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浅析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术 　　摘要：近几年来，随着社会经济及科学技术的高速发展，我国房屋建筑业的发展也越来越迅速。众所周知，房屋建筑业是推动国家现代化发展和民生建设的基础工程，因此房屋建筑施工的质量非常重要；而在房屋建筑施工当中，防渗漏施工是非常关键的一个环节，同时渗漏问题也是当前房屋建筑中比较常见的一项问题，鉴于此，建筑企业和施工人员必须要加强房屋建筑的防渗漏施工，以保障房屋建筑的整体施工质量。本文主要针对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行浅要分析，希望能够对我国房屋建筑业的发展带来一定的助益。 　　关键词：房屋建筑；建筑施工；防渗漏施工；施工技术 　　房屋建筑的渗漏问题一直都是广大人民群众所重点关注的一项问题，我们也经常可以在电视新闻节目中看到有关房屋建筑渗漏问题的报道，因此加强房屋建筑的防渗漏施工已经成为了当务之急。房屋建筑的渗漏问题不是一个单一的问题，其往往会涉及到房屋建筑工程的设计单位、施工单位、物业管理单位及建筑检修单位等众多相关单位，并且防渗漏技术本身也具有长期性和复杂性等特点，在施工过程中出现任何一丁点失误都可能会导致房屋建筑出现严重的渗漏问题，所以若想解决这方面的问题还需要从长计议。以下笔者就根据多年工作经验，来简单谈一谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术。 　　一、房屋建筑出现渗漏问题的主要原因 　　1、施工技术方面的原因 　　施工技术方面的原因是引起房屋建筑出现渗漏问题的最主要原因。首先，在外墙墙面的施工过程中，需要预留一些脚手架安装孔和螺栓定位孔，而这些预留孔如果没有处理完善，例如封闭不够严密，就很容易会发生渗漏问题；其次，在墙体施工过程中需要对竖向灰缝和水平灰缝进行封闭，但如果封闭得不够严密的话，就容易导致灰缝中的刮浆渗入砖孔之中，从而发生渗漏；其三，根据施工要求，在施工前应当先将砖头进行湿润，但如果湿润程度不够或根本没有湿润的话，砖头就会把砂浆中的水分吸收掉，从而引起砂浆收缩和开裂，形成裂缝，继而造成渗漏现象；其四，在进行房屋水平构件的施工之时需要维持一定的坡度和弧角，如果没有坡度或坡度不科学的话，那么当遇上下雨天时，积水就很容易沿墙体渗透到房屋内部，甚至还可能因此引起更加严重的结构问题；最后，如果在进行防水施工之前没有先经过灌水试验，就很难发现填充墙与剪力墙之间的结构裂缝，从而引起渗漏问题[1]。 　　2、施工材料方面的原因 　　近年来，随着高新技术的不断发展，越来越多的新型材料被运用到了房屋建筑施工当中，例如在墙体施工过程中所使用的砌块目前已多为灰砂砖、空心砖等新型材料，这些材料的填充效果比传统材料更好，但同时也存在着一些缺点，比如其承重能力较弱，容易在运输和使用过程中发生损坏，继而导致渗漏现象出现。其次，有些墙体材料中本身就含有一定比例的水分，并且这些水分会随着建筑使用年限的增加而不断被蒸发，而水量的降低又会引起墙体材料出现不均匀收缩直至开裂，继而发生渗漏问题[2]。再者，大部分房屋建筑的墙体框架都是采用的钢筋混凝土材料，其具有热胀冷缩的性质，当外部环境因素出现较大变化之时，墙体就很容易发生开裂，继而引起渗漏。另外，有些房屋建筑工程在施工过程中所使用的砂浆质量不合格，其也很容易引起渗漏问题。 　　二、房屋建筑施工中的防渗漏施工技术 　　1、门窗防渗漏施工技术 　　门窗是房屋建筑中的一个重要组成部分，其并非固定的墙体，但涉及范围却不小，且活动范围较大，所以很容易成为雨水渗漏的入口，因此在房屋建筑的防渗漏施工中必须要保障门窗的防渗漏施工质量。门窗的防渗漏施工主要应考虑三方面问题：一是门窗材料的选择，二是门窗的安装，三是门窗的设计，这三方面工作如果都做好了的话，那么其施工质量一般也就具有了保障[3]。目前在大部分房屋建筑的门窗施工中都是采用的木门和玻璃窗户，这些材料的防渗漏性能都非常好，然而其门框和窗框却大都是采用的铝合金材料，其防渗漏性能较差，非常容易发生渗漏现象，并且我国目前的铝合金框架制造技术尚不成熟，这也在一定程度上增加了渗漏风险。若想解决上述问题，首先必须要增强门窗框与门窗之间的契合度，其次应当注意门窗的地理位置要比地基高。 　　2、外墙防渗漏施工技术 　　房屋建筑的外墙是房屋最接近外界的部位，同时其也是最容易遭到外界破坏的部位，而外墙一旦遭到破坏，渗漏现象就会随之出现。房屋建筑的外墙渗漏现象主要表现为局部渗漏和裂缝渗漏两种情况，对于裂缝渗漏来说，其一般都是一些不规则、不对称以及交错复杂的裂缝，所以其的防渗漏施工也相对具有难度[4]。近年来，众多业内人士越来越重视对房屋建筑外墙防渗漏施工技术的研究，并且其研究越来越细化。总体来说，若想保障建筑外墙的防渗漏施工质量，施工人员就必须要严格遵守相关施工标准进行施工，不能漏放任何一个环节，尤其是那些容易引起外