某新农村建设项目可行性研究报告.doc

################公司 ################新农村建设项目 可行性研究报告 ############有限责任公司 二〇一二年六月 目录 第一章 概况 1 第一节 项目概况 1 第三节 可行性研究报告的依据 3 第四节 可行性研究范围 4 第五节 主要技术经济指标 5 第六节 可行性研究报告结论 6 第二章 项目的必要性与市场分析 8 第一节：项目的必要性 8 第二节 市场分析 11 第三章 建设场地选择和建设规模 17 第一节 建设场地 17 第二节 建设规模和生产方案 17 第四章 总图布置 22 第一节 总图布置 22 第二节 土建工程 23 第五章 高新技术内容和技术流程 27 第一节 主要高新示范高科技技术 27 第二节 生产技术流程 41 第六章 生态环境保护及综合利用 44 第一节 生态环境改善及综合利用 44 第二节 环境保护 45 第三节 环境评价 46 第七章 节能 47 第一节 设计依据 47 第二节 节能措施 47 第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 48 第一节 安全生产 劳动保护 48 第二节 卫生防疫 48 第九章 项目的组织管理和 50 技术依托单位情况 50 第一节 项目组织管理 50 第二节 项目的运行管理机制 50 第三节 劳动定员 51 第十章 项目实施进度计划 52 第十一章 投资估算与资金筹措 53 第一节 投资估算的依据 53 第二节 编制依据 53 第三节 投资估算 54 第四节 资金筹措 54 第五节 工程招标方案 55 第十二章 财务评价 57 第一节 财务评价的依据 57 第二节 财务评价基础数据 57 第三节 财务评价 58 第十三章 社会效益、生态效益评价 61 第一节 社会效益评价 61 第二节 生态效益评价 62 第一章 总 论 一、项目基本情况 1、项 目 名 称：################新农村建设项目 2、项目承办单位：############公司 3、项目 负责人 ：####### 4、项目所在地点：通辽市高林屯种畜场场部 5、建 设 内 容 ：################新农村建设项目，总规划占地面积############平方米，总建筑面积############平方米及水、电、暖等配套公用设施，建筑密度6%，绿化率25%，容积率1。 6、投 资 规 模 ：项目投入总资金############万元，其中：固定资产投资############万元，流动资金############万元。 7、资 金 构 成 ：项目建设总投资############万元。其中:固定资产投资############万元；流动资金############万元。 8、资 金 筹 措 ：项目建设总投资############万元。其中:固定资产投资############万元；流动资金############万元。全部由建设单位自筹。 9、可行性研究报告编制单位：############有限责任公司 10、法人代表：乌日娜 11、资格证书编号：工咨乙 10520080014 12、资质等级：国家综合乙级 13、发证机关：国家发展和改革委员会 14、建设期: 5年 二、可行性研究报告编制依据 1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《 中华人民共和国房地产管理法》；中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议国务院《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》； 6、《国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文的通知》［发改投资[2007]1169号］。 7、《民用建筑设计》6-95）。 8、国家现行的财会、税收政策。 9、国家有关技术标准及规范。 10、建设单位提供的其它有关资料。 三、可行性研究报告的主要范围 受项目承办单位################公司的委托，项目编制人员会同上级有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在项目承办单位已有工作的基础上，根据通辽市高林屯种畜场新农村建设发展规划，按照《建设项目经济评价方法与参数》、《可行性研究与项目评价》以及国家和行业的有关规定，编制了本项目可行性研究报告。本项目可行性研究报告编制范围包括： 1、项目建设的必要性 2、市场分析及建设规模 3、建设条件 4、工程设计方案 5、环境保护与消防 6、项目实施进度 7、投资估算与资金筹措 8、经济效益分析 四、承担单位概况 ####################公司为房屋建筑施工总承包壹级企业,拥有固定资产5077万元,流动资金7877万元,拥有壹级项目经理16人,各