新型建材有限公司年产2亿块煤矸石烧结砖项目可行性研究报告.doc

目录 目录 - 1 - 第一章 总 论 - 3 - 1.1 项目概要 - 3 - 1.2 可行性研究报告编制依据 - 5 - 1.3 综合评价 - 5 - 第二章 背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 7 第三章 建设条件 10 3.1 项目区概况 10 3.2 项目建设条件优劣势分析 12 第四章 项目单位基本情况 15 4.1 概况 15 4.2 研发能力 15 4.3 财务状况 16 4.4 法人代表基本情况 16 第五章 市场分析与销售方案 16 5.1 市场分析 16 5.2 销售策略、方案和营销模式 21 5.3 市场风险分析 22 第六章 建设方案 23 6.1 建设任务和规模 23 6.2 建设规划和布局 23 6.3 生产技术路线 24 6.4 项目建设标准和具体建设内容 24 6.5 实施进度安排 27 第七章 投资概算与资金来源 29 7.1 投资概算依据 29 7.2 投资概算 29 7.2 资金来源 30 7.4 资金使用和管理 30 第八章 财务评价 31 8.1 财务评价依据 31 8.2 销售收入、销售税金和附加估算 32 8.3 总成本及经营成本估算 32 8.4 财务效益分析 33 8.5 不确定性分析 33 8.6 财务评价结论 36 第九章 环境影响评价 37 9.1 环境影响 37 9.2 环境保护与治理措施 37 9.3评价与审批 37 第十章 产业化经营与农民增收效果评价 38 10.1 农业产业化经营 38 10.2 农民增收、农业增效评价 40 10.3 其它影响评价 41 第十一章 项目组织与管理 42 11.1 组织机构与职能划分 42 11.2 经营管理模式 42 11.3 经营管理措施 43 11.4 技术培训 43 11.5 劳动保护与安全卫生 43 第十二章 可行性研究结论与建议 44 12.1 可行性研究结论 44 12.2 问题与建议 45 附录 45 一、附表： 45 二、附图 46 三、附件： 46 第一章 概 述 1.1 项目名称、主办单位及负责人 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 总占地面积 亩 35 2 建筑占地面积 m2 12940 3 总建筑面积 m2 14190 4 原材料 详见经济评价章节表 5 公用工程 水 吨 78000 电 万度 1000 煤 吨 1432 6 总投资 万元 4199.25 6.1 固定资产投资 万元 4109.96 6.2 铺底流动资金 万元 89.29 7 年销售收入 万元 2800 达产年 8 总成本费用 万元 1980.45 达产年 经营成本 万元 1668.71 达产年 9 年均利润总额 万元 791 税后 10 年销售税金及附加 万元 32.55 11 财务评价指标 11.1 投资利润率 % 17.95 11.2 投资利税率 % 18.68 11.3 财务内部收益率 % 17.61 税前 11.4 财务净现值 万元 1271.1 税前 11.5 投资回收期 A 6.32 税前 11.6 财务内部收益率 % 15.57 税后 11.7 财务净现值 万元 817.67 税后 11.8 投资回收期 A 6.45 税后 11.9 盈亏平衡点 % 42.09 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设的背景 ########市########新型建材有限公司，正是响应国家保护耕地、限制生产实心粘土砖的政策和背景条件下成立的 2.2 项目建设的必要性 一、项目的实施可以 对煤矸石资源进行综合利用，是我国经济和社会发展中一项长远的战略方针，也是一项重大的技术经济政策，自国务院批准《关于开展资源综合利用若干问题的暂行规定》以来，资源综合利用有了政策规定，全国各地都不同程度地把资源综合利用提到了议事日程，并且针对不同资源进行分析研究，提出实施方案，使有限资源得以充分利用，避免造成资源浪费。 二、项目建成后有 煤矸石烧结砖项目，是根据国家资源综合利用的有关政策和经济发展战略提出的，为此，国家财政部、税务总局出台了一系列优惠政策，“对企业生产中掺有不少于30%煤矸石、粉煤灰的建材产品免征增值税”、“企业利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的产品，可在五年内减征或者免征所得税”等。项目建成后，可做到不因制砖取土而破坏耕地、烧砖不用煤、减少环境污染，产生较好的经济效益和社会效益。同时，也可解决一定数量的农村剩余劳动力就业问题，走农村共同富裕之路。 三、项目的实施可以减少对土地资源的损坏，对保护国土资源具有重