司法局业务用房建设项目可行性研究报告.doc

####省####市司法局业务用房建设项目 可行性研究报告 ####皖国建设项目管理有限公司 编制 二0一六年一月 目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目概况 4 1.2 编制依据 4 1.3 编制原则及范围 4 1.4 项目建设规模及主要建设内容 5 1.5 投资估算与资金来源 5 1.6 项目进度计划 5 1.7结论 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1 项目背景 6 2.2 项目建设的必要性 7 第三章 建设地点和建设条件 11 3.1 建设地点 11 3.2 建设条件 11 第四章 工程建设方案 15 4.1 设计方案 15 4.2 建设规模及内容 15 4.3设计方案 15 第五章 节能方案分析 20 5.1 编制依据 20 5.2 能耗状况和能耗指标分析 20 5.3 节能措施和节能效果分析 21 第六章 环境影响评价 24 6.1 编制依据和执行标准 24 6.2 项目区环境和生态现状 24 6.3 生态环境影响分析 25 6.4 生态环境保护措施 27 6.5 环境影响评价结论 29 第七章 项目组织管理与进度实施 30 7.1 项目组织管理 30 7.2 项目实施进度 30 第八章 投资估算与资金来源 32 8.1 编制依据 32 8.2 编制说明 32 8.3 投资估算 33 8.4 资金来源 33 第九章 招标方案 37 9.1 编制依据 37 9.2 招标范围 37 9.3 招标组织形式 38 9.4 招标方式 38 第十章 社会稳定性风险评估 40 10.1 社会效益评价 40 10.2 生态效益评价 40 10.3 风险评估 41 10.4评价结论 42 第十一章 结论及建议 43 11.1 结论 43 11.2 建议 43 第一章??总??论 1.1项目概况? 1.1.1项目名称? ####省####市司法局业务用房建设项目 1.1.2建设地点? ####市文昌街道办事处境内，文二路南侧、文昌大道西侧 1.1.3建设性质? 新建? 1.1.4建设单位? 建设单位名称：####市司法局? 单位性质：地方行政机关? 法人代表：########（市司法局局长） 1.1.5建设内容及规模? 本项目为####省####市司法局建设项目。司法业务用房，按照住房和城乡建设部、国家发展改革委员会《关于批准发布司法业务用房建设标准的通知》（建标[2010]80号）第二十六条第一项规定司法业务用房控制面积要求，二级司法业务用房应按以下指标控制：编制人员数45人以上的人均业务用房不应超过35平方米/人。####市司法局编制数为56人，业务用房建设标准为35平方米/人，业务用房建筑面积为1960平方米。 建设内容见表1-1 表1-1 项目建设内容 项目 构成 建筑面积（m2） 建 设 内 容 业 务 用 房 1960 1.?? 业务功能用房：法律事务接待用房、法律援助业务用房、人民调解业务用房、社区矫正业务用房、安置帮教业务用房、律师业务用房、公证业务用房、普法依法治理业务用房、司法鉴定业务用房、法制及执法监督业务用房、 “148”法律服务用房、信访业务用房、资料档案用房、教育培训用房、社会志愿者工作用房、网络信息和应急指挥中心； 2.?? 附属用房：配电室、值班用房 3.?? 场地：道路、停车场、绿化 4.?? 用房建筑设备：建筑给排水、暖通、电气等 表1-2 主要经济技术指标 序号 主要指标 单位 指标 备注 1 占地面积 m2 4230 0.423公顷 2 建筑面积 m2 1960 3 耐火等级 二级 4 安全等级 二级 5 建筑结构 框架 六层，总高度20m 6 设防烈度 度 6 7 使用年限 年 50 8 容积率 0.46 9 建筑密度 % 9.5 10 停车位 个 40 11 道路广场 m2 970 12 绿地率 % 35.0 1480 m2 13 项目总投资 万元 586.4 13.1 中央预算内资金 万元 284.2 13.2 ####省补助资金 万元 142.1 13.3 ####市财政资金 万元 142.1 14 建设工期? 月 8 1.1.6项目建设期限? 项目建设期为8个月，即2016年4月至2016年11月。 工程进度计划： 1、2015年11月-2016年1月，完成####市司法局业务用房建设项目的选址、环境影响评价、可行性研究等前期准备工作。? 2、2016年2月-2016年3月，完成####市司法局业务用房建设项目的设计方案、施工图、审图、招投标等施工前准备工作。? 3、2016年4月-2016年11月，完成####市司法局