城市用地分类标准.doc

第3章??城市用地分类和建设用地标准 3.1 城市用 3.1.1 城市用地分类适用于长沙市城市规划编制。? 1.2 城市用地按土地使用的主要性质进行划分和归类。? 1.3 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系。? 3.1.4 使用城市用地分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。 3.1.5 城市用地分类代号采用英文字母和阿拉伯数字混和型代号，大类采用大写英文字母表示，中类和小类应各采用1位阿拉伯数字表示。本分类代码可用于城市规划的图纸和文件。 3.1.6 城市用地分类和代号应符合表的规定。 ? 城市用地分类和代号表表类别代号 类别名称 范围 大类 中类 小类 R ? ? 居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 R1 ? 一类居住用地 设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地 R11 住宅用地 R12 一类住宅区公共服务设施用地 居住小区及以下的托儿所、幼儿园、小学、中学用地 R13 一类住宅区道路用地 居住小区及以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R14 一类住宅区绿地 居住小区及以下的小游园等用地 R2 ? 二类居住用地 设施齐全、布局完整、环境较好、多、中高层住宅的用地 R21 单元式住宅用地 R22 二类住宅区公共服务设施用地 居住小区及以下的托儿所、幼儿园、小学、中学用地 R23 道路用地 居住小区及以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R24 二类住宅区绿地 居住小区及以下的小游园等用地 R3 ? 三类居住用地 R31 单身宿舍用地 R32 三类住宅区公共服务用地 居住小区及以下的用地 R33 道路用地 居住小区及以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R34 三类住宅区绿地 居住小区及以下的小游园等用地 R4 ? 四类居住用地 R41 农村居民住宅用地 R42 四类住宅区公共服务设施用地 居住小区及以下的托儿所、幼儿园、小学、中学用地 R43 道路用地 居住小区及以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R44 四类住宅区绿地 居住小区及以下的小游园等用地 C ? ? 公共设施用地 居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地 C1 ? 行政办公用地 行政、党派和团体等机构用地 C11 市属办公用地 市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体以及 C12 非市属办公用地 在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地 C2 ? 商业金融业用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地 ? C21 商业用地 综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地 C22 金融保险业用地 银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地 C23 贸易咨询用地 各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地。 C24 服务业用地 饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地 C25 旅馆业用地 旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地 C26 市场用地 独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地 C3 ? 文化娱乐用地 新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地 C31 新闻出版用地 各种通讯社、报社和出版社等用地 C32 文化艺术团体用地 C33 广播电视用地 各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地 C3用地 等用地 C35 影剧院用地 电影院、剧、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地 C36 游乐用地 独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地 C4 ? ? 体育用地 体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地 C41 体育场馆用地 室外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地 C42 体育训练地 为各类体育运动专设的训练基地用地 C5 ? 医疗卫生用地 医疗、保健、卫生、防疫、康复、急救设施等用地 C51 医院用地 综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、