温棚果树示范基地建设项目可行性研究报告.doc

####石嘴山市温棚果树示范基地 建设项目 可行性研究报告 ####林业调查规划院 ####年月目 录第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目编制依据 2 三、报告研究内容 2 四、简要结论 3 五、主要经济指标 3 第二章 项目背景 5 一、广西旅游产业总体布局 5 二、桂林市经济发展现状 9 三、桂林市旅游房地产发展现状及展望 12 四、观光农业现状及发展前景 16 第三章 项目建设的重要性和必要性 19 一、加快农业产业结构调整 19 二、加快推进城乡一体化进程 20 三、加快向现代农业转移步伐 20 第四章 项目建设的可行性 21 第五章 建设思想、内容及经营理念 23 一、建设思想 23 二、项目建设内容 23 三、经营理念 24 第六章 项目选址和建设条件 26 一、项目选址 26 二、建设条件 26 第七章 规划布局 29 一、设计指导思想与原则 29 二、总体规划方案 29 第七章 工程方案 31 一、基础设施建设 31 二、生态园林工程 37 第八章 环境保护 41 一、环境保护 41 二、水土保持 43 第九章 建设进度及招投标方案 46 一、建设进度 46 二、招投标方案 46 第十章 投资估算及资金筹措 48 一、投资估算范围 48 二、投资估算依据 48 三、计算期 49 四、项目投资 49 五、资金筹措 51 第十一章 财务评价 52 一、评价原则、依据及参数 52 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 52 三、成本费用估算 53 四、盈利能力分析 55 五、财务生存能力分析 56 六、不确定性分析 57 七、财务评价结论 61 第十二章 风险分析 82 一、风险因素 82 二、防范措施 83 第十三章 社会评价 85 一、项目对本地区社会的效益影响分析 85 二、项目对本地区经济社会的互适性分析 85 三、社会效益评价结论 86 第十四章 结论及建议 87 一、结论 87 二、建议 87 第一章 总 论 1.1项目提要 (1)项目名称：####石嘴山市温棚果树示范基地建设项目 (2)项目承建单位：####石嘴山市生态保护林场 (3)项目法人：######## (4)项目主管单位：####回族自治区林业局 (5)项目性质：改扩建 (6)拟建地点：####回族自治区石嘴山市生态保护林场东经105°58′～106°39′，北伟38°21′～39°25′之间 序号 项目名称 单位 指标 备注 1 产品产量 万kg／a 13.7 正常年 1-1 葡萄 万kg／a 2.7 正常年 1-2 桃 万kg／a 3.5 正常年 1-3 李子 万kg／a 2.4 正常年 1-4 杏 万kg／a 2.7 正常年 1-5 草莓 万kg／a 2.4 正常年 2 主要原材料消耗量 2-1 苗木 万株 3 2-2 复合肥 t／a 20 2-3 有机肥 t／a 500 2-4 农药 元／亩 30 2-5 地膜 万元 0.4 3 k、电消耗量 3-1 平均用水量 万m3／a 10 3-2 年用电量 万kwh／a 4 4 改扩建总规模 亩 45 4-1 温棚改扩建 亩 10 4-2 新建设施温棚 亩 20 4-3 改良育苗地基地 亩 15 5 水利设施 万元 16.47 5 项目总投资 万元 365.31 5-1 建设投资 万元 353.31 5-2 流动资金 万元 12 6 销售收入 万元 177.4 年均值 7 总投资收益率 % 23.37 8 净现值(ic＝8％) 万元 462.67 9 内部收益率 % 23.26 10 投资回收期 年 4.3 11 盈亏平衡点 % 56.51 第五年 1.5研究结论 通过对该项目的改扩建地点、所在地社会经济状况、气象水文地质、改造温棚现状、林场配套基础设施以及其它相关条件的考察，经过详细的必要性论证、市场分析与预测、财务与风险等因素分析，结果表明：该项目具有明显的资源优势和区域特色，改扩建条件成熟，产品具有很高的科技含量和良好的市场前景，综合效益显著，设施园艺改扩建是急需的。 该项目有较好的基础条件、较强的技术力量、承建能力和适应市场经济的经营管理机制、有效的保障措施，通过改扩建使设施能够获得较高的产出。同时，项目实施后，每年可为社会提供优质果品13.7万公斤，还可直接和间接安排部分场内家属及农村剩余劳动力，这对于调整林场林业经济结构，提高设施栽培经营水平，增加林场及职工个人收入，推动国有林场圃脱贫。而且示范带动作用明显，有利于促进区域主导产业的形成和增加农民收入；此外