5000亩名优花卉种苗繁育基地扩建建设项目可行性研究报告书.doc

目 录 1 总 论 - 3 - 1.1项目概况 - 3 - 1.2可行性研究报告编制依据 - 4 - 1.3可行研究报告研究范围 - 5 - 1.4研究结论与建议 - 5 - 2 项目区概况 - 7 - 2.1项目区概况 - 7 - 3 项目建设的背景及必要性 - 9 - 3.1项目建设的背景 - 9 - 3.2项目建设的必要性 - 9 - 4项目选址及建设条件 - 12 - 4.1项目的选址 - 12 - 4.2建设条件 - 12 - 5 工程建设方案 - 15 - 5.1建设规模 - 15 - 5.2总平面布局 - 16 - 5.3方案设计 - 16 - 5.4设备购置 - 29 - 6 节能 - 31 - 6.1设计依据 - 31 - 6.2节能背景分析 - 31 - 6.3我国建筑资源利用与能耗现状分析 - 32 - 6.4 能耗种类与数量 - 33 - 6.5节能措施 - 36 - 6.6节能分析结论 - 37 - 7 环境影响评价及劳动安全 - 38 - 7.1 环境影响评价 - 38 - 7.2 消防 - 43 - 7.3 劳动安全及保护措施 - 44 - 8 社会稳定风险分析 - 47 - 8.1编制依据 - 47 - 8.2风险调查 - 47 - 8.3风险识别 - 48 - 8.4风险估计 - 49 - 8.5风险因素分析 - 49 - 8.6风险防范和化解措施 - 51 - 8.7风险等级及结论 - 57 - 9 项目的组织管理和保障措施 - 58 - 9.1 项目的组织管理 - 58 - 9.2 保障措施 - 59 - 10 项目实施进度 - 61 - 11 投资估算和资金筹措 - 62 - 11.1估算范围 - 62 - 11.2主要编制依据 - 62 - 11.3投资估算 - 63 - 11.4资金筹措 - 65 - 12工程招投标 - 66 - 13 效益分析 - 68 - 14 结 论 - 69 - 第一章总论1．1项目单位基本情况项目单位名称：所有制性质：民营发展历程2006年3月得了城市园林绿化资质三级企业证书。余亩，种植品种余种。1．．2财务状况**省青苹园林艺术有限公司业务发展迅速，财务状况良好。近两年财务指标见下 指标名称 单位 2007年 2008年 1 资产总额 万元 2356.6 2808.26 2 流动资产 万元 942.46 1211.16 3 固定资产净额 万元 1002.15 1185.12 4 负债总额 万元 710.95 595.23 5 所有者权益 万元 1645.64 2213.03 6 实收资本 万元 1288 1288 7 营业收入 万元 4017.78 4094.26 8 净利润 万元 109.97 306.39 9 总资产报酬率 4.67% 10.91% 10 净资产收益率 6.68% 13.84% 11 资产负债率 30.17% 21.20% 1．．3法人代表基本情况 1．2．1项目名称、建设性质及建设地点 1、项目名称：2、建设性质：建 3、建设地点：**市**县1．2．2建设规模及产品方案香樟桂花原生茶花 嫁接茶花 广玉兰1．2．3技术、设备、建筑物(主体工程) 1、主要技术及来源的可靠性、可性 技术力量雄厚，员工270多人，其中级工程师人 2、主要设备名称、数量 主要设备：旋机台，抽水机台，喷药车辆，起苗机台，苗木挖穴机台，农用车辆。 3、主要建筑物(主体工程)类型、面积或数量生产用房平方米灌溉水库亩灌溉水井口供水管网米开垦整理土地亩。 4、建设期限：一年 1．3投资结构及资金来源 项目总投资万元，其中：建设投资万元，流动资金投资。 资金来源：中央财政补贴资金万元，地方财政配套资金万元，企业自筹资金万元从第三年开始，平均每年可出售香樟株，每株90元，销售收入万元；出售桂花株，每株0元，销售收入万元；出售原生茶花株，每株25元，销售收入万元；出售嫁接茶花株，每株元，销售收入万元；出售广玉兰株，每株元，销售收入万元。全年销售收入可达万元。从一形成就开始产生生态功能 本报告编制依据是： 1、国家农业综合开发办公室印发的《2009年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》(国农办[2008]207号)(国农办[2008]208号)(国农办[2008]20号)财政部《农业综合开发资金若干投入比例的规定》（财发[2008]59号）**省人民政府《》项目产品市场前景良好。**省提出要在全省开展创建花园城市、园林城市活动，2008年又在全省实施造林绿化一大四小工程，为苗木的销售提供了广阔的的市场空间从第三年开始，平均每年可年销售收入可达万元。第二章 背景