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浅析在建筑施工中如何预防裂缝与渗漏的问题 　　摘要：随着市场经济体制的建立，我国的经济迅猛发展，人们的生活水平不断提高，随之增长的还有人们对于房屋建筑的要求，从量到质都发生了翻天覆地的变化，因此，我国的建筑行业在此契机下蓬勃发展。由于过于追求发展的速度，导致建筑施工中出现的问题也日益增多。这是建筑工程师和施工技术人员面临的巨大挑战。本文首先对建筑施工中预防裂缝和渗漏的方法进行分析，最后对建筑中裂缝与渗漏的灌浆处理方法进行说明。 　　关键词：建筑施工； 裂缝渗漏； 预防方法； 　　随着我国社会的飞速发展，人们的生活水平也有了很大程度的提高，人们对建筑行业的要求也越来越高。近些年来，建筑行业的竞争也愈演愈烈，人们希望所居住的环境具有舒适性和稳定性，建筑施工中753400的裂缝和渗漏会给人们的居住环境造成很大的影响。所以加强对裂缝和渗漏问题的预防是十分必要的。 　　一、建筑施工中预防裂缝的方法 　　1.没有合理的施工设计导致的裂缝和防治方法。一是在混凝土与钢筋的搭配不合理。在选择搭配混凝土的钢筋时，如果忽视了混凝土的特性，选择较粗的钢筋就无法约束混凝土，使混凝土保持形态。所以，在施工前要对建筑的需求要有相应的了解，并尽量挑选较细的钢筋扎密一些以约束混凝土，使混凝土在钢架内保持应有的形状，防止导致裂缝产生。二是后浇带设置不合理。后浇带的设置要考虑具体的施工，包括施工的规模和施工的气候等因素，忽略了这些因素会导致后浇带不能起到相应的作用而产生缝隙。所以在后浇带设置的时候，要根据实际情况和当前的气候状况对设置的距离把握好。 　　2.选材不当产生的裂缝和预防建议。一是水泥选择方面。水泥中的成分搭配不当，会降低水泥的特性和实际效果，水泥内的粗砂比例过多，水泥的密度就会降低，抗渗透能力差，容易在将来的使用中出现渗漏的现象。因此，在选择水泥方面，要注重水泥的比例搭配，在使用过程中，要密切注意水泥因运输和存放和发生的变化，确保水泥的质量是防渗漏的关键。二是添加剂不合格。在施工过程中，有些不符合施工要求的添加剂也被添入了建筑材料当中，特别是防水剂的采用上，不合格的防水剂添加到水泥中会影响水泥的凝固效果，造成水泥在凝固过后因强度不够而产生裂缝。因此选择添加剂的时候要注意添加剂使用后带来的效果，选择适当的添加剂。 　　二、建筑施工中预防渗漏的方法 　　1.预防屋面渗漏，引起屋面渗漏的主要原因包括防水材料质量低劣、施工过程中监测力度不足、施工不合理以及防水部位施工质量不过关等诸多方面。根据出现屋面渗漏的原因针对性的采取措施：第一，从原材料入手，严格控制防水材料的质量。对于防水材料的选购要由专业人员负责，要选用耐热度高、防水性能优越、结合力强且不易老化的材料，必须符合国家的检验合格标准，能够达到该工程项目的防水要求。第二，找平层的施工质量极为关键，一定要选用高质量的防水卷材，在保证其完好无损的情况下再进行施工，切不可直接使用有裂缝的卷材。第三，强化工程质量监测，加大工程质量监测力度。从施工技术人员的严格管理做起，必须要求其具有专业的知识技能，在进入施工现场前一定要经过专业培训，持证上岗。对于质量监测过程中出现的问题一定要及时发现及时解决，尽量将损失降到最低。 　　2.预防外墙渗漏水。第一，对于提高墙身的抗渗性问题，一是要求做好砖墙的竖缝和水平缝的砂浆饱满密实，二是粉刷前认真做好脚手架孔洞等的修补。对于提高外墙基层粉刷的抗渗性问题，建设第一遍掺加防水剂，做到二遍粉刷刮平使基层严密、平整的同时，要在铺贴面砖时大力抓好厚5mm粘贴砂的饱满密实，减少气泡和空隙，并做好勾缝、勒缝（采用6-8圆钢挤压勒缝达到勾缝密实和光洁），减小收缩裂缝的宽度，克服外墙面渗水。第二，外墙面渗漏水除了墙身外，外墙门窗框的周边亦是关键所在。门窗框周边的缝隙必须做到嵌缝砂浆饱满密实，然后打密封胶封闭，方能有效防止门窗周边渗漏水。 　　3.预防地下室渗漏，地下室渗漏是建筑渗漏的常见形式之一，最主要的预防措施是严格把控好混凝土的施工质量。变形缝的产生是造成地下室渗漏的最主要的原因，因此要想做好地下室渗漏的预防工作就必须从防止变形缝的产生入手。首先，对于地下室混凝土的结构材料必须选择寿命长、抗老化的材料，而且要耐酸碱腐蚀。其次要不断提升变形缝施工的操作规范，严格操作流程，施工技术人员的技术要过关，提升其专业素养。 　　三、裂缝与渗漏的灌浆处理 　　1.地下室工程中裂缝与渗漏的灌浆处理 　　（1）钻孔，使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜?Q45°，钻孔深度?Q结构厚度的2/3（底板为：200mm，墙体厚度150mm），钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿，因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。孔洞、松散位置渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗