房地产的发展方向.doc

我们的产品要以未来人的生活和工作方式为出发点 ；友善的对待所有人和公司，哪怕他们敌视我们。 　　@lxcyc：近期针对网络上恶意营销事件，“网络推手”、“网络打手”、“网络黑社会”这些词浮出水面，您认为在一个虚拟的网络空间，人们的行为是需要道德自律还是法制管理？ 　　潘石屹：无论是现实的社会还是虚拟的社会，影响它的都是人心，人心要净化、要纯洁。在网上造谣，说假话，甚至联合起来迫害别人，这些都违背了基本的诚实的原则。我们所有的行为都要受到道德和法律的约束，无论是在有人看到还是没有人看到的地方，要把在无人看到的地方当作是在众目睽睽监督下一样的去约束自己。 临空的设计竞赛非常激烈，每个设计都非常具有原创性 微博自下而上改变社会 　　@王彧issakson：美国茶党的两位创始人一个是家庭妇女，一个是清洁工，但两人都有一个共同爱好就是写博客，茶党在一年多的时间里影响力迅速扩大，在11初的美国中期选举中，成功帮助了一些共和党人赢得选举，而帮助两位普通妇女释放出巨大能量的是博客和微博，潘总如何看此“微力量”？ 　　潘石屹：这是我们看到社会巨大的进步，千百年来我们的生活都是由领导们、精英们去主导，所有的改变都是自上而下的改变，普通人、草根没有发言的机会和平台。今天互联网技术出现了，互联网上各种有用工具出现了，如博客、微博，都给普通草根表达自己意见的机会，话语权不再被少数领导、精英们所垄断。 我们看到真正的力量、智慧和美德都在草根和人民群众中，现在发生的变化是人类历史上从来没有发生过的变化，是自下而上的变化，这种变化是多少代人梦寐以求的。这种变化只是一个开始，未来的变化将更巨大。我想起温总理前不久说的一句话：人民的希望和意愿是不可阻挡的，顺之者昌，逆之者亡。 　　@中国深圳国际钟表展现在年轻人创业需要什么条件才能够成功？ 　　潘石屹：年轻人要创业，首先要确定自己的目标，无论我们做任何事情都是服务社会，在今天，最需要具备的能力是需要与别人团结合作，要尊重别人，与别人一起磋商、向别人学习，包括向比自己年轻的、地位比自己低的人学习，这是最重要的能力。 　　@尉涛如何在国内营造一个公平竞争的环境，如何保证创新者的利益？ 　　潘石屹：首先要在我们公司内部营造一个公平、公开的环境，为每一个合作伙伴、施工单位、材料供应商、设计单位、公司每一位员工创造一个公平公开的环境。创新是我们企业最重要的文化，我们要把能为城市建设出独一无二的建筑产品作为全公司和我们的合作伙伴奋斗和追求的唯一目标。 　　@星柳月竹：请问您如何定义成功和幸福？您觉得自己做到了吗？ 　　潘石屹：成功和幸福是来自于每个人自身的追求，而不是来自于别人的赞美和肯定，真正的幸福和快乐一定是建立在坚定信仰的基础上的。 ——2010年11月10日潘石屹微访谈实录 临空SOHO－上海最具未来感的新建筑 建筑大师扎哈?哈迪德中标上海临空项目、营造参数化城市空间 　　@大爱英雄：上海临空项目的方案终于揭晓了，又是SOHO中国的老伙伴扎哈方案中标，您能解释一下这个方案所传递的理念吗？ 　　潘石屹：扎哈一直在探索一种新的设计理念，按照他们专业的话说是要用参数化的设计，营造一个参数化城市。临空这个项目有非常严格的规划条件限制，例如建筑的高度不能超过40米。在所有竞赛方案中，扎哈的方案让人们耳目一新，给所有的评委，包括政府审批的领导都带来一个很大的惊喜。 　　@lixue729：您能告诉我们上海临空项目扎哈方案当选，其他三位设计师方案落选的考虑和原因吗？ 　　潘石屹：建筑属于艺术作品，它同别的艺术作品不同，它是由所有人，无论是主动或被动都要去观赏它。我们选择的这四家设计事务所都非常优秀，都很有原创精神。最后为什么选扎哈的方案，我们采用了民主投票的方式，扎哈得了绝对多数票。一会把这四个方案都公布出来，让大家去点评。 英国设计团队（David Adjaye）竞标作品 美国设计团队（Morphosis）竞标作品 　　　　挪威设计团队（Snohetta）竞标作品 　　@胡大维：临空方案是SOHO中国进入上海后打响的第一炮，您认为它会被上海文化所接受吗？您认为建筑要不要考虑和地域文化相和谐？ 　　潘石屹：临空、大虹桥地区是一个现代化、新兴崛起的交通枢纽和未来城市的重心。我们在北京的建筑大家都能接受，我们相信在上海这种以未来为出发点，多元、流线型、参数化的设计也一定能够被接受。建筑要与当地的地域文化相适应，但更重要的是，要与未来科技社会的进步、人类的生活和生存方式相和谐为出发点。 　　@孙求直：绿色建筑已经是房地产行业发展的趋势，SOHO在上海的项目会采用一些环保、节能的材料吗？如果这些材料的造价高于普通材料，你会愿意为此提高你们的建安成本吗？ 　　潘石屹：SOHO中国在几年前已经做出承诺，即SOHO所有的建筑都要达到美国LEED