场地出租招商合约草案-屏科首页.docVIP

有限責任國立屏東科技大學員生消費合作社咖啡輕食部場地出租招商案須知 案名：有限責任國立屏東科技大學員生消費合作社咖啡輕食部場地出租招商案 法令依據：依據「國有公用不動產收益原則」有關公開標租之規定，公開招商委託經營非屬政府採購法，但參考「中央機關未達公告金額採購招標辦法」規定，廠商企劃書評審後，擇者茶飲、冰品非酒精性飲料等輕食（無須過多繁複烹煮過程，讓民眾簡易方便食用的餐點）。或經認可之食品、其他服務、創意商品等。且不得於現場有炒、炸等散發油煙或濃厚氣味之烹調行為「資格」序進行 1.本社依本案招標文件審查投標廠商遞交或送(寄)達之投標文件。 2.「資格」階段審查合格者之投標廠商取得「評審」階段資格。 3.投標文件審查結果缺件者(不允許補件)為無效標，其「企劃書」予以發還外，其餘文件留存本社。 (二)「評審」階段： 1.「資格」審查後，評為.「企劃書」經評審結果，總合分數最高者名次列第一名，為最符合需要者取得營運管理權。 企劃書撰寫大綱及評審配分： （一）廠商簡介、經營負責人及以往經營之經驗、實績，佔20％。 （二）經營方向及理念，佔20％。 （三）如何規劃以展現其經營特色，佔45％。 （四）其他經營構想：例如搭配甲方各類展售活動，以利產品行銷等，佔15％。 企劃書撰寫格式： （一）用紙規格：請使用A4紙張（特殊圖表可使用其他適合大小之紙張，若圖表採用A3紙張時，請摺成A4規格）。 （二）繕打方式：中文直式橫向由左至右繕打。 （三）裝訂方式：應加裝封面（註明本案名稱及投標廠商名稱），並以左側固定方式裝訂。 （四）份數：一式6份。 公告方式：本案以利用本校搶先報公告，投標文件請逕自本校網站首頁（.tw/）下載領取。 投企劃書截止時間：102年12月25日下午5時。 全份招商文件包括(1)本投標須知(2)廠商資格審查表。 投標商應依規定填妥（不得使用鉛筆）本投標須知所附投標單1份，連同資格文件1份、企劃書6份，密封後投標。所有外封套外部須書明投標廠商名稱、地址及投標案名。投標文件須於截標期限前，以郵遞或專人送達屏東縣內埔鄉學府路1號，員生社展售部收。 本須知及相關投標文件為契約之一部份，投標廠商應於投標前詳閱投標相關文件；本須知如有未盡事宜，悉依民法及其他相關規定辦理。 場地出租招商合約草案 有限責任國立屏東科技大學員生消費合作社（以下簡稱甲方）同意 （以下簡稱乙方）在本社展售部右側經營咖啡輕食部，經雙方協議，訂立下列條款，以資遵守履行。 第一條 合約文件及效力 (一)合約包括合約本文及附件。 (二)合約文件之一切規定得互為補充，如仍有不明確之處，以甲方解釋為準。 (三)合約文字： 1.合約文字以中文為準。 2.合約所稱申請、報告、同意、指示、核准、通知、解釋及其他類似行為所為之意思表示，以中文書面為之為原則。 (四)除另有規定外，本合約經雙方簽署後生效。 (五)合約所定事項如有違反法令或無法執行之部分，該部分無效。但除去該部分，合約亦可成立者，不影響其他部分之有效性。該無效之部分，甲方及乙方必要時得依合約原定目的變更之。 (六)合約正本二份，甲方及乙方各執一份，並依規定貼用印花稅票。 第二條 履約標的 　　　乙方供應之各類食品，應符合安全、清潔、衛生等條件；經營項目茶飲、冰品非酒精性飲料等輕食（無須過多繁複烹煮過程，讓民眾簡易方便食用的餐點）或經認可之食品、其他服務、創意商品等。且不得於現場有炒、炸等散發油煙氣味之烹調行為 第三條 履約期限 本合約自乙方獲得經營權起至107年 月 日止共計五年。 繳納費用 場地管理費管理費 (一)乙方履約有下列情形之一者，甲方得以書面通知乙方終止合約或解除合約之部分或全部，且不補償乙方因此所生之損失： 1.違反本合約第四條及第五條情節較嚴重者(由甲方召開理監事會議認定之），甲方得沒收履約保證金並終止合約。若因而對甲方造成生命、財產、名譽或重新招商之損害，乙方應對甲方負損害賠償責任。 2.因可歸責於乙方之事由，致延誤履約標的，情節重大者。 3.乙方偽造或變造契約或履約相關文件，經查明屬實者。 4.乙方無正當理由而不履行契約者。 5.乙方有破產或其他重大情事，致無法繼續履約者。 (二)甲方未依前款規定通知乙方終止或解除合約者，乙方仍應依合約規定繼續履約。 (三)合約經依第一款規定或因可歸責於乙方之事由致終止或解除者，甲方得依其所認定之適當方式，自行或洽其他廠商完成本合約剩餘之部分；其所增加之費用及損失，由乙方負擔。甲方有損失者亦同。 (四)合約因政策變更，乙方依合約繼續履行反而不符公共利益者，甲方得終止或解除部分或全部合約，並賠償乙方因此所受之損害。但不包含所失利益。 (五