嘉诚物流中心可行性研究报告.doc

####市嘉诚物流中心建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2研究依据及范围 2 1.3结论 3 1.4建议 4 第二章 项目建设的背景和必要性 5 2.1项目建设的背景 6 2.2项目建设的必要性 7 第三章 项目服务需求分析 9 第四章 项目选址与建设条件 11 4.1选址原则 11 4.2项目选址 11 4.3建设条件 12 第五章 建设方案与设计 12 5.1建设规模与内容 12 5.2总体规划设计 13 5.3结构方案 18 5.4主要配套设备 19 5.5给水工程 20 5.6排水工程 22 5.7电气设计 23 5.8节能设计 26 第六章 项目实施进度和招投标管理 29 6.1?项目实施进度 29 6.2招投标管理 31 第七章 环境影响分析 31 7.1项目主要污染源分析 32 7.2 环境保护措施及治理效果 35 第八章 消防、安全与卫生防护 37 8.1 消防 37 8.2? 劳动安全 38 8.3? 卫生防护 39 第九章 组织机构、运作方式与项目实施进度 39 9.1 ?项目建设组织机构 39 9.2项目运营组织机构 41 9.3劳动定员 42 第十章 投资估算和资金筹措 42 10.1投资估算 43 10.2?项目所需流动资金 49 10.3资金筹措 49 第十一章 ?经济和社会效益评价 50 11.1 经济效益评价 50 11.2 社会效益评价 50 第十二章 结 论 50 12.1 主要结论 50 12.2 建 议 51 附录：1、****发改局《关于*******迁建工程项目建议书的批复》 2、****村镇建设管理所《*******迁建项目用地红线》 第一章 项目总论 § 1.1、项目概况 1、项目名称：####市嘉诚物流中心。 该项目，计划建成####市最大的现代物流中心，主要包括：仓储、公路运输、装卸配送、现代物流信息服务等物流设施，及配套的服务设施，形成100万吨/年的货物吞吐能力。 项目建成后，最终形成一个集物流加工、配送、商贸、仓储、产品展示等功能于一体的，设施一流、环境一流、管理一流的现代物流中心。 2、项目承办单位：####市嘉诚物流有限公司 地址：####市阳三石杨东村 3、法定代表人： 4、项目性质：新建 5、建设规模：年吞吐量 100万吨 6、建设期：1年 7、项目建设地点：####市阳三石阳东村（G106旁） 8、项目投资规模和资金来源： 项目总投资：4992.00万元，其中：自筹资金3292.00万元，对外融资（或向银行申请贷款）1700.00万元。 § 1.2、项目承办单位概况： 项目承办单位：####市嘉诚物流有限公司。 ####市嘉诚物流有限公司（简称本公司，以下同）是以####泓嘉机械实业有限公司为龙头，依托泓嘉实业公司优质民营资本的经营优势、和湖南特诚电气有限公司的母体——湖南电力公司电瓷电器厂的资源优势，由####泓嘉机械实业有限公司和湖南特诚电气有限公司按照现代企业制度组建的有限责任公司。湖南特诚电气有限公司由湖南电力公司电瓷电器厂职工和各分会（或支部）出资设立。 湖南电力电瓷电器厂，湖南省电力公司直属企业，。工厂创建于1950年，现有职工700余人，其中高、中级工程技术人员80余人。工厂占地26万平米，资产亿，厂房和生产工艺装置、检测设备手段为国内行业一流水平§ 1.3、项目建设的必要性 § 1.3.1、项目提出的背景： 1、随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获取与产品营销范围的日趋扩大，社会生产、物资流通、商品交易及其管理方式已在并将发生深刻的变更。现代物流企业被普遍认为是第三利润源，它不但很好地降低了物质消耗和提高了劳动生产率，而且在世界范围内广泛兴起。 2、“第三方物流可以让一个企业或公司从规模经济、更多的直达与门到门的运输等有关方面实现运输费用的节约，并体现出利用专业人员与技术的竞争优势；而且，突发事件、额外费用的运输服务如空运和租车等问题的减少增加了工作的有序性和供应链的可预测性。中国加入世界贸易组织（）后与世界接轨需要第三方物流。第三方物流的发展程度反映和体现着一个国家物流业发展的整体水平；同时，物流一体化的趋势为第三方物流的发展提供了良好的发展环境和巨大的市场需求。中国亟待发展第三方物流，以期达到与世界接轨。湖南电力电瓷电器厂湖南电力电瓷电器厂§ 1.3.2、项目建设的必要性： 1、项目建设符合国家产业改革和地方发展规划 现代物流在国民经济中具有的重要地位，国家在《国民经济和社会发展2010年目标》中明确要求要进一