某公司1万吨恒温库建设项目可行性研究报告-(果蔬冷库建设项目).doc

1万吨恒温库建设项目 可行性研究报告 目录 第一章 总 论 3 1.1 项目概况 3 1.2业主单位简介 5 1.3 技术支撑单位简介 5 1.4 编制依据及原则 6 1.5 主要研究内容 7 1.6 主要研究结论 8 1.7 主要技术经济指标 8 第二章 市场预测 11 第三章 项目背景及建设的必要性和可行性 13 3.1 项目背景 13 3.2 建设的必要性 15 3.3项目建设的可行性 16 第四章 建设规模及内容 19 4.1培训规模 19 4.2建设规模及内容 19 第五章 场址条件及建设地点 20 5.1 自然地理条件 20 5.2社会经济条件 20 5.3项目区花椒种植情况 20 5.4建设地点选择 21 第六章 技术方案及设备配置 22 6.1技术方案 22 6.2设施设备方案 25 第七章 工程方案 27 第八章 原材料消耗及供应 32 8.1种苗消耗及供应 32 8.2 肥料、农药消耗及供应 32 第九章 环境保护 33 第十章 经营管理 37 10.1项目实施单位 37 10.2主要部门任务 37 10.3 人力资源配置 37 10.4员工来源与培训 38 10.5经营方式 38 第十一章 项目建设期及建设进度 39 11.1 项目建设期 39 11.2实施进度安排 39 11.3工程招投标方案 39 第十二章 投资估算与资金筹措 41 12.1投资范围 41 12.2估算依据 41 12.3估算结果 41 12.4生产流动资金 42 12.5项目总投资 43 12.6资金筹措 43 12.7 资金使用计划 43 第十三章 财务评价及生态效益分析 44 13.1 评价依据、范围及原则 44 13.2 项目整体经济效益分析 44 13.3 项目整体经济效益评价 45 13.5生态效益分析与评价 47 第十四章 社会效益分析评价 48 第十五章 风险分析 49 15.1技术风险 49 15.2市场风险 49 15.3管理风险 49 15.4融资风险 50 第十六章 结论及建议 51 16.1综合评价 51 16.2 结论 51 16.3建议 51 第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 本项目是由########投资建设。########位于##########，是一家集果蔬仓储加工、研发和商贸为一体的大型企业。1.1.2项目建设内容 项目名称：1万吨恒温库建设项目 建设性质：新建 建设地点：山东省################工业园区 建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为1万吨恒温库，占地面积40000平方米，主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。 项目建设期：项目建设期为18个月，2010年1月动工建设，2011年6月竣工投产。 1.1.项目建设方案 设备方案：本项目及技术方面引进。 生产技术方案：供电建设方案：。 1.1.5项目效益 本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。 本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入105000.0万元，总成本费用年均60000万元；年均利润总额45000万元；所得税年均11250万元；税后利润年均33750万元。 项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业。1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定； 2、《产业结构调整指导目录(200年本) 3、国家有关法律、法规及产业政策； 4、项目承担单位提供的基础数据。 1.3编制单位基本情况 编制单位：######## 工程咨询等级： 工程咨询证书编号： 发证机关：国家发展和改革委员会 项目负责人： 编制人员： 1.4工作范围 根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括： 1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测； 2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型； 3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究； 4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究； 5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价； 6、对项目实施进度、劳动定员的确定； 7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论； 8、提出项目的可行性研究工作结论。 1.5综合评价 有利于新农村建设和发展。对农民增收很有利，增加了出口创汇，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如运输业、。因