泰兴黄桥工业园高档灯具产业可行性研究报告.doc

####市黄桥工业园区高档灯具产业 可行性研究报告 目 录 第一章 项目概况 2 1.1 项目名称 2 1.2 项目建设的主要内容及规模 2 1.3 项目建设工期 2 1.4 项目建设地点 2 1.5 投资估算和资金筹措 2 1.6 项目经济效益评价 2 1.7 报告研究结论及建议 2 第二章 企业基本情况 2 2.1 企业基本情况 2 2.2 公司宗旨及经营战略 2 2.3 组织管理机构 2 第三章 项目背景和改造的必要性 2 3.1 项目改造的背景 2 3.2 项目改造的目的和必要性 2 第四章 市场分析 2 4.1 国内外对产品的需求现状 2 4.2 国内现有同行业发展趋势 2 4.3 米糠油市场营销策略 2 4.4 米糠油市场竞争力分析 2 4.5 产品进入国际市场前景分析 2 第五章 改造的主要内容和目标 2 5.1 建设内容及规模 2 5.2 产品方案 2 5.3 米糠油生产技术方案 2 5.4设备方案 2 5.4 土建工程 2 5.5 公用工程 2 5.6 原材料供应 2 5.7 环境保护措施方案 2 第六章 建设地址和建设条件 2 6.1建设地址 2 6.2 区域概况 2 第七章 人员培训及技术来源 2 7.1 劳动定员 2 7.2 劳动制度 2 7.3 人员培训 2 7.4 技术来源 2 7.5 项目招投标 2 第八章 项目实施进度 2 第九章 项目总投资、资金来源和资金构成 2 9.1 投资估算编制依据及说明 2 9.2 总投资估算 2 9.3 资金筹措 2 第十章 项目经济效益分析 2 10.1 概述 2 10.2 评价依据 2 10.3 财务评价基础数据 2 10.4 财务评价指标的计算 2 第十一章 项目社会效益分析 2 11.1 整合优化当地米糠资源，带动农民致富 2 11.2 发展米糠油产业，带动地方经济持续发展 2 11.3 提供就业岗位，增加税收 2 11.4 促进我国增产油脂，缓解食用油供需矛盾 2 第一章 总论 我国灯具行业是随着城市的建设和人民生活水平的快速提高而迅速发展起来的。到目前为止，国内万平米以上营业面积的专业灯具市场已经有近百家，形成了一个庞大的专业的灯具销售网络。全国现有照明电器生产企业万余家，产品在国际市场上有明显的价格优势，但是生产规模小、资金不足、技术力量薄弱，企业很难持续发展，更很难得到国际市场的认可，无法打入国际主流消费市场。因此，国内需要创立更多具有国际灯具研发、生产能力的企业。 经过对全国乃至全球灯具产业发展的全面分析，并结合黄桥工业园区的产业定位以及周边产业的配套情况，拟在公路物流中心附近地块规划用地1000亩，竭力打造集生产、仓储、销售为一体的高档灯具产业园。 第二章 宏观环境分析 2.1 ####市总体经济发展概况 ####市位于长江下游北岸、江苏省中部，是国务院较早批准的沿海开放城市之一和上海经济圈新兴工贸城市，全市总面积1171平方公里，总人口120万，其中市区人口23万，下辖21个乡镇，2个省级开发区，3个特色工业园区。 ####市连续八年跻身全国县域经济竞争力百强县市行列（名列第48位），多次被江苏省表彰为“财政收入上台阶先进市”。2008年全市实现工业总产值814亿元，2009年计划实现工业总产值1000亿元，2010年预计达到1300亿元以上。 2008年全市实现地区生产总值289亿元，其中农业增加值25.9亿元，工业和建筑业增加值168.1亿元，服务业增加值95亿元，2009年计划实现地区生产总值340亿元，2010年可达到400亿元以上。 2008年全市完成财政收入40.3亿元，其中地方一般预算收入15.9亿元，2009年预计实现财政收入46.4亿元，其中一般预算收入18.1亿元，2010年财政收入可达到60亿元。 2.2 ####市投资环境分析 ####区位优势独特，在长三角经济圈中居于沟通南北、承上启下的节点。周边城市经济发达，####处于上海、南京两小时经济圈和苏州、无锡、常州、南通一小时经济圈的有利位置。 ####市交通系统发达，形成了公铁水联运的格局，京沪高速、宁通高速、宁靖盐高速和沿江高等级公路穿境而过，拥有5个出入口连接以上高速，从黄桥工业园区高速出入口到江阴长江大桥仅有20分钟的车程；新长铁路直接联入陇海线、京沪线，在黄桥工业园区内设有客货编组站，并将在今年8月恢复通车；####拥有长江岸线24.2公里，其中深水岸线8.8公里，已建成5万吨级通用码头及化工、液化气、建材、煤炭等6个专用码头，并拥有国家一类对外开放码头，集装箱通过国际海运直达世界各地，另有3个专用码头及物流中心正在建设之中；另外，####半径200公里内拥有6个建成机场，2小时内可到达上海虹桥机场和南京禄口机