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中国工商银行股份有限公司于都支行闲置房产 拍卖备案资料 江西赣州华海拍卖有限公司 二○一六年五月 资 料 目 录 、 拍卖公告 、 房产拍卖规则 、 房产拍卖成交转让合同（样本） 、 竞买报名表 、 拍卖会场纪律 、 拍卖会程序 附： 1、中国工商银行股份有限公司于都支行闲置房产清单 备查资料： 1、《房屋所有权证》、《土地使用权证》复印件 拍 卖 公 告 受委托，我公司定于2016年6月8日上午9时30分在中国工商银行于都支行二楼会议室有保留价公开拍卖中国工商银行股份有限公司于都支行位于盘古山镇和铁山垄镇下列闲置房产（含该房产占用土地使用权）： 序号 房屋坐落 房屋 结构 用途 建筑面积约（㎡） 土地使用权面积约（㎡） 起拍价（万元） 竞买保证金（万元） 1 盘古山镇自建段9-10号 砖混 住宅 629.10 483.56 118 10 办公 524.81 3490.8 2 盘古山镇仁凤街 砖混 办公 513.78 384.25 136 10 3 铁山垄镇 砖混、砖木 住宅 826.74 995.98 117 10 砖混 办公 1134.52 1162.98 即日起至拍卖日前标的展示，有意者请持有效证件及报名资料费200元、相应标的竞买保证金于2016年6月7日中午12时前到下列地点办理报名手续： 1、中国工商银行于都支行办公室（于都县长征大道39号） 电话：0797-6232189 彭先生2、江西赣州华海拍卖有限公司（章贡区长征大道12号金鹏怡和园11栋903室） 电话：0797-8246621 廖先生：详情请登录： 江西赣州华海拍卖有限公司 2016年5月11日 房产拍卖规则 第一条：本次拍卖会拍卖规则根据《中华人民共和国拍卖法》有关规定和本公司章程以及委托人要求制定，参加本次拍卖会的人员必须仔细阅读并遵守本规则。 第二条: 有意竞买者，个人凭身份证明；企业和其他组织凭营业执照副本原件，法人身份证明复印件按《拍卖公告》要求办理好报名手续。 竞买人可以参加多个标的的竞买，但必须交纳了足够的竞买保证金。 竞买保证金帐号： 户 名：钟九香 开户行：中国工商银行 帐 号：6222081510001707870 竞买成功者，其竞买保证金可充抵等额成交价款；未竞得者的竞买保证金在拍卖会后五个工作日内全额退还（不计利息）。竞买人办理报名手续后由拍卖人发给有关拍卖资料，标的由竞买人自行查看。 第三条：已报名的竞买者，应于拍卖会前凭竞买保证金收据到拍卖会场签到处签到，并领取统一制作和编号的竞买号牌，否则视为弃权，竞买号牌自制无效。 第四条：拍卖活动严格遵循《中华人民共和国拍卖法》，依照“公开、公平、公正，诚实信用”的原则，自由竞价，价高者得。竞买人不愿公开身份的,拍卖人有义务为其必威体育官网网址。竞买人不得恶意串通,或威胁、恐吓其他竞买人,否则,拍卖人有权依据《拍卖法》有关规定宣布拍卖无效并重新拍卖。 第五条：拍卖人和委托人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须亲自审验标的，了解相关情况，并对自己的竞买行为负责。标的面积以房地产管理部门发证面积为准，标的情况以现状为准。拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔，否则所预交的竞买保证金不予退还，并承担由此所造成的一切经济法律责任。 第六条：本次拍卖以有保留价增价拍卖方式进行，当拍卖师宣布起拍价后，竞买人举牌竞价。每次加价幅度根据不同标的为0.5万元—5万元不等,拍卖师有权临时调整拍卖标的顺序和加价幅度, 竞买人若主动叫价,应不低于拍卖师的叫价，最终以不低于保留价的最高应价敲定买受人。 买受人必须在拍卖现场当即与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并于2016年6月13日17时前按拍卖成交总价款的 5 %向拍卖人支付的拍卖佣金。 第七条：买受人必须按下列规定的期限与委托人签定《房产拍卖成交转让合同》、支付各期拍卖成交价款，买受人未按期签定转让合同或未按期支付成交价款的，均视买受人违约，委托人有权解除合同，无偿收回标的，买受人所交竞买保证金和已付款项不予退还，并追究买受人的经济赔偿责任。 第一期：在拍卖成交后于2016年6月16日前支付成交价款的50%（含拍卖前交缴的竞买保证金），并与委托人签定《房产拍卖成交转让合同》； 第二期：剩余的拍卖款项在2016年6月28日前全部付清。 在买受人付清全部拍卖款项后,拍卖人将向买受人开据《产权转移证明书》。 第八条：拍卖成交后，标的实物由委托人在买受人付清全部成交价款并提供办理产权转移所需全部资料后10个工作日内按标的现状负