河池市民族文化广场工程可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 3 1．1 项目背景 3 1．2 项目概况 4 第二章 项目建设的必要性 7 2．1 ###市体育设施现状 7 2．2 开发建设的必要性 7 第三章 建设规模 10 3．1 建设规模 10 3．2 建设规模方案 10 第四章 项目选址 12 4．1 地理概况 12 4．2 场址现状 14 4．3 场址建设条件 15 第五章 建设方案 19 5．1 建筑指导思想及原则 19 5．2 项目总体规划方案 19 5．3 建筑方案 21 5．4 结构设计 24 5．5 公用工程 27 5．5．1给排水 27 5．5．2 暖通 31 5．5．3 电气 39 第六章 消防 53 6．1 建筑部分 53 6．2 结构部分 55 6．3 给排水部分 56 6．4 通风部分 58 6．5 电气部分 60 第七章 环境影响评价及节能 63 7．1 设计依据 63 7．2 建设地点环境现状 63 7. 3 项目建设及使用对环境的影响 63 7．4 环境保护治理措施 64 7．5 环境影响评价 65 7．6 环保节能设计 66 第八章 劳动安全卫生 68 8．1 影响劳动安全与卫生的因素 68 8．2 安全防护措施 68 第九章 组织机构与劳动定员 69 9．1 组织机构 69 9．2 劳动定员 69 9．3 人员培训 69 第十章 项目实施进度 70 10．1 项目管理 70 10．2 实施计划说明 70 第十一章 投资估算与资金筹措 72 11．1 工程及估算概况 72 11．2 编制依据 72 11．3 工程总估算表 73 11．4 资金筹措及资金来源 74 11. 5体育馆运营成本估算 74 第十二章 结论与建议 76 12．1 结论 76 12．2 建议 78 第一章 总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称：####市民族文化广场工程 1.1.2 承办单位：####市城市投资建设发展有限公司 1.1.3 编制依据 （1）有关法律、法规 《中华人民共和国土地管理法》（1998修订版） 《中华人民共和国城市规划法》（1989年） 《中华人民共和国环境保护法》（2002年） 《中华人民共和国环境影响评价法》（2003）； 《中华人民共和国消防法》（1998年） 《建设项目环境保护管理条例》（1998）； 《中华人民共和国固体废物污染防治法》（1996）； 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997）； （2）规范、规程及标准 ① 设计标准、规范 《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 《城市绿地分类标准》CJJ/T85-2002 《公园设计规范》CJJ48-92 《建筑给排水设计规范》GB50015-2003 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 ② 环境标准 《建筑施工场界噪声标准GB 12523－0 《城市区域环境噪声标准》GB3096－1993 《污水综合排放标准》GB8978－1988 《环境空气质量标准》GB3095－1996 ③《投资项目可行性研究指南》（国家计委办公厅） （3）有关规划、文件 《####市总体规划》 《####市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要1.2.1 项目拟建地点、建设规模与目标 本工程建设用地选址在####市城西新区六圩新村，用地位于南宁至####的城市入口的二级公路边上。 本项目作为市民广场，能满足人们平时休息、娱乐、散步等休闲需要，广场还设有地下商场，能满足人们的多种消费需求。 项目总占地为155亩，建设规模为：广场总面积74605 m2，地下商场20473 m2，此外，还设置有广场雕塑、小品、喷水池、停车场、绿化、照明等设施。 广场将建设成为一个能举办大型歌舞及商业、休闲娱乐的，具有民族特色、地方特色、区域特色的民族广场。 1.2.2 项目主要建设条件 本项目用地已经落实，在资金、政策方面得到有关部门的重视与支持，其它建设条件也已具备，因此，建设时机已经成熟。 1.2.3 项目投入总资金 本项目估算总投资万元，万元，万元。 1.2. 序号 项目名称 单位 数 量 备 注 1 总用地面积 亩 155 2 广场面积 m2 74605 2.1 铺地面积 m2 32011 2.2 绿地面积 m2 35799 2.3 道路面积 m2 6795 3 地下商场建筑面积 m2 20473 4 地面停车位 个 140 5 项目总投资 万元 4400 5.1 工程费用 万元 2922 5.2 工程建设其它费用 万元 1078 5.3 预