游乐园建设项目可行性研究报告项目建议书.doc

游乐园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 可行性研究报告编制依据和范围 1 1.3 可行性研究概要 2 1.4 财务主要经济技术指标 4 1.5 研究结论 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 7 2.3 锂离子电池的概况 8 2.4 江西金域电子科技发展有限公司开发生产锂离子电池的优势 12 第三章 市场分析 13 3.1 市场需求预测 13 3.2 产品市场需求预测 16 3.3 竞争分析（SWOT分析） 17 第四章 建设规模内容及产品方案 22 4.1 建设规模内容 22 4.2 产品方案 22 第五章 工艺技术、建设方案 23 5.1 设计方案 23 5.2 设备方案 25 5.3 物料来源及消耗 26 5.4工程方案 26 5.5建筑与结构设计 28 第六章 建厂条件 35 6.1地区（厂址）地理位置 35 6.2当地施工和协作条件 38 第七章 环境保护和劳动安全 40 7.1 设计依据及采用的标准 40 7.2 建设地区的环境现状 42 7.3 环境质量标准 42 7.4 环境影响分析 43 7.5 环境影响评价结论 44 7.6 劳动安全和职业卫生 44 第八章 劳动定员和人员培训 47 8.1 劳动定员 47 8.2 人员培训 47 8.3 工作制度 47 第九章 项目节能 48 9.1 设计依据 48 9.2 节能措施 49 第十章 项目实施进度 54 10.1 项目建设计划 54 10.2 项目实施进度 54 第十一章 招标内容 56 11.1 招标范围 56 11.2 招标组织方式 56 11.3 招标方式 56 第十二章 投资估算及资金筹措 58 12.1 投资估算说明 58 12.2 投资估算 59 第十三章 财务评价分析及主要指标 61 13.1 财务评价依据 61 13.2 财务估算 62 13.3 财务分析 64 13.4 财务评价结论 65 第十四章 社会效益分析 66 14.1 促进相关饰品产业良好发展 66 14.2 对地方经济的影响 66 14.3 缓解社会就业压力 66 14.4 带动相关产业发展 66 第十五章 风险分析与措施 67 15.1 风险分析 67 15.2 风险特点及对策 67 第十六章 结论及建议 69 16.1 结论 69 16.2 建议 69  1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 ########市游乐园 1.1.2 项目建设单位及简介 项目建设单位为########公司，########公司是一家正在蓬勃发展的，以房地产综合开发为主，兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业，公司成立于2005年，注册资金2168.88万元。公司现在有职工32人,其中本科以上学历有28人,大专学历有4人,其中高级管理人员8人,财会人员4人,财会总监1人,工程师6名,预算人员5名,建造师7名,法律顾问1名。 公司成立后，成功的开发了########区########省地调院住宅区，########区昭乌达路凯基综合楼项目及讨号板新村，为公司持续发展奠定了坚实的经济基础。我公司自成立以来，本着“服务社会”的产品理念和市场定位，进行房地产开发，现在我公司有酒店一座,总建筑面积16000平方米,资金、技术力量雄厚，拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才，同时拥有一批技术过硬、信誉至上的施工建设技术人才，具有从规划设计、征地拆迁、施工管理、市场营销等全过程综合开发的能力，可独立承揽大中型住宅小区及公共设施的开发建设任务。“诚信赢顾客”是我们的经营理念，“追求卓越、力臻完美”是我们的质量方针，“开发一个项目，造福一方人民，树立一方口碑”是我们永远不懈的追求。 新时期，为适应市场竞争、公司发展的需要，公司将按照“诚信为本，用户至上，创建精品、服务大众”的经营原则，全体员工齐心协力、奋力拼搏，以“管理创品牌，品牌促发展，诚信赢顾客”的工作思路，和“追求卓越，力臻完美”的经营方针，积极开展各项生产经营工作，企业取得了长足的发展和进步，增强了企业的整体实力、发展后劲。今后，我们将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想，以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风，同心协力，开拓创新，在激烈的市场竞争浪潮中，乘风破浪，再掀创业新高潮，努力把凯基置业有限公司，建设成为有实力的企业之一，为改善和美化城市环境做出更大的贡献。 近年来，公司在########总经理的带领下，全体员工齐心协力、奋力拼搏，企业取得了长足的发展，进一步增强了企业的整体实力和发展后劲。今后，我们将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想，以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚