皇家寺庙隆福寺复建及灵骨塔建设项目可行性研究报告.doc

皇家寺庙隆福寺复建及灵骨塔建设 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 总 论 1 1.1、项目建设单位概况 1 1.2、项目概况 2 1.3、可行性研究报告编制原则、依据和范围 7 第二章 市场分析 9 2.1、市场总体分析 9 2.2、琼脂市场分析 13 2.3、市场分析小结 17 第三章 项目选址与建设条件 19 3.1、项目选址 19 3.2、建设条件 19 第四章 建设内容与规模 27 4.1、建设内容与规模 27 第五章 产品方案与生产工艺 30 5.1、产品方案 30 5.2、生产工艺 30 第六章 主要原辅材料及动力供应 34 6.1、主要原辅材料 34 6.2、动力燃料供应 35 第七章 总图运输与公用工程 37 7.1、总图布置 37 7.2、公用工程 38 7.3、总图运输工程 43 第八章 节能分析 46 8.1、用能标准和节能规范 46 8.2、能耗状况和能耗指标分析 48 8.3、节能措施和节能效果分析 48 第九章 环境影响分析 51 9.1、环境现状分析 51 9.2、环境影响及治理措施 51 9.3、污染治理措施 55 第十章 劳动安全卫生与消防 58 10.1、危害因素 58 10.2、安全措施方案 58 10.3、消防 60 第十一章 企业组织与人力资源配置 62 11.1、企业组织 62 11.2、人力资源配置 62 11.3、企业组织结构图 63 第十二章 项目实施进度与工程招标 64 12.1、项目实施进度 64 12.2、工程招标 66 第十三章 投资估算与资金筹措 69 13.1、投资估算 69 13.2、资金筹措 70 第十四章 财务评价 72 14.1、评价依据 72 14.2、基础数据 73 14.3、财务评价 74 14.4、不确定性分析 76 第十五章 社会评价与风险分析 79 15.1、社会影响分析 79 15.2、社会适应性分析 79 15.3、风险分析 80 第十六章 研究结论与建议 81 16.1、结论 81 16.2、建议 81 第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 项目公司名称：####市文昶旅游开发有限公司 （####盛达能源科技（北京）有限公司） 项目名称：####市皇家寺庙隆福寺复建及灵骨塔建设 法定代表人： 1.1.2公司基本情况 ####盛达能源科技（北京）有限公司在过去的基础上厚积薄发，经过两年的筹备，综合各项指标，终于在二O一二年九月二十五日与唐山清东陵旅游区管理委员会签定合作开发协议，并成立项目公司“####市文昶旅游开发有限公司”，计划在国内打造一座重现大清文化、再现鼎盛宫廷文化的一座佛教寺院，初期用地2000亩，远期几万亩人文产业集群。 1.1.3建设项目内容 1、唐山清东陵隆福寺复建 2、玉佛产业园 3、灵骨塔建设 4、敬老院、孤儿院、居士楼、佛修院等环寺景点同步建设 1.2报告编制的依据、原则 1.2.1编制依据 1、项目委托书； 2、《中华人民共和国城乡规划法》； 3、国家《宗教事务条例》； 4、《####市宗教事务条例》； 5、《####市土地利用规划》； 6、《####市城市总体规划》； 7、《####市国民经济和社会发展十二五发展规划》； 8、《####市新出台的与之相关的优惠政策》； 9、《投资项目可行性研究指南》； 10、《建设项目经济评价方法与参数》； 11、相关的法规、技术规范和设计手册； 12、建设单位提供的有关资料； 13、本院有关的技术资料。 1.2.2可行性研究的编制原则 1、贯彻执行国家有关保护和开发利用风景名胜资源的方针政策及相关的法律、法规。 2实现资源的有效配置，社会效益、经济效益、生态效益相结合，实现可持续发展原则。 3符合地方社会、经济发展规划，协调发展原则4、运行经济、合理，投资节省，规模经济与实际相结合原则。 5动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。根据的委托，我组成项目咨询组，对项目，听取了对、市场分析有关情况的介绍，收集诸方面的资料。同时，对本项目的实施条件、发展前景展开调查分析，并多次与进行联系，交换意见后，最终形成本报告。西北30公里处,其主体建筑基本在东陵乡境M2 3 项目总投资 万元 3.1 建设投资 万元 3.2 流动资金 万元 4 财务评价指标 4.1 营业收入 万元 正常年 5.2 销售税金及附加 万元 正常年 5.3 总成本费用 万元 正常年 5.4 利润总额 万元 正常年 5.5 所得税 万元 正常年 5.6 税后利润 万元 正常年 5.7 投资利润率 % 正常年