龙池山家庭农场生态农业示范园项目可行性研究报告.doc

####龙池山家庭农场 生态农业示范园项目 可行性研究报告 2012年9月 目 录 第一章 项目摘要 1 一、项目摘要说明 1 二、可行性研究的依据 2 三、经济技术指标 3 第二章 项目建设的必要性和可行性 5 一、项目建设的背景 5 二、项目建设的必要性 7 三、项目建设的可行性 11 第三章 市场供求分析及预测 14 一、蔬菜育苗现状与前景分析 14 二、蔬菜种苗生产能力调查与分析 16 三、市场需求调查与预测 16 第四章　项目承担单位的基本情况 18 一、项目承担单位状况 18 二、技术依托单位状况 19 第五章　项目地点选择分析 21 一、项目地点选择 21 二、项目地点建设条件 21 第六章 工艺技术方案分析 24 一、技术来源及技术水平 24 二、技术方案与工艺流程 24 三、仪器设备选型 26 第七章 项目建设目标 28 一、项目总体目标 28 二、项目具体建设目标 28 三、总体规划与布局 30 四、总体建设规模 30 第八章 项目建设内容 32 一、建筑安装工程 32 二、田间工程 34 三、场区工程 38 四、仪器设备 38 第九章 投资估算和资金筹措 39 一、投资估算依据及范围 39 二、资金筹措方案 40 第十章 建设期限和实施的进度安排 41 一、项目建设期限 41 二、项目实施进度安排 41 第十一章 土地、规划和环保 43 一、土地与规划 43 二、环境保护与治理措施 43 第十二章 项目组织管理与运行 46 一、项目建设期组织管理 46 二、项目建成后的运行管理 48 三、项目运行费用（流动资金） 51 第十三章 效益分析与风险评价 53 一、新增固定资产和开发、生产能力 53 二、经济效益分析 53 三、风险性评价 56 四、社会效益分析 57 五、生态效益分析 58 六、结论与建议 58 七、附表 58 第十四章 招标方案 60 一、招标范围 60 二、招标组织形式 60 三、招标方式 60 有关证明材料 62 一、附表 62 二、附件 62 三、附图 62 第一章 项目总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 项目名称：####龙池山家庭农场生态农业示范园项目 1.1.2 项目投资方 项目投资方：####龙池山家庭农场 1.1.3 项目拟建地点 项目建设地点：####县高家堰镇古城村龙池山。 项目靠近318国路、离高家堰镇3公里，到宜昌市区32公里，火车南站20公里，高速公路3公里、到三峡机场50公里。交通便利。 高家堰镇古龙公路新建工程是该镇2012年度招商引资农田改造项目的附属工程，本道路为该片区的唯一一条主干线，该新建工程项目的实施，对促进沿线经济快速、持续、健康发展，更好地利用和研发龙沲山农田改造项目资源，推进区域资源优势向经济优势的转变具有决定意义。 项目已经完成施工图设计。 1.1.4 项目建设内容及规模 本项目建设目标：一期：种植太子参400亩、油茶300亩、核桃300亩、太子蔘换季蔬菜200亩。二期：太子参深加工饮料产品。 项目分两期建设： 第一期项目建设内容及规模主要为中药材和经济林开发、场地平整、员工住房、加工用房及仓库、设施及设备。规模为：建设办公楼240平方米，晒场1500平方米、建设加工及贮藏室2000平方米，荒地整理400亩，建造经济林600亩，建设防护设施优质篱笆刺围栏3千米。 第二期本项目太子蔘发展到2000亩投入成品加工厂，加工厂建设占地面积40亩，厂房建筑面积11000平米。建设符合GMP标准的生产线，使年加工太子参800吨作为主原料，实现产值8000万元。 两期合计达产年均销售收入可达9360万元。 1.1.5 可行性研究报告编制依据 1、《中华人民共和国水污染防治法》（1996） 2、《中华人民共和国节约能源法》（1997） 3、《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004） 4、《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002） 5、国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度 6、《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》 7、国家发展改革委《关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求》 8、《国家林业局关于发展油茶产业的意见》（林造发【2006】274号） 9、中共中央、国务院《关于加快林业发展的决定》 10、国家林业局编制的《重点地区速生丰产用材林基地建设工程规划》 11、国家林业局编制的《全国人造板工业发展规划》； 12、项目承办单位对项目的要求和提供的相关基础资料 13、上级或者主管部门有关方针政策方面文件 14、项目单位与有关方面达成的协议 1.2 可行性研究结论 1.2.1 环境保护 本项目属农产品培植及深加工项