夜郎湖风景名胜旅游区基础设施建设项目可行性研究报告.doc

夜郎湖风景名胜区 基础设施建设项目 可行性研究报告  目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目编制情况 3 1.3结论与建议 5 第二章 项目承办单位概况、建设背景及必要性 7 2.1承办单位概况 7 2.2项目建设的背景 7 2.3项目建设的必要性 11 第三章 项目选址和建设条件 14 3.1项目选址 14 3.2自然地理状况 14 3.3旅游资源现状 16 3.4项目建设情况 17 第四章 项目建设规模和内容 18 第五章 项目旅游市场预测与分析 20 5.1固始县旅游发展布局 20 5.2项目区功能布局 20 5.3项目区旅游资源构成 22 5.4综合因素预测 23 5.5高峰人数预测 24 第六章 项目建设方案 26 6.1总体规划 26 6.2建筑规划 28 6.3结构方案 40 6.5供排水规划 41 6.5.1设计依据 41 6.6供电规划 42 第七章 环境保护与消防安全 44 7.1环境保护措施 44 7.2消防安全措施 45 第八章 文物保护 47 8.1文物概况 47 8.2文物价值 47 8.3保护区划 48 8.4文物保护措施 50 第九章 项目管理与劳动定员 55 9.1项目管理 55 9.2劳动定员 55 第十章 节能建设方案 56 10.1必要性 56 10.2节能措施 56 10.3节水措施 57 10.4节材措施 57 10.5能源管理 57 第十一章 项目实施计划 58 11.1项目建设周期 58 11.2进度实施计划 58 第十二章 招投标方案 60 12.1项目招标范围及招标组织形式 60 12.2投标、开标、评标和中标程序 60 12.3评标委员会的人员组成和资质要求 61 第十三章 拆迁补偿及安置方案 62 13.1制订依据 62 13.2征地拆迁工作的组织实施 62 13.3安置补偿方案 63 第十四章 投资估算和资金筹措 65 14.1投资估算编制的依据 65 14.2投资估算 65 14.3资金筹措 69 第十五章 财务评价 70 15.1财务评价基础数据与参数选取 70 15.2总成本估算 71 15.3 营业收入估算 72 15.4经济效益分析 72 15.5 财务评价结论 73 第十六章 风险评价 75 16.1概述 75 16.2社会稳定风险识别 75 16.3项目合法性、合理性、可行性分析 77 16.4项目可控性分析 77 16.5社会稳定风险综合评价 78 16.6风险防范措施 79 第十七章 结论与建议 81 17.1结论 81 17.2建议 81 夜郎湖旅游资源可行性研究报告 总 论 项目背景 项目名称 夜郎湖风景名胜区基础设施建设。 承办单位概况 项目承办单位：夜郎湖风景名胜区管理处 法人代表： 项目主管单位：普定县旅游局 项目承办单位性质：普定县夜郎湖风景名胜区管理处是县政府旅游局下属事业性单位，是普定县人民政府具体负责对普定县夜郎风景名胜区资源管理的专业机构。承担景区、景点的发展规划工作，实施项目开发建设、经营管理、宣传促销、环境保护、绿化等职能。 可行性报告编制依据 《**地区旅游发展战略规划》；（1996年） 《普定梭筛风景名胜区资源调查评价报告》；（1998.10） 《普定梭筛风景名胜区总体规划》；（1998.5） 普定县国土资源局《关于夜郎湖风景名胜区拟用土地证明》。 风景、旅游及相关专业技术规范、标准； 《中共贵州省委、贵州省人民政府关于加快旅游事业发展的意见》（黔党发[2002]20号）。 《贵州省旅游业管理条例》。 《省人民政府关于公布第三批省级风景名胜区的通知》（黔府发[1995]10号）。 可行性报告编制协议； 其它相关资料。 项目提出的理由 项目工程建设是**市旅游发展战略规划的需要 早在1995年**地区就在《**地区旅游发展规划》中提出的规划为近期（1996-2000）“普定梭筛风景区进行深度开发，建成穿洞古人类文化博物 馆 ”。（《规划》中第一章第四节第十八条第五款）中期（2001～2005）“普定梭筛风景区申报国家级风景名胜区。”（《规划》）中第一章第四节第十九条，第五款）。1995年经贵州省人民政府批准，为省级风景名胜区。 基础设施的建设和完善是发展旅游业的重要前提 夜郎湖风景名胜区所在的普定县是一个农业县，经济发展水平不高，基础设施比较薄弱，旅游资源开发利用程度很低，主要存在以下问题： 夜郎湖风景名胜区的旅游资源堪称一流，景区内的供电、给排水、通讯、道路等基础设施落后，严重制约了资源的开发与利用。 开发资金不足 由于开发建设，投入资金较少，目前本风景名胜区内服务设施少。对外旅游服务主要依托县城