粮食加工交易项目可行性研究报告.doc

粮食加工交易项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.2 可行性研究报告编制依据 1 1.3 项目区简介及建设单位概况 2 1.4 可研报告研究内容 6 1.5 可研报告研究结论、问题及建议 7 第二章 项目背景及建设的必要性和可行性 9 2.1 建设背景 9 2.2 项目建设的必要性 13 2.3 项目建设的可行性 15 第三章 项目建设内容及规模 17 3.1 项目建设内容 17 3.2 建设规模 17 第四章 场址选择及建设条件 19 4.1 场址现状 19 4.2 建设条件 19 第五章 工程方案 24 5.1 方案设计指导思想及原则 24 5.2 建筑设计 24 5.3 结构设计 29 5.4 给排水设计 33 5.5 暖通设计 36 5.6 电气及弱电设计 39 5.7 消防设计 42 第六章 能源和资源节约措施 45 6.1 能源节约措施 45 6.2 建筑节能具体措施 46 6.3 给排水资源节约措施 46 6.4 电气节能具体措施 46 6.5 供热系统节能技术措施 47 第七章 环境影响评价 48 7.1 环境影响 48 7.2 保护措施 50 7.3 安全保护措施 51 7.4 环境影响评价结论 52 第八章 组织机构 53 8.1 管理机构 53 8.2 项目组织管理 53 第九章 工程管理及实施计划 54 9.1 项目建设管理原则 54 9.2 工程管理 54 9.3 项目实施步骤 55 9.4 项目实施进度计划 55 第十章 劳动安全、卫生与消防 58 10.1 劳动安全与卫生 58 10.2 消防安全 59 第十一章 投资估算及资金筹措 61 11.1 估算依据及内容 61 11.2 投资估算 63 11.3 资金筹措 64 12.1 招标依据 65 12.2 工程招标 65 第十三章 社会影响分析及评价 68 13.1 项目社会评价的依据 68 13.2 建设地区基本的社会环境情况 68 13.3 社会影响分析 68 13.4 项目在建设、运营中的社会风险分析 69 13.5 社会评价结论 70 第十四章 结论及建议 71 14.1 结论 71 14.2 项目建议 71 第十五章 附表、附图、附件 73 15.1 附表 73 15.2 附图 73 15.3 附件 73 第一章 总论 §1.1项目名称及建设单位 §1.1.1项目名称 ########粮食贸易项目 §1.1.2项目建设单位 ########粮食贸易有限公司 §1.1.3法定代表人 ############ §1.1.4项目建设地点 ############ §1.1.5项目建设性质 新建或技改 §1.2项目建设单位概况 ############粮食贸易有限公司属民营企业，主要从事粮食收购、销售、加工等粮食物流配送业务，企业通过多年经营已得到良好的经济效益和社会效益。 §1.3项目编制依据 §1.3.1国家发改委《关于进一步做好流通领域储备工作的通知》 §1.3.2建设项目经济评价《方法与参数》第三版 §1.3.3《农村市场体系建设“十一五”规划》 “后面可补充本地区相关文件” §1.4研究工作的范围 §1.4.1项目特色及建设的必要性 §1.4.2市场分析及预测 §1.4.3项目建设规模与功能定位 §1.4.4工程技术方案 §1.4.5投资估算及资金筹措方案 §1.4.6财务测算及评价 §1.5项目功能定位 项目功能定位是：以优质为原则，以市场为导向，以绿色环保为标准，在农产品流通上实行全程质量控制，完成项目设定的########万吨粮食连锁购销一条龙服务、########万吨粮食加工项目。具有产品质量检验、监测系统、运输系统监控、信息反馈系统等通畅的销售网络。成为集信息、粮食仓储、粮食加工、食品安全、运输和综合服务为一体的农产品加工、农产品物流营运体系。 §1.6项目建设内容 本项目规划用地面积############平方米，建筑面积############平方米 §1.6.1研发中心（包括化验室）############平方米 §1.6.2粮食仓储库房############平方米 §1.6.3办公区############平方米 §1.6.4仓储园仓############座，############吨/座，每座############平方米，计############平方米 §1.6.5各种粮食加工车间5000平方米 §1.6.6附属设施############平方米，其中：锅炉房############平方