工业厂房消防工程-监理规划.docVIP

目 录 第一章 工程概况………………………………………………..……..3 第一节 工程总体概况……………………………………………3 消防工程概况……………………………………………3 其它要求…………………………………………………3 本工程重点、难点………………………………………3 监理工作范围……………………………………………4 监理工作内容……………………………………………4 监理工作目标……………………………………………5 监理工作依据……………………………………………5 项目监理机构…………………………………………………7 项目监理机构组织形式及人员安排…………………...7 项目监理机构的人员岗位职责………………………...8 第三章 监理工作程序…………………………………………………9 第一节 监理工作流程………………………………………….10 主要的程序框图……………………………………….15 第四章 监理工作方法及措施………………………..………………22 第一节 质量控制的方法与措施……………………………….22 进度控制的方法与措施……………………………….27 投资控制的方法与措施……………………………….30 合同管理的方法与措施……………………………….33 组织协调……………………………………………….35 文明施工与安全控制………………………………….37 本项目的重点、难点的控制………………………….38 第五章 监理工作制度选编…………………………………………..41 第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、工程名称：XXX厂房消防工程 2、建设单位：**** 3、设计单位：****设计有限公司 4、施工单位：广西壮族自治区****有限公司 5、建设地点：柳州市番禺区****镇 6、工程规模：办公楼建筑面积13351.07m2，制造管理中心建筑面积12335.00m2。 7、结构类型：钢筋混凝土框架结构。 8、工程造价：****元 9、计划开工工期：2009年4月24日 10、计划竣工日期：2009年11月20日 11、工程总工期：210日历天 第二节 消防工程概况 ****全厂消防工程项目位于柳州市***的地块，用地面积约16.5万平方米，其消防设备安装工程范围相当广泛，包括涂装车间、总装车间、试制车间、发动机车间、冲焊联合厂房、综合办公楼、制造管理中心、加油站、油化库等，共14万平方米。安装的消防系统，包括有气体灭火系统、自动喷淋灭火系统、厂区室外消火栓系统、车间室内消防给水系统、水幕系统、火灾自动报警系统（含可燃气体探测系统）。在这些装置和设备中，有进口产品，又有国产设备，既有常规普通型，亦有特殊防爆型，均由不同品牌来组合。 整个厂区还需进行消防网络监控，联动功能要比一般常规要强，信号传输能力要求高，主控盘与各区域控制盘之间均要求通过数据总线实现数据共享、信息共享，达到信息化管理。 第三节 其它要求 本工程为柳州市重点工程，各级政府、业主对进度的控制要求较严格，必须在合同工期内完成。本工程的质量要求为合格工程。 第四节 本工程重点、难点 本工程的重点、难点有：报警系统的布线、火灾探测器安装、手动火灾报警按钮安装、湿式报警阀组安装、水压试验、管道冲洗、通水试验等。 1、施工范围大且分散，各大车间均是独立车间，相隔较远，不利于集中管理和指挥，也不利于机具使用。 2、采用的产品种类多，施工工艺要求不一致，有的按常规，有的按特殊，有的还要按防爆等级的标准。质量要求相当严格，故施工人员必须具和全面的施工能力和丰富的施工经验。 3、各专业交叉作业多，除消防系统安装作业外，还有土建施工作业、生产设备安装作业、电气动力和照明安装作业、通风空调安装作业等许多单位都在有限的场所、有限的时间里赶工期、争速度。故不利于安全施工和进度，必须要各方密切配合，互相谅解，互相支持。 4、消防系统多，控制功能多，联动功能复杂，各专业接口多，故调试工作量大，匹配问题较突出，调试人员不但要求技术高，还要细心和责任心强。 手提电动工具多，施工用电设备多，施工用电临时电线、电缆多，对施工安全必须高度重视。 施工场地动火作业多，临时用电多，火灾危险性大。 施工现场复杂，高空作业多。施工安全防护设施要比平常要求严格。 8、本工程施工高峰期正值春夏雨季，台风暴雨经常突袭，其不良影响十分巨大，不可掉以轻心。 9、特殊性：涂装车间内有调和室、涂料缓存室、清漆喷漆室、色漆喷漆室、底漆喷漆室等防爆要求高的特殊生产性质场所，是整个工厂的心脏。均与一般工业、民用建筑的消防要求截然不同，故对施工队伍的素质要求相当严格，除了必须具备丰富的消防方面专业知识和经验外，还