某保险公估有限公司建设项目可行性研究报告.doc

########保险公估有限公司 可行性研究报告  目　　录 第一章 总论 1 1.1　项目名称、承办单位及法人代表 1 1.2　编制依据与范围 1 1.3 项目背景及建设的必要性 2 1.4　项目承办单位基本情况 9 1.5　本项目主要数据 10 1.6问题及建议 12 第二章 市场分析与建设规模 13 2.1　产品市场预测 13 2.2　建设规模 17 第三章 物料供应及动力供应 19 3.1　原料供应 19 3.2　动力供应及城市配套条件 19 第四章 建设条件与厂址选择 20 4.1　建设条件 20 4.2厂址选择 22 第五章 建设方案 23 5.1　产品工艺技术 23 5.2　总图运输 27 5.3　建筑 28 5.4　结构 31 5.5　给水、排水 33 5.6　采暖、通风、空气调节与净化 38 5.7　供电 40 5.8　弱电 45 第六章 节能 49 6.1　资源利用 49 6.2　节约能源分析 49 第七章 环境保护、职业安全和工业卫生及消防 53 7.1　环境概况 53 7.2　环境保护 53 7.3　职业安全和工业卫生 56 7.4　消防 58 第八章 组织机构、劳动定员及合作 62 8.1　组织机构 62 8.2人员编制 62 8.3人员培训 64 第九章 项目实施计划 65 9.1项目的前期准备工作 65 9.2工程招投标 65 9.3实施进度安排 66 第十章 投资估算与资金筹措 67 10.1 投资估算编制说明 67 10.2 投资估算编制依据 67 10.3 项目总资金构成 68 10.4 分年资金投入计划 69 10.5融资方案 69 第十一章 财务评价 70 11.1 财务评价依据 70 11.2 成本估算 70 11.3 销售收入、税金及利润 71 11.4 财务现金流量及偿还能力 72 11.5 不确定分析 72 11.6 评价结果 74 第十二章 结论 75 §1. 项目概况 §1.1. 筹建公司名称 ########保险代理有限公司 §1.2. 项目实施内容 代理推销保险产品；代理收取保险费；辅助保险公司进行损失的勘查和理赔等；开展保险和风险管理咨询服务；保监会批准的其他业务。 §1.3.公司拟注册地址 中国 ########大厦。 §1.4. 公司宗旨 §1.4.1. 发展宗旨 发展民族保险代理事业，完善保险市场，为投保人提供优质的保险服务及为保险人提供优质报单。 §1.4.2. 经营宗旨 注重CS形象创造，即“顾客满意”的宗旨，顾客的满意度高于一切。 §1.5. 项目投资情况 §1.5.1. 公司注册资本和股本额 公司注册资本和股本额为人民币1000万元整。 §1.5.2. 各投资方的出资比例及金额 ########企业集团有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； ########房地产开发有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； ########有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； ########工程有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； ########有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； ########公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； ########有限公司出资人民币100万元，占股本总额的 10%； ########出资人民币100万元，占股本总额的10%； ########出资人民币100万元，占股本总额的10%； ########公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； 股东各方均按各自的出资比例分享公司利润和承担亏损风险。 §1.6. 项目研究依据与范围 §1.6.1. 项目研究依据 (1) 《中华人民共和国保险法》 (2)《保险代理人管理规定（试行）》 (3)《中华人民共和国公司法》 (4)国家统计局、陕西省统计局的调查统计资料 §1.6.2 项目研究范围 市场前景、筹建方案、建设规模； 营销战略、营销方案、 企业组织、劳动定员、培训方案 投资风险分析、投资利润分析。 §2. 项目提出的背景 §2.1. 项目背景 1995年6月30日全国人大常委会通过了《中华人民共和国保险法》，中国人民银行又于1997年1月30日颁布了《保险代理人管理规定（试行）》，中国人民银行于1998年2月16日又颁布了《保险经纪人管理规定（试行）》。国家又于1998年设立了专业性的保险业监督管理机构——中国保险监督管理委员会。根据这些规