渭南渭蒲路加油站项目_可行性研究报告.doc

####渭蒲路加油站项目目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及建设单位 1 1.2项目概况 1 1.3结论 2 第二章 项目建设的必要性 3 2.1项目建设的必要性 3 第三章 建设规模及建设条件 4 3.1建设规模 4 3.2建设条件 4 第四章 总体规划方案 7 4.1设计依据 7 4.2设计目标 7 4.3规划原则 7 4.4规划理念 8 第五章 工程建设方案 9 5.1总体建设方案 9 5.2建设范围 10 5.3建设内容 10 第六章 节能分析 21 6.1设计依据 21 6.2项目所在地能源供应状况分析 23 6.3节能分析 23 第七章 环境保护 25 7.1编制依据 25 7.2环境保护建设目标 25 7.3环境影响因素识别 26 7.4环境保护措施和建议 26 7.5环境影响的综合评价 28 第八章 消防、劳动安全与卫生 29 8.1消防 29 8.2安全与卫生 29 第九章 社会稳定风险分析 31 9.1编制依据 31 9.2风险调查 31 9.3风险识别 32 9.4风险估计 33 9.5风险因素分析 34 9.6风险防范和化解措施 35 9.7风险等级及结论 41 第十章 项目组织管理 43 10.1项目组织 43 10.2部门职责 44 10.3人员培训 45 第十一章 项目实施进度安排 46 11.1项目实施内容 46 11.2项目实施进度计划 46 第十二章 工程招投标 48 12.1项目招标范围 48 12.2招标组织形式 49 12.3评标组织、评标原则及决标 49 第十三章 投资估算和资金筹措 51 13.1投资估算 51 13.2资金筹措 53 第十四章 生态评价 54 14.1生态评价 54 14.2生态效益 54 14.3节能效益 55 14.4项目建设资金 55 14.5效益评价结论 55 第十五章 社会评价 56 15.1主要利益相关群体 56 15.2社会影响分析 56 15.3评价结论 57 第十六章 建议与结论 58 16.1实施措施及建议 58 16.2结论 59 1 总 论 1.1 项目名称及编制单位 项目名称：####渭蒲路加油站； 项目建设单位：陕西好世界实业有限公司； 建设单位性质：有限公司； 建设单位法定代表人：########； 建设单位联系人：########； 建设单位联系电话：######## 项目建设地点：####经济技术开发区人民医院南侧（渭蒲路与107省道东南交汇处） 加油站用地面积：3463.5m2； 建设等级：120m3 （单罐容积≤30 m3，柴油容积折半计入）, 二级站 建设方式：新建； 编制单位: 陕西宇泰建筑设计有限公司； 1.2 编制项目可行性研究报告的依据和原则 1.2.1 编制说明 陕西好世界实业有限公司根据国家有关政策，委托我公司编制####渭蒲路加油站项目可行性研究报告。 1.2.2 编制依据 1、《化工投资项目可行性研究报告编制办法》中石化协产发（2006）76 号委托书1.2.3 编制原则 1、严格遵守国家现行的有关法律、法规、政策和规范的要求； 2、建设加油站必须符合城市总体规划及加油站建设发展规划及安全经营、环保、节能的要求； 3、满足业主对该项目的功能、效益等投资方面的要求； 4、采用先进、适用和可靠的技术及设备，提高项目竞争力和市场适应性； 5、形成以人为本和美观的工作环境，体现企业文化和企业形象； 6、多方案比选以节约投资和运行成本，满足投资和成本控制的要求； 7、因地制宜，结合该站实际情况和本项目场地状况，确定加油站建设规模和经营成品油品种规格； 8、达到可行性研究阶段的深度要求，为详细设计和决策分析提供依据。 1.2.4 编制范围 加油站的站内工艺装置、建构筑物、设备、水、电及消防设施的配置，加油站的定员、职业卫生设施，投资估算等。 1.3 项目背景、投资意义 1.3.1 建设单位简介 根据####市加油站建设的总体规划，结合####市加油站行业发展现状及对未来的预测，遵照科学规划，合理布局，促进城镇经济发展，增强加油站便民利民功能，完善城镇加油站网点，陕西好世界实业有限公司拟在####经济技术开发区人民医院南侧（渭蒲路与107省道东南交汇处）投资建设####渭蒲路加油站。 崛起于新世纪之初的实业有限公司，是以房地产开发、建筑业为龙头，集能源、商贸流通、旅游休闲、房地产等多种行业为一体的大型企业。历经年发展，拥有房地产、商贸、工业等家分公司。与民生息息相关的四大行业——能源、商贸流通、旅游休闲、房地产是实业有限公司的四大核心版块，也是实业有限公司的运营主体。四大板块集中了实业有限公司对国计民生的贡献与关怀，对城市发展、乡村建设的推进与思考。1.3.2 项目提出的