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市公租房建设项目
可行性研究报告
目 录
第一章 总论…………………………………………………………………… 4
1.1 项目概况………………………………………………………………… 4
1.2 项目背景 …………………………………………………………………6
第二章 市场供需预测 ……………………………………………………… 9
2.1 市场供给分析…………………………………………………………… 9
2.2 市场需求分析…………………………………………………………… 9
2.3 价格分析…………………………………………………………………10
第三章 场址选择………………………………………………………………12
3.1 场址现状…………………………………………………………………12
3.2 场址建设条件……………………………………………………………16
第四章 建设方案………………………………………………………………18
4.1 建筑设计指导思想与原则………………………………………………18
4.2 项目总体规划方案………………………………………………………20
4.3 土建工程…………………………………………………………………21
4.4 配套设施…………………………………………………………………23
第五章 生产方案………………………………………………………………25
5.1 产品方案…………………………………………………………………25
5.2 生产工艺流程……………………………………………………………26
5.3 生产设备…………………………………………………………………27
第六章 环境影响分析…………………………………………………………28
6.1 场址环境现状………………………………………………………………28
6.2 采用的环境保护标准……………………………………………………29
6.3 施工期环境影响分析……………………………………………………30
6.4 营运期环境影响分析……………………………………………………32
第七章 节能与节水……………………………………………………………34
7.1 合理用能标准及节能设计规范…………………………………………34
7.2 节能措施和节能效果分析………………………………………………34
第八章 劳动安全卫生与消防……………………………………………… 36
8.1 劳动安全卫生……………………………………………………………36
8.2 消防设施…………………………………………………………………36
第九章 组织结构与人员配置……………………………………………… 37
第十章 项目实施进度…………………………………………………………38
第十一章 投资估算及资金筹措…………………………………………………39
11.1 投资估算…………………………………………………………………41
11.2 资金筹措…………………………………………………………………43
11.3 投资计划…………………………………………………………………43
第十一章 财务评价………………………………………………………………44
11.1 财务评价依据……………………………………………………………44
11.2 其他计算参数……………………………………………………………45
11.3 营业收入估算……………………………………………………………45
11.4 成本估算…………………………………………………………………46
11.5 盈利能力分析……………………………………………………………46
11.6 偿债能力分析……………………………………………………………46
11.7 财务评价结论……………………………………………………………46
第十二章 社会评价……………………………………………………………47
12.1 社会影响分析……………………………………………………………47
12.2 互适性分析………………………………………………………………48
12.3 社会风险分析……………………………………………………………49
12.4 社会评价结论……………………………………………………………50
第十三章 可行性研究结论………………………………………………………51
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