沃尔沃汽车4S店项目可行性研究报告.doc

########沃尔沃汽车4S店项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及项目承担单位情况 1 1.2 项目概况 2 1.3 建设内容 4 1.4 主要技术经济指标 5 1.5 研究结论和建议 6 第二章 项目建设的背景及必要性 8 2.1 项目建设的背景 8 2.2 项目建设的必要性 13 第三章 项目选址及建设条件 18 3.1 因民镇中心幼儿园项目选址 18 3.2 因民镇中心幼儿园建设条件 18 第四章 工程规划 21 4.1 规划思想 21 4.2 规划及建筑技术方案 21 4.3 结构设计 23 4.4 给排水设计 25 4.5 电气设计 28 第五章 环境保护及安全卫生措施 32 5.1 环保设计采用的标准 32 5.2 环境保护 32 5.3 项目污染物的产生及对环境的影响 33 5.4 环境影响评价结论 35 第六章 节约能源 37 6.1 节能的必要性 37 6.2 设计依据 38 6.3 建筑节能 38 6.4 节能措施 38 6.5 节水措施 39 第七章 劳动安全、卫生与消防 41 7.1 劳动安全、卫生 41 7.2 消防 42 第八章 项目招投标及管理 44 8.1 项目招投标 44 8.2 建设期项目管理 47 8.3 项目监督 49 第九章 项目实施进度 51 9.1 建设工期 51 9.2 项目实施进度 51 9.3 项目实施进度图 51 9.4 实现计划进度的建议 52 第十章 总投资估算和资金筹措 54 10.1 投资估算 54 10.2 资金筹措 58 第十一章 经济和社会效益分析 59 11.1 经济效益 59 11.2 社会效益 59 第十二章 风险分析 61 第十三章 研究结论及建议 62 13.1 研究结论 62 13.2 建议 62 附录 64 附图 64  第一章 概 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 ########沃尔沃汽车4S店项目 二、项目建设性质 新建 三、项目建设单位 ####鹏程运输有限公司####鹏程运输有限公司公司成立于 1994年 10月，公司原名：####省####市南明鹏程汽车运输有限公司，2004年营业执照到期后变更为####市鹏程运输有限公司。经过近 15年的发展已淘汰了 5—8T国产小吨位运输车辆。从 2002年开始用 7年时间分批购进了近 90辆进口沃尔沃， 10余辆奔驰，共计 105辆大型集装箱半挂车。公司经营范围为普通货物、专用集装箱运输。公司车辆主要为####市及附近各类生产企业提供安全、及时、方便、快捷、高效的优质道路货物运输服务。####鹏程运输有限公司通用物流中心项目拟建在####省####市红塔区李棋镇太极路，东北方向通往昆明市，西南方向通往元江。降低物流系统的成本，提高服务水平，提高物资输送结尾系统效####省####市红塔区李棋镇太极路####鹏程运输有限公司随着经济全球化和信息技术的迅速发展，被普遍认为在降低物质消耗、提高劳动生产效率以外的“第三利润源”的现代物流业，己经成为我国新的经济增长点。按照社会分工要求，建设社会化现代物流服务体系，以支持工商企业的生产经营和市场营销。在我国现代物流产业起步发展的新形势下，有关省市开始重视现代物流产业的发展，国内一些优势生产和加工企业集团开始重视企业物流管理，一批运输、仓储及货代等“类物流”企业逐步向现代第三方物流企业发展，涌现了一批民营专业化第三方物流企业，国际上一些老牌知名物流企业也开始进入我国。近年来，####省及相邻省份也开始认识到现代物流对于推动经济发展、改善投资环境、提高区域经济和工商企业在国内外市场竞争能力等方面的重要性。####省把发展现代物流产业作为一项涉及经济全局的战略问题，市场发展前景十分广阔。西部大开发的契机和优惠政策及我国加入 WTO的机遇，使####市国民经济发展速度快速增长，综合实力逐年增强 ;交通运输业也得到了较大的发展，为发展现代物流提供了优越的条件。但目前####市现有道路货运业还缺少大型专业化的运输组织、信息化程度不高，运输能力较差，缺乏应对市场的经营实力。客观上严重影响着道路运输的社会效益发挥和经济效益的提高。因此，为适应新经济发展和运输形势发展的需求，加快####市物流运输基础设施建设，中国大陆汽车内外状态 数量：万台 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 国内车市 总销量 575 710 849 911 1370 1831 增速 12% 24% 20% 7% 50% 34% 国产厂家出口 出口 17 34 61 68 37 57 出口增速 27% 99% 78% 11% -46%