危险化工品物流仓储中心建设项目可行性分析研究报告.doc

危险品化工品物流项目 可行性研究报告 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1 申报单位概况 1 1.2 项目概况 1 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 17 第三章 资源开发及综合利用分析 19 3.1 资源开发 19 3.2 资源节约措施 19 第四章 节能方案分析 20 4.1 编制依据 20 4.2 能耗状况和能耗指标分析 20 4.3 节能措施和节能效果分析 21 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 23 5.1 项目选址及用地方案 23 5.2 土地利用合理性分析 23 5.3 征地拆迁和移民安置规划方案 23 第六章 环境和生态影响分析 25 6.1 编制依据 25 6.2 环境和生态现状 25 6.3 生态环境影响分析 26 6.4 生态环境保护措施 27 第七章 经济效益评价 30 7.1 编制依据 30 7.2 基础数据 30 7.3 流动资金估算 31 7.4 项目总投资 31 7.5 投资使用计划与资金筹措 32 7.6 年销售收入和年销售税金及附加估算 32 7.7 总成本费用估算 32 7.8 利润总额分配 33 7.9 财务盈利能力分析 33 7.10 不确定性分析 34 7.11 评价结论 35 第八章 社会影响分析 36 8.1 社会影响效果分析 36 8.2 社会适应性分析 36 8.3 社会风险及对策分析 37 第九章 安全篇章 40 9.1 危险性概述 40 9.2 急救措施 40 9.3 泄漏应急处理 40 9.4 操作处置与储存、运输 41 9.5 接触控制与个体防护 42 9.6 消防安全 43 9.7 警戒与疏散 44  总论一、物流项目背景 1．项目名称2．承办单位概况3．危险品物流项目可行性研究报告编制依据1、《国家十一五发展规划纲要》2、《江苏省国民经济和社会发展第十一个五年规划》3、《江苏省发展现代物流业若干政策意见》4、《化学危险物品安全管理条例》、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）二、危险品物流项目概况 1．危险品物流项目拟建地点山左口乡交通便捷。310国道和东郯公路横贯东西，铁路、机场、港口近在咫尺，距京沪高速公路10公里，已与连霍、同三高速并网，交通条件优越，是苏北鲁南地区人流、物流、信息流的集散地。2．危险品物流项目建设规模与产品方案AR98%硫酸0000吨/年，的0000吨/年的00000吨/年的0000吨/年3．危险品物流项目主要建设条件4．化学品物流仓储中心项目投入总资金及效益情况实现收入元,年实现利润万元,投资可以在年内收回,具有很好的经济效益5．危险品物流项目主要技术经济指标 数值 单位 占地面积 54 亩 建筑面积 23000 平方米 容积率 0.34 投资总额 800 万元 财务内部收益率 25 % 财务净现值 24499.56 元 静态投资回收期 4.9 年 动态投资回收期 5 年 投资净利率 30 % 三、项目可行性与必要性山左口乡交通便捷310国道和东郯公路横贯东西，铁路、机场、港口近在咫尺，距京沪高速公路10公里，已与连霍、同三高速并网，交通条件优越2007〕7号）要求，2009年2月25日，国务院出台了物流业调整振兴规划。物流行业是和国民经济密切相关的基础产业，能够纳入十大振兴规划，这表明了国家对于物流业的关注和认可。 专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的提升服务水平和企业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软、硬件建设来提高安全保障，提升企业信誉。同时，物流企业可以集中同一方向上多个企业的需求，凑整运输工具一次配送，减少危险化学品的输运次数及危险化学品在途中的时间，减少运输安全隐患。安全是每个政府都最为关注的问题，因此从促进危险化学品物流发展提高安全保障的角度出发，政府往往会鼓励此项物流的快速发展。 4．项目投资优势 本项目具有投资回收期短，效益好，利润高的特点，有利于企业较快盈利 我国“十一五”规划提出，“十一五”末我国能耗指标要下降20%，排污指标要下降10%，并明确提出要把我国建设成一个资源节约型、环境友好型的和谐社会。而化工企业具有高能耗、高污染的特点，它不但存在化工生产中，而且存在化工企业的物流中。在化工企业的供应物流、生产物流及分销物流等物流子系统的各物流环节中，都存在着非绿色因素，严重地影响着企业的发展潜力和人们的生存环境。因此对化工企业实施绿色物流具有战略意义，势在必行。 市场预测 一、国内化学品物流仓储市场现状47％，每年通过水路、公路和铁路进出上海的危险化学品有4300多万吨，涉及品种达3000多种10多万家，生产化工产品5万多种，危化品生产、使用、运输和进出口的总量大、种类多。近几年国内危化品专业