环保新型建材有限公司150000立方米a新型墙体材料可行性研究报告.doc

##########环保新型建材有限公司 150000m3/a新型墙体材料建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 3 1.1 项目名称 3 1.2 项目建设单位及建设单位简介 3 1.3 项目可行性研究报告编制单位 4 1.4 项目可行性研究报告编制的依据 4 1.5 项目建设地点 4 1.6 建设目标、改造模式和建设内容 4 1.7 项目总投资及资金筹措 5 1.8 结论及建议 5 第二章 项目背景和建设的必要性 7 2.1项目提出的背景 7 2.2项目建设的必要性 13 拆迁目标、建设规模和内容 17 3.1总体目标 17 3.2 拆迁模式 17 3.3 建设规模和内容 17 第四章 建设条件与场址 18 4.1项目地点 18 4.2自然条件 18 4.3市政基础设施配套条件 19 4.4 原材料供应与保障 19 第五章 工程技术方案 20 5.1 拆迁补偿安置政策依据 20 5.2补偿安置方式 20 5.2.2 土地补偿办法 21 5.3补偿范围与对象 23 5.4拆迁总体设想 23 5.5 拆迁示范区（M区）实际调查情况 24 5.6 拆迁安置计划 27 5.7 拆迁工程 29 第六章 环境保护与评价 32 6.1 环境质量标准依据 32 6.2 建设地点环境现状 32 6.3 环境保护原则 32 第七章 组织机构与劳动定员 35 7.1 机构设置 35 7.2 劳动定员 36 7.3 建设管理 36 第八章 项目实施进度建议 38 8.1 建设进度计划 38 8.2 项目建设进度表 38 第九章 工程招标 39 9.1 总则 39 9.2 招标内容及范围 39 第十章 投资估算与资金筹措 40 10.1 估算的范围和依据 40 10.2 项目总投资估算 41 10.3 资金使用计划与资金筹措 41 第十一章 经济效益评价 45 11.1 出让土地收入估算 45 11.2 效益测算 45 第十二章 社会效益与风险分析 46 12.1社会效益分析 46 12.2风险分析 47 附图 1、项目区位图 2、项目现状图 3、项目回迁按置地块图 4、项目拆迁及保留面积图 第一章 概述 1.1 项目名称、建设单位和法定代表人 项目名称：########环保新型建材有限公司150000m3/a新型墙体材料 建设地点：########市########区######## 建设单位：########环保新型建材有限公司 企业性质：有限责任公司 法定代表人：################ 1.2项目概况和主要经济技术指标 项目主要经济技术指标为： （1）主要产品和建设规模：年产新型墙体材料150000立方米。 （2）资源综合利用：年尾矿砂综合利用16.71万吨。 （3）投资规模：总投资3488万元，其中建设投资3159万元，流动资金投资303万元，建设期利息26万元。 （4）项目选址和建设用地：项目利用建设单位购置的########区########土地建设，新增建设用地45亩。 （5）生产技术及设备：本项目复选采用国内先进的全自动机械化流水线。项目购置安装主要设备92台套，新增设备均为国内订购。 （6）主要建设内容：工程总建筑面积5076平方米，其中厂房2376平方米，仓库2000平方米，管理及生活用房600平方米，辅助用房（配电室、锅炉房）100平方米，并进行必要的内部供水、供电等基础配套工程。 （7）工程进度：项目计划建设期为2年，即2008年9月——2010年8月，2010年8月正式生产，达到设计规模。 （8）资金来源：总投资3488万元，其中建设单位自筹 2568万元，申请银行贷款800万元，申请科技经费120万元。 表1-1　　　　 项目主要经济技术指标 序号 指标名称 单　位 数　量 备　　注 一 生产能力 1 新型墙体材料 m3 150000 多孔砖、实心砖、路面砖、砌块 二 主要原料和资源利用 1 尾矿 吨／年 167100 2 水泥 吨／年 27300 3 石粉 吨／年 83550 6 胶凝剂 吨／年 557 三 建筑面积 ㎡ 5076 四 新增设备总数 台套 92 国内采购 五 投资总额 万元 3488 1 其中建设投资 万元 3159 2 流动资金 万元 303 3 贷款利息 万元 26 六 资金来源 １ 建设单位自筹 万元 2568 2 银行贷款 万元 800 3 科技经费 万元 120 七 经济效益指标 １ 产品销售收入 万元 2325 经营期平均值 ２ 总成本费用 万元 1649 经营期平均值 3 实现利润 万元 383.81 经营期平均值