郊野公园一期起步区起步段景观工程可行性研究报告.docx

北三河郊野公园一期起步区起步段景观工程可行性研究报告（代项目建议书）二零一三年二月目 录第一章 总 论11.1 项目名称及单位11.2 建设性质11.3 建设地点11.4 可行性研究报告编制依据及主要研究内容：11.5 主要结论21.6 建设规模31.7 建设内容31.8 项目总投资31.9 资金筹措31.10 投资使用计划31.11 项目效益41.12 主要经济技术指标5第二章 项目建设背景及必要性62.1 项目建设背景62.2 项目建设的必要性7第三章 市场分析113.1 全国及**省市场供求现状113.2 **市市场供求现状133.2 产品竞争力分析153.3 市场风险分析153.4 市场营销策略16第四章 厂址选择与建设条件174.1 厂址选择174.2 建设条件17第五章 工艺技术方案205.1 工艺特点205.2 工艺流程205.3 主要设备及选型225.4 工艺先进性分析245.5 产品特点及主要性能25第六章 原材料、辅助材料供应27第七章 总图布置及公用工程287.1 总图布置287.2 交通运输297.3 工程方案297.4 公用工程31第八章 节能与环保338.1 节能338.2 环保35第九章 劳动安全及卫生399.1 依据与标准399.2 劳动安全措施399.3 卫生40第十章 消 防4110.1 编制依据4110.2 设计原则4110.3 项目基本情况4110.4 消防措施41第十一章 组织机构与劳动定员及培训4311.1 生产组织机构4311.2 项目建设组织管理44第十二章 项目实施计划47第十三章 投资估算及资金筹措4813.1 编制依据4813.2 资金筹措5013.3 投资使用计划50第十四章 财务评价5214.1 财务评价说明5214.2 销售收入估算5214.3 成本费用估算5214.4 利润总额及分配5314.5 财务盈利能力分析5314.6 清偿能力分析5414.7 不确定性分析54第十五章 项目招标5815.1 编制依据5815.2 招标基本情况说明58第十六章 项目风险分析与控制6116.1 财务风险分析6116.2 组织管理风险分析6216.3 技术风险分析6316.4 质量风险分析6316.5 营销风险分析6416.6 市场风险64第十七章 结论及建议6617.1 结论6617.2 建议67第一章 总 论一、项目名称北三河郊野公园一期起步区起步段景观工程二、项目背景2006年国务院批复的《####城市总体规划（2005-2020）》将####城市定位为“生态城市”，为不断改善城市生态环境，以推进造林绿化工作促进生态城市建设，####市2011年编制完成《2011-2015年####市造林绿化规划》，提出到2015年，我市将基本建立多功能、网络化的造林绿化体系，并在重点建设内容中提出在滨海新区规划建设北三河郊野公园等3个郊野公园。滨海新区是####市当前发展的重点，其城市发展目标亦定位于“生态环境良好的宜居城市”。新区区委、区政府对于环境建设十分重视，按照####市造林绿化工作总体要求，新区将北三河等郊野公园的建设列为2013年生态建设的重点内容，新区领导多次到北三河郊野公园现场指导工作，新区区委副书记袁桐利于2013年1月深入北三河郊野公园建设现场调研时要求继续下大力气做好规划建设，确保项目建设有序有力推进，使公园开发不断取得新进展，以期尽快实现聚拢人气、优化环境、提升形象的目的。北三河郊野公园地处滨海新区核心区以北、滨海旅游区以西、东丽湖地区以东以永定新河、潮白新河和蓟运河为主要骨架的成片区域，规划总面积约95平方公里，其中一期25平方公里。公园为滨海新区“两区七廊”生态结构的重要组成部分，规划定位为“滨海新区北部重要的自然湿地景观和生态旅游体验区域”，规划形成水源涵养区、芦苇荡景区、农业示范区、森林体验区、生态展示区、休闲渔业区、滨水娱乐区等七大功能区，建设成为集休闲、观光、娱乐等多种功能，自然与人文交融的生态优美、内涵丰富的郊野公园。按照####市造林绿地规划和新区政府关于加快推进郊野公园建设的指示精神，滨海新区于2012年成立了郊野公园建设指挥部。在公园开发时序上，考虑公园面积较大，涉及区域较广，拟采取分区域逐步开发的方式建设，拟先行建设京山铁路以东的一期区域。一期区域开发拟沿永定新河、蓟运河河口交汇带逐步由东向西、由南向北进行开发建设。其中，河口交汇处及周边区域毗邻中新生态城、滨海旅游区，以南为北塘古镇，该区域与上述功能区能够形成的生态景观带，因此规划此区域为公园的起步区。目前，起步区永定新河北岸区域（即起步段）土地已基本达成协议，区域现状具有坑塘、水生植物等多种原生自然景观，具备一定生态基础和较为成熟的建设条件，新区拟先行启动起步段的建设，并陆续启动起步