅。???