火车站站前广场建设项目可行性研究报告.doc

火车站站前广场建设项目 可行性研究报告总 论 一、项目背景 （一）项目名称 ################火车站站前广场建设项目 （二）建设地点 ################县霞阳镇中团村横岭组 （三）可行性报告编制依据 《投资项目可行性研究指南》 《建设项目经济评价方法与参数》第三版 《市政工程可行性研究报告投资估算编制办法》建标[1996]628号 《全国市政工程投资估算指标》建标「1996」309号 《城市道路设计规范》CJJ37-90 《公路工程技术标准》（JTG B01—2003） 《################县城市总体规划》 建设单位提供的相关资料 （四）项目提出的过程、理由 ⑴项目提出的过程 ################县位于湘东南，株洲地区最南端。近年来，在各级、各部门的大力支持下，################县的经济和社会快速发展，交通、通讯、电力和教育等事业突飞猛进。随着################县“四大战略”的深入推进，城市建设作为“四大战役”的支撑，对################县的社会经济发展将起着巨大推动作用。衡茶吉铁路是################县境内的唯一铁路运输项目，目前已经进入后建设阶段。为了完善县内################站配套设施的建设，同时也是为了城市拓展的需要，迫切需要新建火车站站前广场等配套设施，以满足物流、人流和交通的需要。 ################县城目前处于初步阶段，基础设施建设正在逐步开展。城市东拓西展，南延北提战略正在全面铺开，迎宾路作为东城区连接火车站的唯一通道，其建设对尽快完善城区功能，对推动县域经济快速发展都具有非常重要的意义。 ⑵项目建设的理由 是推进城市总体规划实施的需要 根据《################县城市总体规划》要求，到2020年，################县将城市人口达到8万人，城区面积达到8平方公里。近年来，################县委、县政府又提出城市建设“东拓西展，南延北提”的战略思路，城市建设步伐不断加快：老城区改造、西城区拓展、东城区建设都在全面铺开。城市功能日渐完善，规模不断扩大，到“十三五”期末，各项指标将如数完成。 是提升城市建设水平和完善城市基础设施配套建设的需要 通过多届县委、政府领导班子的努力，################县上下基本形成了一个共识――################要走生态发展的道路才能实现可持续发展。而要走生态发展之路主要是要发展旅游产业。要发展旅游产业，一是要加快景区景点建设，二是要加快旅游配套服务设施建设。城市提质是树立旅游大县的一项举措，同时又是新景点的组成部分。城市品质提升有助于旅游发展。城市基础设施及配套设施的完善是提升城市品质的直接手段。因此，本项目建设既可服务于旅游又可服务于城市提质。 ③是满足经济与社会和谐发展的需要 经济发展是构建和谐社会的根本和基础，只有在经济高度发展的基础上，才能满足构建和谐社会的要求。修建迎宾路既是为了整合好可供开发利用资源和空间，切实有效实施生态经济、循环经济、可持续发展战略，为构建和谐社会提供的物质基础，更好的推进资源节约型、环境友好型和谐社会建设，把################县建设成为一个环境优美、经济发达、物质丰富、文化昌盛、人民富裕安康、可持续发展的经济社会和谐################。 修建################火车站站前广场是在有效保护生态资源的前提下，科学利用境内外资源和有限的空间，进行“点状”区域发展方向定位，从而规范发展秩序，提升发展技术，扩大发展规模，有序开发利用资源，实现################县平稳、科学、健康、快速、和谐发展的有效措施。 二、项目概况 ㈠建设地点 ################县霞阳镇中团村横岭组。 ㈡建设规模与目标 项目规划用地面积37410平方米。广场宽258米，进深165米。可停放公交车12辆，长途车12辆，出租车36辆，社会车辆36辆。 ㈢主要建设条件 1、交通 ################县为湘东南连接江西、广东的门户，近年来交通状况有了很大的改变。衡炎高速、G106国道、S322省道、S321省道贯穿全境，炎汝高速、炎睦高速和################高速和衡茶吉铁路等四条干线将在2年内全部贯通，是湖南省规划的“五纵七横”高速公路网中的重要干线，东联江西井冈山，西接衡阳高速网，南联广东。县内100%的行政村实现了通公路，95%的乡镇公路路面实现了硬化，现有公路里程达1600多公里，已初步形成公路交通网络。全县公路密度为每百平方公里131.85公里，每万人拥有公路里程79.