良种猪繁育场建设项目可行性研究报告.doc

########银来养殖有限公司 良种猪繁育场建设项目 可行性研究报告 二○一二年六月三十日 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 5 1.3 结论与建议 7 第二章 项目建设必要性分析 9 2.1项目规划的相关性 9 2.2项目建设的必要性 13 第三章 建设选址及建设条件 15 3.1 项目选址 15 3.2 资源条件 15 3.3 外部配套条件 16 第四章 项目定位及规划 18 4.1 项目客源市场分析 18 4.2定位与功能 19 4.3 项目规划及总体布局 20 第五章 建设内容与工程建设方案 25 5.1项目建设内容 25 5.2工程建设方案 25 第六章 环境保护 48 6.1 环境现状 48 6.2 环境保护设计原则 48 6.3 主要污染源、污染物及对环境影响的预测 48 6.4 环境污染治理 50 6.5项目建设期 50 6.6项目运营期 51 6.7 环境影响评价 53 第七章 节能减排 54 7.1节能减排的设计主要依据 54 7.2主要的能源消费的种类、来源及消费量 55 7.3建筑节能 56 7.4给排水节能 57 7.5 电气节能 58 7.6 暖通空调、动力节能 58 7.7太阳能热水系统利用 61 7.8结论 61 第八章 项目进度安排与实施管理 62 8.1 项目的组织及建设管理 62 8.2项目实施进度建议 63 第九章 投资估算、资金筹措 65 9.1 估算的范围和依据 65 9.2建设投资估算 66 9.3 建设资金筹措 66 第十章 项目财务评价 67 10.1评价依据 67 10.2财务评价指标 67 10.3财务评价结论 68 第十一章 社会效益分析 69 第十二章 结论与建议 70 12.1结论 70 12.2建议 70 附1：项目建设单位简介 附2：相关表格： 项目总投资估算表 项目财务现金流量表 项目损益表 10 兽医。防疫室 60 平方米 1200 7.2 11 消毒室 30 平方米 1200 3.6 （二） 仪器设备购置 68 台套 93.6 1 钢架围栏 3000 米 200 60.0 2 污水提升泵 5 台 3200 1.6 3 污水泵 5 台 3500 1.75 4 管道、阀门、水箱和饮水器等 10 套 10000 10.0 5 通风换气扇 35 台 400 1.4 6 饲料加工机械 2 套 32000 6.4 7 消毒、无害化处理设施 1 套 58000 5.8 8 兽医、防疫器械 2 台 9000 1.8 9 人工采授精器械 2 套 12000 2.4 10 沼气配件 5 套 2500 1.25 （三） 引进种猪 小计 410 128 1 母猪（大约克夏） 400 头 3000 120 2 公猪（杜洛克.长白） 10 头 8000 8.0 合计 828.4 万元 十一 工程建设其他费 8 万元 1 可研报告编制费 1.5 万元 2 建设单位管理费 万元 3 勘察设计费 3 万元 4 招标费 1.3 万元 5 监理费 2.2 万元 十二 预备费 5 万元 十三 总投资 以上数据汇总得：841.4 万元 十四 资金来源 中央投资 780 万元 地方配套 万元 企业自筹 61.4 万元 万元 十五 建设 新增商品生产能力 新增供种能力 年繁育仔猪10000头以上，实现纯收入293.6万元以上 填表说明： 1、各项目单位请根据项目实际情况按照本表模式填报； 2、本表所列建设内容明细仅作示范参考。建设内容填报的其他要求，请参照可行性研究报告的相关编制说明； 3、不可预见费按表中1-5项之和的5%计取，固定资产总投资为1-6项之和。 附表3 项目选址和建设条件表 建设地点 四邻情况 东靠：乡村路 南靠：地坎 西靠：农田 北靠：农田 建设用 地情况 总占地15亩：生产用地10亩，实验用地 亩；建设用地 5 亩，其他亩 备注 土地来源： 面积（亩） 用途 土地主管部门审批 预计费用 自有土地 3 规模良种繁育场扩建 征用土地 租用土地 12 水源 生活用水水源为自来水 0.5吨/日 生产用水水源自来水 3000吨/日 电力 用途 现有负荷 供电网络 （现有） 新增负荷 供电网络 （新增） 离供电网络距离 动力用电 15千瓦 场内 25千瓦 0.3公