夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告.doc

####夜郎湖旅游资源 可行性研究报告 目 录 第一章 　总　论 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.2 项目基本情况 3 1.3 可行性研究报告编制依据 7 1.4 综合评价 7 第二章　背景及必要性 12 2.1 项目区社会经济状况 12 2.2 相关产业发展现状 12 2.3 项目建设的必要性 13 第三章　项目选址与建设条件 16 3.1 建设地点选择 16 3.2 建设条件 17 第四章　市场分析与销售方案 20 4.1 市场分析 20 4.2 营销策略、方案、模式 26 4.3 市场风险分析 26 第五章　建设方案 28 5.1 产品方案和建设规模 28 5.2 建设规划和布局 28 5.3 建设标准 28 5.4 生产技术方案 29 5.5 设备选型方案 34 5.6 主体工程方案 34 5.7 辅助工程及其它工程方案 35 5.8 项目实施进度安排 35 第六章 环境影响评价及节能减排措施 38 6.1 环境影响 38 6.2 节能减排措施 38 6.3 评价部门意见 40 第七章　项目组织与管理 41 7.1 组织机构与职能划分 41 7.2 劳动定员 43 7.3 管理措施 43 7.4 技术培训 44 7.5 劳动安全、卫生消防 45 第八章 投资估算与资金来源 46 8.1 投资估算依据 46 8.2 投资估算 46 8.3 资金来源 47 8.4 财政资金使用和管理 47 第九章 财务评价 48 9.1 财务评价依据与参数选取 48 9.2 销售收入、销售税金和附加估算 48 9.3 总成本及经营成本估算 49 9.4 财务效益分析 49 9.5 不确定性分析 50 9.6 财务评价结论 52 第十章 社会效益分析 54 10.1 壮大优势产业，促进结构调整 54 10.2 与农户的利益联结机制 54 10.3 带动农户及农民增收效果分析 55  总 论 项目背景 项目名称 ####夜郎湖风景名胜区基础设施建设。 承办单位概况 项目承办单位：####夜郎湖风景名胜区管理处 法人代表：李发雯 项目主管单位：####县旅游局 项目承办单位性质：####县夜郎湖风景名胜区管理处是县政府旅游局下属事业性单位，是####县人民政府具体负责对####县夜郎风景名胜区资源管理的专业机构。承担景区、景点的发展规划工作，实施项目开发建设、经营管理、宣传促销、环境保护、绿化等职能。 可行性报告编制依据 《安顺地区旅游发展战略规划》；（1996年） 《####梭筛风景名胜区资源调查评价报告》；（1998.10） 《####梭筛风景名胜区总体规划》；（1998.5） ####县国土资源局《关于####夜郎湖风景名胜区拟用土地证明》。 风景、旅游及相关专业技术规范、标准； 《中共贵州省委、贵州省人民政府关于加快旅游事业发展的意见》（黔党发[2002]20号）。 《贵州省旅游业管理条例》。 《省人民政府关于公布第三批省级风景名胜区的通知》（黔府发[1995]10号）。 可行性报告编制协议； 其它相关资料。 项目提出的理由 项目工程建设是安顺市旅游发展战略规划的需要 早在1995年安顺地区就在《安顺地区旅游发展规划》中提出的规划为近期（1996-2000）“####梭筛风景区进行深度开发，建成穿洞古人类文化博物 馆 ”。（《规划》中第一章第四节第十八条第五款）中期（2001～2005）“####梭筛风景区申报国家级风景名胜区。”（《规划》）中第一章第四节第十九条，第五款）。1995年经贵州省人民政府批准，为省级风景名胜区。 基础设施的建设和完善是发展旅游业的重要前提 ####夜郎湖风景名胜区所在的####县是一个农业县，经济发展水平不高，基础设施比较薄弱，旅游资源开发利用程度很低，主要存在以下问题： ####夜郎湖风景名胜区的旅游资源堪称一流，景区内的供电、给排水、通讯、道路等基础设施落后，严重制约了资源的开发与利用。 开发资金不足 由于开发建设，投入资金较少，目前本风景名胜区内服务设施少。对外旅游服务主要依托县城。景区内住宿、餐饮、娱乐、购物等场所基本为空白。由于基础设施薄弱，经营管理和服务条件跟不上，制约了日益增长的旅游业的发展。景区内又缺少步道、亭廊、停车场、码头、公共厕所和垃圾处理等设施，不便开展观光游览活动。 以上问题可随着旅游基础设施及配套项目的建设和完善而逐步解决。 ####夜郎湖风景名胜区旅游基础设施的建设有利于全市和全省旅游业的发展 随着西部大开发的进展，贵州省旅游业发展的步伐加快，同时为了巩固安顺市作为贵州省旅游中心的地位，必须扩展与丰富其旅游产品的内涵。建设####夜朗湖风景名胜区，是贵州西线风景旅游区的重要补充。安顺市丰富的旅游资源得到开发利用的还不到三