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房地产业客户资料分析报告为您.我做到 七月份小结 一、七月份成交业主数据分析 1、工作区域、居住区域 业主工作区域 4.00.04.012.08.012.08.012.012.08.04.016.07.77.710.37.75.15.17.75.117.915.42.65.10.010.020.0系列14.00.04.012.08.012.08.012.012.08.04.016.0系列27.77.710.37.75.15.17.75.117.915.42.65.1科技园蛇口南油南头后海福田东上福田西上罗湖区宝安区龙岗区香港其它 本月成交业主工作区域在科技园、蛇口、南油、宝安、龙岗片区的比例有较大升幅当中在科技园工作的业主比例有所上升主要是上阶段的巡展和加设的户外广告牌起到的宣传作用而福田区上海宾馆以东及罗湖区的比例则有较为明显的下降趋势显示在福田、罗胡区的宣传力度比较欠缺。 为您.我做到 业主居住区域 40.012880.0412812120.04162.75.48.15.413.52.78.15.48.110.813.58.10.08.105101520系列140.012880.0412812120.0416系列22.75.48.15.413.52.78.15.48.110.813.58.10.08.1科技园蛇口南油南头后海前海南山其福田东福田西罗湖区宝安区龙岗区香港其它 作为本项目主力客户来源的南山区客户较上月增长了近10当中以蛇口、后海及前海片区客户的增幅较为明显体现了南山商业文化中心区的日渐成熟和项目外立面的逐渐完善所起到的吸引作用同时也显示周边区域居民仍然有深入挖掘的可能性 作为项目潜在客户的福田、罗湖区客户总体比例较上月下降了近8显示出“春交会”宣传的后续效应已经慢慢减弱、通过“春交会”所吸纳的客户也渐渐减少。 来自关外宝安、龙岗区的客户比例持稳定上升趋势尤其以龙岗区客户的增长较为明显显示关外主要是宝安区存在着一定的潜在客源。 为您.我做到 2、往返公司与住所所用交通工具 该项统计与上月比例较为接近拥有私家车的客户约占一半。因此后期可以考虑和各类型的“车友会”或汽车销售单位合作举办地盘活动从中吸纳更多的目标客户。 3、置业次数 二次或以上置业者仍然占较大的份额同时首次置业者比例有所上升。 24.060.04.012.027.847.22.822.20.020.040.060.080.0系列124.060.04.012.0系列227.847.22.822.2公交车私家车单位车其他28.0056.0012.004.0033.353.87.75.10.0020.0040.0060.00系列128.0056.0012.004.00系列233.353.87.75.1第一次第二次第三次三次以上为您.我做到 4、购房目的 8.028.08.020.012.04.020.038.57.72.62.628.25.115.40.010.020.030.040.050.0系列18.028.08.020.012.04.020.0系列238.57.72.62.628.25.115.4解决自住解决子女住解决父母住投资换大房换环境子女教育 考虑子女问题而购房的业主仍然占有一定比例因此应该尽快在销售现场摆放项目幼儿园、周边教育设施小学、中学、大学的介绍展板加深客户对于项目周边教育配套设施的认识配合本阶段的推广主题将“教育”概念进行放大。解决自住和换大房的业主占有较大份额此比例与首次置业者的增多和二次置业者的比例有密切关系。 5、平常浏览媒体 为您.我做到 68.222.713.618.240.94.534.215.815.815.842.12.60.020.040.060.080.0系列168.222.713.618.240.94.5系列234.215.815.815.842.12.6特区报商报晚报晶报南方都市报其他 本月成交业主平常浏览的报纸主要还是深圳特区报和南方都市报分别占34.2和42.1。 36.44.518.218.231.628.918.42.60.020.040.0系列136.44.518.218.2系列231.628.918.42.6深圳台香港台凤凰台其他 本月成交业主平常浏览的电视频道主要是深圳电视台和香港电视台分别占31.6和28.9。 为您.我做到 31.831.822.727.39.19.121.110.515.815.813.213.20.020.040.0系列131.831.822.727.39.19.1系列221.110.515.815.813.213.2搜房网房地产信息新浪搜狐雅虎其他 本月成交业主浏览的网站比例较为平均浏览搜房网的客户仍然较多。 6、获知项目主要途径 26.1013.052.24.330.48