制造产业基地机电产品再制造产业平台建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 3 1.1项目概况 3 1.2可行性研究报告编制依据和原则 3 1.3 项目投资单位简介 3 1.4主要技术经济指标 3 1.5结论 3 第二章 项目建设背景与必要性分析 3 2.1 项目建设背景 3 2.2 项目建设必要性分析 3 第三章 项目选址与建设条件 3 3.1 项目选址 3 3.2 场址建设条件 3 3.3人文背景条件 3 3.4市场条件分析 3 3.5 选址及建设条件结论 3 第四章 建设规划方案 3 4.1 建设用地 3 4.2 项目规划方案 3 4.3工程设计技术方案 3 4.4总平面布置方案 3 第五章 节能方案分析 3 5.1 节能设计依据与合理用能标准 3 5.2 节能措施 3 5.3 节能效果分析 3 第六章 环境影响评价 3 6.1 项目所在地环境现状 3 6.2 环境保护标准 3 6.3 环境影响分析 3 6.4 环境影响评价结论 3 第七章 项目组织与管理 3 7.1组织机构与职能划分 3 7.2劳动定员 3 7.3经营管理措施 3 7.4技术培训 3 7.5实施进度安排 3 7.6项目招投标方案 3 第八章 投资估算与资金筹措 3 8.1投资估算编制依据 3 8.2投资估算 3 8.3资金来源 3 8.4资金管理 3 第九章 ?财务评价 3 9.1财务评价依据 3 9.2销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 3 9.3总成本及经营成本估算 3 9.4财务效益分析 3 9.5不确定性分析 3 9.6财务评价结论 3 第十章 社会效益分析与结论 3 10.1 社会影响效果分析 3 10.2 项目与所在地互适性分析 3 10.3 项目风险分析 3 10.4可行性研究结论 3 第一章 项目总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：####浏阳制造产业基地机电产品再制造产业平台建设项目 1.1.2项目承办单位 项目承办单位：浏阳市永安城市建设投资开发有限公司 1.1.3拟建设地点：浏阳市现代制造产业园区境内 1.1.4建设内容与规模： 1、研发中心：产业发展中心（含研发、展示、交易等功能），建筑面积10000㎡；信息服务中心，建筑面积5000㎡，计算机设备； 2、标准厂房：生产配套中心，建筑面积200000㎡；检测试验厂房，建筑面积10000㎡，检测试验设备；旧件物流回收中心，建筑面积40000㎡，起重机运输设备；拆解清洗中心，建筑面积10000㎡，清洗、仓储、起重设备； 3、基础设施建设：水、电、路、气等配套设施建设，征地114.77公顷（1721亩），道路建设面积26.86万平方米。 1.1.5项目性质 本项目为新建项目。 1.1.6项目总投资及资金筹措 项目总投资21亿元，建设投资15.4亿元（包括工程费用12.9亿元、工程建设其他费（主要为征迁费）1.07亿元（30780万元参考）、预备费0.7亿元、建设期利息0.7亿元（9263万元参考）），流动资金5.6亿元。资金来源申请中央补助资金2亿元(不要体现补助资金），企业自筹4.3亿元，其余申请贷款。项目投资明细如表1-3所示：（1721亩的征地拆迁费用、国土费用合理性） 表1-3 项目总投资估算表 单位：万元 序号 费用名称 投资额 备注 项目总投资 210000 　 1 建设投资 154215 　 1.1 工程费用 129108 1.1.1 建筑安装工程费 67384 1.1.2 设备购置及安装费 61724 数字减小，考虑到时需要税票问题 1.2 工程建设其他费（主要为征迁） 10744 1.3 预备费 7215 1.4 建设期利息 7148 按年利率4.75%计算 2 流动资金 55785 　 1.1.7建设期:2年 1.2编制依据和原则 1.2.1编制依据 1、国家发改委发布的《投资项目可行性研究指南》 2、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 3、《中华人民共和国循环经济促进法》 4、《促进产业结构调整暂行规定》 5、《产业结构调整指导目录（2007年）》 6、工业和信息化部关于印发《机电产品再制造试点单位名单（第一批）》和《机电产品再制造试点工作要求》的通知（工信部节[2009]663号） 7、《汽车产品回收利用技术政策》 8、《报废汽车回收拆解企业技术规范》 9、《汽车零部件再制造试点管理办法》 10、《报废汽车回收管理办法》 1、项目承办单位提供的相关资料 1.2.2编制原则 1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。 2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质