疾病预防控制中心建设项目可行性研究报告.doc

####市疾病预防控制中心建设项目 可行性研究报告 #####宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 #####年##月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概要 1 1.2可研报告编制依据 2 1.3建设单位基本情况 3 1.4主要技术经济指标 4 1.5综合评价 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1项目建设背景 7 2.2项目建设的必要性 8 第三章 项目建设条件 11 3.1项目区域概况 11 3.2项目建设地点选择 15 3.3项目建设条件优劣分析 16 第四章 市场分析与销售方案 20 4.1市场分析 20 4.2市场营销 22 4.3市场风险分析 23 第五章 项目建设方案及实施进度 25 5.1项目建设指导思想、原则与目标 25 5.2项目建设规模与布局 26 5.3生产技术方案 27 5.4项目建设内容及规模 32 5.5 项目实施进度安排 32 第六章 环境影响评价 34 6.1环境现状 34 6.2环境影响分析 34 6.3环境保护与治理措施 35 6.4 环境影响评价 36 第七章 项目管理及组织运行 37 7.1机构设置与职责 37 7.2经营管理模式 38 7.3经营管理措施 38 7.4技术培训 39 7.5消防、劳动安全与卫生 40 第八章 项目投资估算与资金筹措 43 8.1投资估算依据 43 8.2投资估算 43 8.3资金来源 44 第九章 效益分析与综合评价结论 45 9.1经济效益分析 45 9.2社会效益分析 48 9.3生态效益分析 48 9.4 综合评价结论 49 总 论 一、项目名称及承办单位： 1、项目名称： ####市疾病预防控制中心建设项目 2、建设性质 新建 3、建设单位 ####市卫生防疫站 通讯地址：####市永安路71号 邮政编码：######## 联系电话：######## 4、建设单位法人代表：######## 5、上级主管部门 ####市卫生局 6、可行性研究报告编制单位 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 二、可研工作依据 1、####市卫生防疫站与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询合同书 2、建设部、卫生部颁布的《综合医院建筑设计规范》 3、山东省发展计划委员会、山东省卫生厅、山东省财政厅鲁计社会[2004]41号《关于下达山东省疾病预防控制和医疗救治体系项目建设规划方案的通知》 4、国家计委颁发的《关于建设项目进行可行性研究试行管理办法》 5、建设单位的有关建设意见 6、有关部门提供的基础资料和证明文件 三、可研工作概况 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受####市卫生防疫站关于编制本项目可行性研究报告的委托后，立即成立了可研小组，到有关部门进行搜资调研，并根据国家对卫生防疫工作的基础要求进行了广泛深入的调查、分析，在此基础上，提出了规划设计方案，编制了本可行性研究报告。 四、建设单位概况 ####市卫生防疫站建于1956年，为正科级事业单位，经费属财政全额补助。2004年底资产总值4446.93万元，其中固定资产3750.5万元。现有职工130人，其中高级专业技术人员5人，中级专业技术人员35人，初级专业技术人员67人，其他人员23人。共设3个行政科室和16个业务科室。主要承担全市的传染病、地方病防治计划；免疫、消毒、杀虫、灭鼠的技术指导；食品行业、公共场所、厂矿企业、学校等单位的公共卫生监督监测、科研培训和健康教育等工作。全站占地面积15.93亩，其中办公用地6.32亩，宿舍用地9.61亩。全站建筑总面积7536m2，其中办公与附属用房2018m2，宿舍用房面积5518m2。 五、可行性研究范围 1、项目建设必要性 2、建设条件与建设选址 3、工程技术方案 4、实施进度计划与施工保证措施 5、组织管理与劳动定员 6、环境保护与职业安全卫生 7、投资估算与资金筹措 8、社会效益分析 六、建设地址 该项目拟在原####市中医院原址建设，东邻迎宾路，西临南三里小区,南临公园北街，北靠####市人民银行。该位置水、电、交通、通讯等基础设施齐全，适宜该项目的建设。 七、建设规模 该项目总建筑面积15000平方米，其中新建疾病预防控制中心办公楼7560平方米，附属楼1440平方米，新建传染病防治院门诊病房楼6000平方米。购置肺活量计、均质器、酶标仪等监测、检验仪器设备63台（套）。 八、施工建议进度 该项目建设期计划为一年，工程拟于2006年1月份开工建设，2006年12月达到竣工验收条件。 九、投资估算 该项目总投资估算为6000万元，其中土建工程投资2540万元，设备仪器购置投资2361万元，配套设施投资290万元，其他费用279万元，预备费438万元，建设期利息92万