环保实木木器建造项目可行性研究报告书.doc

环保实木木器建造项目 可行性研究报告 目　 　录 第一章 总 论 1 1、项目概况及目标 1 2、编制依据及研究范围 2 3、编制原则 3 4、主要经济技术指标 3 5、可行性研究结论 5 第二章 项目建设的背景及必要性 6 第三章 项目建设单位概况 10 1、公司基本情况 10 第四章 行业分析及市场预测 12 1、市场现状 12 2、市场预测 17 第五章 项目选址及建设条件 21 1、项目选址 21 2、基础条件 21 3、自然条件 23 第六章 建设方案 25 1、建设规模 25 2、建设原则 25 3、建设目标 25 4、园区功能定位及结构设计 26 5、项目建设各区布局与功能设计 27 6、物流信息系统建设方案 28 第七章 专业技术方案 32 1、总平面布置 32 2、########结构 33 3、供电系统 33 4、通讯、电视、网络系统 34 5、给排水设施 34 6、消防 34 7、通风空调 35 8、广播系统 35 9、节能措施 35 第八章 环境保护与安全卫生 36 1、环境保护 36 2、安全卫生 36 第九章 项目组织及运营 37 1、项目运营模式 37 2、园区管理系统 37 3、项目实施方案 38 第十章 项目进度计划 39 1、工程进度 39 2、项目进度 39 第十一章 投资估算与资金筹措 41 1、投资估算依据 41 2、价格及取费依据： 41 3、投资估算 41 4、资金筹措计划 41 5、资金运筹计划 42 6、还贷计划 42 第十二章 效益评价及不确定分析 43 1、评价依据、范围及指标 43 2、经济评价 44 3、财务评价 46 4、清偿能力分析 46 5、不确定性分析 47 第十三章 社会效益分析 48 第一章 总 论 改革开放，，量不断增，质量要求越来越高，越来越已不能满足因此，是房地产的下游产业，它们之间有着很深的连带关系，受后者影响显著。房产业火，家居业则热；房产变冷，家居行业虽然不会立刻“感冒”，却也会寒噤不断。来自国家统计局的消息：2009年1-8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。其中，商品住宅销售面积增长44.5%；办公楼销售面积增长18.5%；商业营业用房销售面积增长29.4%。1-8月，商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%。其中，商品住宅销售额增长74.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%，我国的住房销售在金融危机后已经出现了拐点。　　国内家具的消费主要群体在25岁-50岁，也就是1958-1983年出生的人群，消费群体主要是改革开放以来，接受良好的教育，有一定的审美度和品牌意识，对产品质量和服务要求较高，个性化需求显现，这个消费群体对购买家具越来越挑剔，满足于享受超值、舒适的的价值服务。实木家具具有自己独特的风格个性，家具原料来自于天然，集自然精华于一身，真实展现实木家具的独特品味：高档，厚重，将源远流长的中国传统文化与现代时尚因素相结合,融入家具的设计当中,为家具赋予新的内涵,将家具设计更加人性化,实用化,现代化,其天然、环保、健康实木家具透露自然与原始之美。　　2009年是国际金融危机结束，世界经济开始复苏的一年。伴随我国和我省房地产市场的回暖，消费者对环保意识的需求加强，对实木家具的需求也会越来越多。实木家具市场会有长足的发展空间。华杰木业有限公司是一家的综合型公司本着品质卓越，用户至上的宗旨，在二十几名专业设计师及专家的指导下，采用环保油漆、优质木料及先进的生产设备、独特的制作工艺，为您打造前卫潮流的时尚精品，出入厅堂之间年国外引进三条专业生产实木门的先进设备极大的满足了家装饰及工程装饰用门的需求华杰木业在各界朋友的支持及全体员工的共同努力下，已发展成为同领域的龙头企业，并被授予辽宁省家具协会理事单位、盘锦市纳税先进单位、辽宁省消费者信的过企业等荣誉称号。生产出更、更、更环保的高档木制产品拥有2010年是国际金融危机结束，世界经济开始复苏的一年。伴随我国和我省房地产市场的回暖，消费者对环保意识的需求加强，对实木家具的需求也会越来越多。实木家具市场会有长足的发展空间中国生产的民族木家具已受到各家具进口国家家具市场的欢迎，同时也是对中国家具质量水平不断提升的一个极好验证。木制家具的大量出口，标志着中国传统木制家具产业取得了巨大进步，木家具的前景可观。实木家具的发展历程中国家具的起源是世界家具史上最早的国家之一，其发展随着社会化的进程经历了多层次的变革。以明清家具作为中国家具的代表，在当今世界人们的生活与工作中，无论从实用、鉴赏或者是收藏上，还是象征主人的生活品位与地位上，仍然有着重要而深远的意义。　　西方的设计思想在70年代已开始渗入中国，但在较普遍的