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　中华人民共和国国家标准 　　城市用地分类与规划建设用地标准 　　Code for classification of urban land use and planning standards of development land 　　GB 50137 – 2011 　　主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 　　批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 　　施行日期：2012年01月01日 　　前 言 　　根据住房和城乡建设部《关于印发2008年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)的通知》[建标(2008)102号]的要求，标准编制组广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，修定本标准。 　　本次修订的主要技术内容是：增加城乡用地分类体系;调整城市建设用地分类体系;调整规划建设用地的控制标准，包括规划人均城市建设用地标准、规划人均单项城市建设用地标准以及规划城市建设用地结构三部分;并对相关条文进行了补充修改。 　　本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。 　　本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。在实施过程中，如发现有需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送中国城市规划设计研究院《城市用地分类与规划建设用地标准》修订组(地址：北京市车公庄西路5号，邮政编码：100044) 　　本标准主编单位：中国城市规划设计研究院 ? 　　本标准参编单位：上海同济城市规划设计研究院 　　北京大学城市与区域规划系(城市规划设计中心) 　　北京市城市规划设计研究院 　　浙江省城乡规划设计研究院 　　辽宁省城乡规划设计研究院 　　四川省城乡规划设计研究院 　　主要起草人：王 凯赵 民林 坚张 菁靳东晓徐 泽楚建群李新阳徐 颖谢 颖顾 浩邵 波 　　张立鹏韩 华张险峰张文奇刘贵利张 播高 捷程 遥汪 军乐 芸张书海苗春蕾 　　田 刚陈 宏詹 敏洪 明赵书鑫 　　主要审查人：董黎明王静霞任世英邹德慈李 先范耀邦徐 波耿慧志谭纵波潘一玲 　　1 总 则 　　1.0.1 为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。 　　1.0.2 本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。 　　1.0.3 编制城市(镇)总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 　　2 术 语 　　2.0.1 城乡用地 town and country land 　　指市(县)域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。 　　表2.0.1 城乡用地分类中英文对照表 代码 codes 用地类别中文名称 Chinese 英文同（近）义词 English H 建设用地 development land E 非建设用地 non-development land 代码 codes 用地类别中文名称 Chinese 英文同（近）义词 English R 居住用地 residential A 公共管理与公共服务用地 administration and public services B 商业服务业设施用地 commercial and business facilities M 工业用地 industrial W 物流仓储用地 logistics and warehouse S 交通设施用地 street and transportation U 公用设施用地 municipal utilities G 绿地 green space 类别代码 类别名称 范围 大类 中类 小类 H ? ? 建设用地 包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等 H1 ? 城乡居民点建设用地 城市、镇、乡、村庄以及独立的建设用地 H11 城市建设用地 城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地 H12 镇建设用地 非县人民政府所在地镇的建设用地 H13 乡建设用地 乡人民政府驻地的建设用地 H14 村庄建设用地 农村居民点的建设用地 H15 独立建设用地 独立于中心城区、乡镇区、村庄以外的建设用地，包括居住、工业、物流仓储、商业服务