聚氨酯保温管厂建设项目可行性研究报告.doc

聚氨酯保温管厂建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概要 1 1.2可研报告编制依据 2 1.3建设单位基本情况 3 1.4主要技术经济指标 4 1.5综合评价 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1项目建设背景 7 2.2项目建设的必要性 8 第三章 项目建设条件 11 3.1项目区域概况 11 3.2项目建设地点选择 15 3.3项目建设条件优劣分析 16 第四章 市场分析与销售方案 20 4.1市场分析 20 4.2市场营销 22 4.3市场风险分析 23 第五章 项目建设方案及实施进度 25 5.1项目建设指导思想、原则与目标 25 5.2项目建设规模与布局 26 5.3生产技术方案 27 5.4项目建设内容及规模 32 5.5 项目实施进度安排 32 第六章 环境影响评价 34 6.1环境现状 34 6.2环境影响分析 34 6.3环境保护与治理措施 35 6.4 环境影响评价 36 第七章 项目管理及组织运行 37 7.1机构设置与职责 37 7.2经营管理模式 38 7.3经营管理措施 38 7.4技术培训 39 7.5消防、劳动安全与卫生 40 第八章 项目投资估算与资金筹措 43 8.1投资估算依据 43 8.2投资估算 43 8.3资金来源 44 第九章 效益分析与综合评价结论 45 9.1经济效益分析 45 9.2社会效益分析 48 9.3生态效益分析 48 9.4 综合评价结论 49 第1章 总 论 1.1基本情况 1.1.1项目名称 ########市########防腐保温有限公司聚氨酯保温管厂建设项目 1.1.2项目建设单位 ########市########防腐保温有限公司 1.1.3建设性质 新建 1.1.4企业性质 民营 1.1.5法人代表 陶######## 1.1.6项目建设地点 ########区青山路、天华预制板厂西侧地段 1.1.7项目主要产品及生产规模： 项目为DN5～DN426的钢管做聚氨脂保温。生产规模为20万立方米/年。 1.1.8主要建设内容及建设规模 本项目新建建筑物有：聚氨酯保温管生产加工厂房一座，建筑面积2280平方米；原材料库、成品库各一座，建筑面积均为800平方米；办公综合楼1008平方米。 1.1.9建设期1年，即2011年4月—2012年3月。 1.1.10项目总投资及资金筹措方式 经估算本项目投资为2743.98万元，其中：建筑工程费用674.56万元；设备购置费1682万元；其他费用66.28万元；预备费121.14万元；铺底流动资金200万元。该项目投资全部由企业自筹解决。 1.2主要编制依据 1、《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》（2005年2月） 2、《关于促进资源型城市可持续发展的若干意见》(国发[2007]38号) 3、《关于我市接续替代产业发展情况的调查报告》（########市发展和改革委员会） 4、有关聚氨酯保温管生产的技术规程和标准 5、土建、水、暖、电、道路等各相关专业的技术规范和规定 6、建设单位提供的基础资料 1.3可行性研究报告编制的主要内容 1、从发展非公有制经济，实施########区“工业兴区”战略等目标出发，论述项目建设的必要性和可行性。 2、进行项目区建设条件分析，确定项目建设性质、建设原则。 3、根据########市及########省的聚氨酯保温管市场现状，综合考虑建设单位的经济状况、建设场地的有关情况等因素，确定该项目的建设规模。 4、进行总平面布置及建筑工程、辅助工程设计。 5、根据本项目的特点，提出相应的环保、消防及节能措施。 6、确定建设方案，合理安排工期。 7、估算项目总投资、确定资金筹措方案。 8、进行经济分析和财务评价。 9、作出可行性研究结论、提出存在的主要问题和改进建议。 1.4主要技术经济指标 该项目的主要技术经济指标详见“主要技术经济指标表”。 主要技术经济指标表 表1—1 序号 名称 单位 数量 备注 一 总投资 万元 2743.98 1 建筑工程费 万元 674.56 2 设备购置费 万元 1682.00 3 其它费用 万元 66.28 4 预备费 万元 121.14 5 流动资金 万元 200.00 二 生产规模 万吨 20 三 占地面积 m2 10000 四 建筑面积 m2 4888 五 职工人数 人 48 六 投资回收期 年 5.75 税后含建设期 七 财务内部收益率 %