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浅析建筑施工质量管理的因素及其改善措施建议 　　摘 要：随着我国经济的不断发展房地产行业已经成为了我国经济体系中重要的一环，然而房地产行业的蓬勃发展也导致了行业之间竞争更加白热化。房地产行业目前存在的许多管理和技术上的问题，阻碍了房地产行业的健康发展，为了让房地产行业能够有效适应社会经济发展，保证建筑行业长远健康的发展，为建筑行业建立和完善一套建筑施工质量控制和管理措施，保证工程施工中的连续性和稳定性，确保工程施工能够达到设计标准，从而来提高房地产企业良好的社会形象和经济效益。本来就重点通过建筑工程施工质量管理的重点和要素深入分析研究，并且就如何建立和完善工程施工质量管理、防范质量漏洞等问题提出有效的建议并加以探讨。 　　关键词：建筑工程；施工质量；管理；要素；控制 　　前言 　　我国现阶段的建筑行业已经发展的比较完善，大大小小的房地产企业也比较多，形成了一个竞争激烈的市场氛围。在这两年国际和国内经济增速的放缓，房地产行业步入了销量平缓期，要想在这样的经济大环境下脱颖而出，保证足够的市场竞争力，就必须从工程质量上入手。只有对每个建筑工程施工项目做好施工质量管理工作，完善各种施工质量管理制度和措施控制，才能够保证施工项目质量能够达到设计标准，可以免去因为工程质量问题而导致需要进行二次施工而给企业带来的经济损失，直接提高了企业的经济效益。工程施工质量管理和控制是目前施工中最重要的一个环节，也是关系到工程直接效益的主要手段，能够有效的提高工程施工质量，可以直接给项目施工单位节约了许多成本开支，做好施工过程中的施工质量管理和控制，是确保工程质量能够符合设计标准的基础保障。 　　1.建筑施工质量管理因素 　　建筑施工质量管理因素包括以下四种因素：环境因素，人为因素，材料因素以及技术施工因素。只有切实掌握好以上四种因素，才能更好地提高建筑施工的质量管理。 　　1.1环境因素 　　建筑施工项目工程具有工期长的特点，因为这样跨度大的周期问题所以在工程的施工过程中会遇到来至于天气因素影响的众多施工问题。比如：施工项目当地的气候变化、施工项目周边的地理环境变化等因素所带来的影响。这些都是客观存在的会影响到施工质量的潜在问题，所以在建筑项目施工过程中，要想能够对整个工程施工质量做到很好的控制，就需要做到事无巨细的管理制度，对工程施工过程中的作业人员和管理人员有一个明确的职能界定，并且建立完善健全的管理责任制度，提高建筑施工管理整体水平，才能够保证项目施工质量的达标。 　　1.2人为因素 　　在建筑工程施工中需要用到大量的施工人员劳动力，这些基层的施工人员就成为了工程质量的潜在问题所在，因为这些施工人员的文化程度大多数都比较低，技术水平也不高，在管理上存在着一定的难度，而工程施工质量又与这些施工人的技术水平和工作态度有着密不可分的关系，因此施工人员在整个项目施工质量控制和管理中是一个非常重要的环节。所以，要提高施工人员的职业素质，才能够保证工程施工质量不受阻碍。 　　1.3材料因素 　　建筑施工项目中，材料是施工质量管理的重要因素。材料控制是整个施工过程的关键部分，只有材料的采购，储存以及使用得到很好的控制，整个工程的施工质量才能得到保障。因此，无论是在材料采购的环节，还是在施工过程中的材料储存、转运以及使用环节，都要重视对其质量的控制，对建筑施工材料的生产厂家、材料的规格以及材料的储存转运方式，都要引起重视，必要时可对所采购的材料进行抽样检查。 　　1.4施工技术因素 　　目前，由于我国社会经济发展速度过快，建筑工程施工人员的技术水平参差不齐，有部分施工人员甚至无证上岗、无证施工，这就容易导致整个工程施工项目的质量管理水平无法跟上时代的步伐，严重的甚至会导致工程事故，不但加大了整个工程的成本，而且对施工人员的人身安全也造成极大的威胁。因此，建筑工程的施工质量管理过程中，应重视对施工技术的控制，结合施工工程的具体情况，既要保证工程的质量，又要兼顾施工进度和成本，健全管理体系，完善施工技术管理制度，确保建筑工程的顺利完工。 　　2. 提高建筑工程质量管理的方法措施 　　2.1 改善施工环境 　　施工环境包括整个工程项目所在地的实体环境和软件设施。建筑工程的施工工地由于施工的原因，经常会出现材料堆放混乱，通风设施简陋，工具器械随地乱放等状况，而且项目管理人员对于施工环境的改善缺乏有效的管理措施和制度，没有专人专项的管理条件，导致整个施工环境非常恶劣，容易发生工程事故。要提高建筑施工的质量管理水平，首先要改善建筑施工项目的整体施工环境，包括健全施工环境管理制度，完善施工环境管理的各项要素，材料码放整齐，工地现场的通讯、通风和照明系统完善，只有施工项目的整体施工环境得到改善，工程质量的管理才能到达一个较高的水平。