马鞍山金陵科技职业学院建设可行性研究报告.doc

####金陵科技职业学院建设 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目编制情况 3 1.3结论与建议 5 第二章 项目承办单位概况、建设背景及必要性 7 2.1承办单位概况 7 2.2项目建设的背景 7 2.3项目建设的必要性 11 第三章 项目选址和建设条件 14 3.1项目选址 14 3.2自然地理状况 14 3.3旅游资源现状 16 3.4项目建设情况 17 第四章 项目建设规模和内容 18 第五章 项目旅游市场预测与分析 20 5.1固始县旅游发展布局 20 5.2项目区功能布局 20 5.3项目区旅游资源构成 22 5.4综合因素预测 23 5.5高峰人数预测 24 第六章 项目建设方案 26 6.1总体规划 26 6.2建筑规划 28 6.3结构方案 40 6.5供排水规划 41 6.5.1设计依据 41 6.6供电规划 42 第七章 环境保护与消防安全 44 7.1环境保护措施 44 7.2消防安全措施 45 第八章 文物保护 47 8.1文物概况 47 8.2文物价值 47 8.3保护区划 48 8.4文物保护措施 50 第九章 项目管理与劳动定员 55 9.1项目管理 55 9.2劳动定员 55 第十章 节能建设方案 56 10.1必要性 56 10.2节能措施 56 10.3节水措施 57 10.4节材措施 57 10.5能源管理 57 第十一章 项目实施计划 58 11.1项目建设周期 58 11.2进度实施计划 58 第十二章 招投标方案 60 12.1项目招标范围及招标组织形式 60 12.2投标、开标、评标和中标程序 60 12.3评标委员会的人员组成和资质要求 61 第十三章 拆迁补偿及安置方案 62 13.1制订依据 62 13.2征地 62 13.3安置补偿方案 63 第十四章 投资估算和资金筹措 65 14.1投资估算编制的依据 65 14.2投资估算 65 14.3资金筹措 69 第十五章 财务评价 70 15.1财务评价基础数据与参数选取 70 15.2总成本估算 71 15.3 营业收入估算 72 15.4经济效益分析 72 15.5 财务评价结论 73 第十六章 风险评价 75 16.1概述 75 16.2社会稳定风险识别 75 16.3项目合法性、合理性、可行性分析 77 16.4项目可控性分析 77 16.5社会稳定风险综合评价 78 16.6风险防范措施 79 第十七章 结论与建议 81 17.1结论 81 17.2建议 81 附表： 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称 ####金陵科技职业学院建设项目 2、项目建设地点 ####省####市当涂县(现调整为博望新区)丹阳镇 3、项目建设性质和资金来源 新建，由学院筹建方和投资方自筹 4、项目业主单位 ####金陵职业技术学院 合作方的投资公司或其他有资金实力的实体 5、项目法人代表 ########（股权重组后由控股投资方委派） 6、项目一期建设规模、建设内容及建设目标 教学楼： 28000平方米 （其中首批： 11000平方米） 实验室： 9500平方米 图书馆： 9100平方米 综合楼 ： 8400平方米 教工食堂： 2250平方米 学生宿舍： 25600平方米 （其中首批： 16000平方米） 学生食堂及服务中心： 6300平方米 教师公寓： 19000平方米 （其中首批： 9500平方米） 其他配套设施（一期设备用房）： 380平方米 以上合计总建筑面积： 108530平方米 室外体育用地（含田径场）： 20600平方米 校园内道路及绿化： 135340平方米 其中一期一标段开工：46000平方米；二标段开工：53000平方米；另室外体育用地一标段合计：20600平方米同期开工。 整个工程建成后，可解决至少20000名学生教学和食宿问题。建设初期专业为12个，即航空系、管理系、医药系、艺术系、机电工程系、电子工程系、控制工程系、建筑工程系、外语系、信息工程系、法学系。系主任和学科带头人，从南大、南航、南理工等多高校在职和刚退休的中层干部中选聘。学校的筹建