年产1万套家俱生产项目可行性研究报告.doc

年产1万套家俱生产项目 可行性研究报告 目录 第一章总论 1 1.1项目概况 1 1.2建设单位概况 2 1.3可行性研究报告编制目的 2 1.4可行性研究报告编制依据 3 1.5编制原则 3 1.6编制范围 3 1.7可行性研究结论 4 1.8投资估算及技术经济指标 5 第二章项目建设背景与必要性 6 2.1项目背景分析 6 2.2项目建设必要性 7 第三章市场分析 9 3.1投资环境分析 9 3.2供求情况分析 9 3.3交通情况和国家粮食安全分析 9 第四章项目地区概况 10 4.1区域位置 10 4.2自然环境 10 4.3气候概况 10 4.4经济和农业发展状况 11 第五章项目建设规划和产品方案 13 5.1厂址选择 13 5.2建设内容 13 5.3产品产量 14 第六章土地利用 14 6.1土地状况 14 6.2投资强度 14 6.3容积率 15 6.4建筑系数 15 6.5行政办公及生活服务设施 15 6.6绿地率 15 第七章建设方案 16 7.1总体规划设计 16 7.2仓储功能区方案 16 7.3生产加工工艺流程 17 7.4物流配送中心 19 第八章总图布置 20 8.1总图布置的依据和原则 20 8.2总平面布置 20 8.3交通运输 22 8.4给排水工程 22 8.5消防 23 8.6供配电 24 8.7绿化工程 25 8.8采暖工程 25 第九章节能分析 26 9.1相关法律法规 26 9.2相关规范标准和资料 26 9.3项目能源消耗种类和数量分析 27 9.4节能措施 29 9.5节水措施 30 第十章环境保护 32 10.1编制依据 32 10.2环境现状 32 10.3环境影响 33 10.4评价与审批 35 第十一章劳动安全与卫生消防 36 11.1建设过程中的劳动安全卫生 36 11.2运营车间的消防和安全 36 第十二章组织管理与运行机制 39 12.1组织管理 39 12.2经营管理模式 39 12.3经营管理措施 39 12.4人力资源配置 40 第十三章项目实施进度与质量保证体系 42 13.1项目实施计划 42 13.2项目实施进度安排 42 第十四章工程招投标 43 14.1招投标依据 43 14.2招标内容 43 14.3招标基本情况 43 第十五章投资估算与资金筹措 44 15.1投资估算 44 15.2资金筹措 46 第十六章项目投资效益分析与评价 47 16.1评价依据 47 16.2基础数据与参数 47 16.3销售收入与税金估算 48 16.4总成本费用估算 48 16.5利润与利润分配 50 16.6项目财务分析 50 16.7财务评价结论 51 第十七章社会效益评价 52 17.1项目的实施符合国家应对全球粮食危机保障国内粮食市场稳定的要求 52 17.2项目的实施对调整当地粮食产业结构具有积极作用 52 17.3项目的实施有利于促进当地经济发展和农民增收 52 17.4项目的实施增强了企业地区影响力 52 第十八章结论和建议 53 18.1结论 53 18.2建议 53 附表 54 第一章 总 论 第一节 项目提要 一、项目名称 家俱生产项目 二、建设性质 新 建 三、项目建设单位、法人代表、所有制形式 （一）项目建设单位：####县金海龙家俱有限公司 （二）法人代表：######## （三）所有制形式：有限责任公司 四、建设地点、规模、内容及建设期限 （一）建设地点 ####市####县盘龙街道永安村6组。 （二）建设规模 家俱生产项目规划占地5053.33平方米（7.58亩），总投资1250.00万元，年产值2300.00万元，新建生产用房及管理用房5600m2，新增家俱家俱生产线设备330台（套），配套建设水、电、气公用工程和消防、环保、绿化等附属工程，年产家俱1万套。 （三）建设内容 （1）根据家俱生产项目工程方案，项目占地5053.33平方米（7.58亩），总建筑面积（新建生产用房、仓库、管理用房及附属设施）5600m2； （2）新增家俱生产线设备330台（套），主要包括：生产线设备、包装设备、运输设备、办公设备等； （3）配套建设公用工程，主要包括：供排水、供电、供气系统； （4）配套建设附属工程，主要包括：消防、环保、绿化等。 （四）建设期限 12个月，2010年11月至2011年11月 五、投资规模及资金构成 项目总投资人民币1250.00万元，其中：建设工程费569.00万元，设备购置及安装工程费324.30万元，工程建设其他费159.23万元，预备费33.47万元，建设期利息24.00万元，铺底流动资金140.00万元。 六、资金筹措 本项目建设资金人民币1250.00万元，资金来源如下表。