毛家口水库项目可行性研究报告.doc

毛家口水库目 录 1 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 建设单位概况 3 1.3 项目提出的理由与过程 3 1.4 可行性研究报告编制依据 4 1.5 可行性研究报告编制原则 4 1.6 可行性研究范围 5 1.7 结论与建议 6 2 项目建设背景和必要性 9 2.1 项目区基本状况 9 2.2 项目背景 11 2.3 项目建设的必要性 11 3 市场分析 14 3.1 物流园区的发展概况 14 3.2 市场供求现状 16 3.3 目标市场定位 17 3.4 市场竞争力分析? 17 4 项目选址和建设条件 19 4.1 选址原则 19 4.2 项目选址 19 4.3 场址所在位置现状 19 4.4 建设条件 20 5 主要功能和建设规模 22 5.1 主要功能 22 5.2 建设规模及内容 26 6 工程建设方案 27 6.1 设计依据 27 6.2 物流空间布局的要求 27 6.3 空间布局原则 28 6.4 总体布局 29 6.5 工程建设方案 30 6.6 给水工程 33 6.7 排水工程 35 6.8 电力工程 38 6.9 供热工程 46 6.10 电讯工程 47 7 工艺技术和设备方案 51 7.1 物流技术方案 51 7.2 制冷工艺技术方案 67 8 节能方案分析 73 8.1 节能依据 73 8.2 能耗指标分析 73 8.3 主要耗能指标计算 74 8.4 节能措施和节能效果分析 76 9　环境影响评价 83 9.1 设计依据 83 9.2 环境影响评价应坚持的原则 83 9.3　项目位置环境现状 84 9.4　项目建设与运营对环境的影响 84 9.5　项目建设期环境保护措施 84 9.6 项目运行期环境保护措施 86 10 安全与消防 87 10.1　安全措施 87 10.2　消防 88 11 组织机构和人力资源配置 92 11.1 施工组织机构 92 11.2 基建项目部的主要职责 92 11.3 运营管理 93 11.4 人员来源、要求及培训 94 12 工程进度安排 96 12.1 建设工期 96 12.2 工程实施进度安排 96 13 投资估算与资金筹措 98 13.1 投资估算 98 投资估算包括建设项目的全部工程，主要内容有：主体建筑工程、道路硬化工程、绿化工程、其他费用及基本预备费。 98 13.2 资金筹措 99 14 财务评价 102 14.1 评价依据及方法 102 14.2 基础数据与参数选取 102 14.3 营业收入及总成本费用估算 103 14.4 利润总额估算 105 14.5 盈亏平衡分析 105 14.6 财务评价 106 15 综合效益评价 107 16 招投标管理 108 16.1 编制依据 108 16.2 招标原则 108 16.3 招标方案 109 16.4 评标要点 110 17 结论及建议 111 17.1 结论 111 17.2 建议 112 附件： 第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 水库1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目承办单位 ############区水务局 主要工作职责:贯彻执行涉水相关法律法规、负责拟定全区水利、水产工作中长期发展规划、组织制订区管河流流域的综合规划及专业规划;负责制定全区水资源总体规划、流域规划及专业规划、拟定区域内中长期供水、水量分配方案并监督实施，组织有关城市规划及重大建设项目的水资源和防洪论证工作，实施取水许可制度和水资源费征收制度；负责组织水功能区的划分和饮水区等水域排污的控制，监测河、湖、库的水量、水质，审定水域纳污能力；提出限期排污总量的意见，审查湖库、河道排污口的设置和扩大；负责全区水政监察和水行政执法，协调并裁决重大水事纠纷，查处重大的水事违法案件；负责组织指导全区水利工程的建设、管理、监督，指导全区水库大坝的安全管理、抗旱、城乡供水等工作；负责水土保持工作，研究制定水土保持工程措施规划并组织实施，组织水土流失工作的监测和综合防治工作；负责全区水产工作的生产、防疫、检疫、保护；协调裁决重大渔事纠纷，查处重大渔政案件；负责河道、水库、湖泊、河口滩涂的行政管理和治理开发；负责水务行业的科技和技术推广工作；承担区人民政府防汛指挥部的日常工作，组织、协调、监督、指导全区防汛工作；承办区委、区政府交办的其他事项。 1.2报告编制依据和范围 1..1报告编制依据 1、SL72-94）； 、（）； 、； 、； 、《》； 、国家有关法律、法规和规范； 、项目单位提供其他相关资料。 1.3.2报告编制的范围 1、项目建设的必要性；