某社区卫生服务中心投资建设项目可行性研究报告.doc

######社区卫生服务中心 项目建议书暨可行性研究报告  第一章 总 论 3 1.1 项目概况 3 1.2业主单位简介 5 1.3 技术支撑单位简介 5 1.4 编制依据及原则 6 1.5 主要研究内容 7 1.6 主要研究结论 8 1.7 主要技术经济指标 8 第二章 市场预测 11 第三章 项目背景及建设的必要性和可行性 13 3.1 项目背景 13 3.2 建设的必要性 15 3.3项目建设的可行性 16 第四章 建设规模及内容 19 4.1培训规模 19 4.2建设规模及内容 19 第五章 场址条件及建设地点 20 5.1 自然地理条件 20 5.2社会经济条件 20 5.3项目区花椒种植情况 20 5.4建设地点选择 21 第六章 技术方案及设备配置 22 6.1技术方案 22 6.2设施设备方案 25 第七章 工程方案 27 第八章 原材料消耗及供应 32 8.1种苗消耗及供应 32 8.2 肥料、农药消耗及供应 32 第九章 环境保护 33 第十章 经营管理 37 10.1项目实施单位 37 10.2主要部门任务 37 10.3 人力资源配置 37 10.4员工来源与培训 38 10.5经营方式 38 第十一章 项目建设期及建设进度 39 11.1 项目建设期 39 11.2实施进度安排 39 11.3工程招投标方案 39 第十二章 投资估算与资金筹措 41 12.1投资范围 41 12.2估算依据 41 12.3估算结果 41 12.4生产流动资金 42 12.5项目总投资 43 12.6资金筹措 43 12.7 资金使用计划 43 第十三章 财务评价及生态效益分析 44 13.1 评价依据、范围及原则 44 13.2 项目整体经济效益分析 44 13.3 项目整体经济效益评价 45 13.5生态效益分析与评价 47 第十四章 社会效益分析评价 48 第十五章 风险分析 49 15.1技术风险 49 15.2市场风险 49 15.3管理风险 49 15.4融资风险 50 第十六章 结论及建议 51 16.1综合评价 51 16.2 结论 51 16.3建议 51第一章 总论 一、项目概况 1、项目名称 ############社区卫生服务中心 2、项目地址 XXX。 3、项目建设单位 ############社区卫生服务中心 4、项目建设规模 ############社区卫生服务中心建设项目用地XXX。 5、项目建设的标准 本项目依据《社区卫生服务机构建设标准》（2008年讨论稿）。 6、项目建设总投资与资金筹措 ############社区卫生服务中心总投入资金估算为XXXX万元，建设资金由XXX财政统筹解决。 7、项目建设工期 本项目建设工期为13个月，2015年3月至2016年3月。 8、项目性质 本项目属于新建项目，性质为社区卫生服务用地。 9、项目建设单位概况 ?############卫生服务中心位于####################，创建于XX，开展集“预防、保健、医疗、康复、健康教育、计划生育技术服务”六位一体社区卫生服务，是############医疗保险定点医疗单位。现中心设有全科诊室、规范化预防接种门诊、儿童保健科、妇女保健科、慢性非传染性疾病防治科、老年人保健科、康复科、健康宣教科、卫生信息科等社区卫生服务“六位一体”科室，并开设了西药房、检验科等辅助科室。 10、项目代建单位概况 ############管委会、区政府2014年第二十一次常务会议纪要议定，同意############作为项目代建方。 ############，主要经营基础设施及土地开发配套服务序号 项目 计量单位 数值 1 规划总用地 ㎡ 实际用地 ㎡ 2 　 总建筑面积 ㎡ 其中 地上建筑面积 ㎡ 地下建筑面积 ㎡ 3 计容总建筑面积 ㎡ 其中 卫生服务中心建筑面积 ㎡ 门卫 ㎡ 4 不计容总建筑面积 ㎡ 其中 地下室建筑面积 ㎡ 5 容积率 　 6 总建筑基底面积 ㎡ 7 总建筑密度 % 8 绿地率 % 9 绿地面积 ㎡ 10 社会停车场车位数 部 11 机动车车位数 部 其中 地下机动车位 部 地上机动车位 部 12 非机动车车位数 部 其中 地下非机动车位 部 地上非机动车位 部 13 床位数 床 14 总投资 万元 二、编制依据、原则和研究范围 1、编制依据 （1）《国务院办公厅关于印发社区服务体系建设规划（2011-2015年）的通知国办发〔2011〕61号 （9）《############国民经济和