房地产销售补充协议.doc

房地产销售服务人员：温晶寒 注册编号：CD030071 签订时间： 签订地点： 附件一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置图 附件二：共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明 1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。 详见《房屋面积测量报告》 2、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。 详见《房屋面积测量报告》 3、不分摊的共用部位。 详见《房屋面积测量报告》 附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定 该商品房买卖合同签订后（或前），出卖人拟（或已）在该商品房所分摊的地使用权及在建工程上设定抵押，具体抵押事宣以实际为准，买受人对该抵押行为无异议，但该抵押行为不应影响该商品房的交付使用和权属证书的办理。 附件四：计价方式与房款的其他约定 × 附件五：付款方式及期限的约定 × 附件六：装饰和设备标准的约定 1、采暖系统： （1）集中采暖：【×散热器】 （2）分户采暖：【×燃气炉】 （3）采暖设备品牌：×： 2、保温材料： （1）外墙保温：【×挤压聚苯板】【×发泡聚苯板】【√外墙内保温：保温砂浆】： （2）内墙保温： 【×石膏聚苯板】【××】； 3、外墙：【×瓷砖】【×涂料】【×玻璃幕墙】【√涂料／面砖／石材】； 4、内墙： 【×涂料】【×壁纸】【√腻子】； 5、顶棚： 【×石膏板吊顶】【×涂料】【√腻子】； 6、室内地面： 【×大理石】【×花岗岩】【×水泥抹面】【×实木地板】浆】； 7、门窗： （1）外窗结构尺寸为：具体以实际交付为准： （2）开启方式为：具体以实际交付为准； （3）门窗型材： 【×双玻中空断桥铝合金窗】【×塑钢双玻璃】【√铝合金或塑钢窗】 8、厨房： （1）地面：【×水泥抹面】【×瓷砖】【√水泥砂浆】； （2）墙面：【×耐水腻子】【×瓷砖】【√水泥砂浆】； （3）顶棚： 【×水泥抹面】【×石膏吊顶】【√混凝土结构】； （4）厨具：×； 9、卫生间： （1）地面：【×水泥抹面】【×瓷砖】【√水泥砂浆】； （2）墙面：【×耐水腻子】I×涂料】【×瓷砖】【√水泥砂浆】： （3）顶棚：【×水泥抹面】【×石膏吊顶】。【√混凝土结构】： 10.阳台：【×塑钢封闭】【×铝合金越闭】【×断桥铝合金封闭】. 【×不封闭】【××】： 11、电梯： (l)电梯品牌名称：品牌电梯； (2)电梯速度：×米／秒； (3)电梯载重量：×千克； (4)×： 12、其他 室内给水管采用顶棚附近明装方式；本楼栋室内按中央空调设计，并配置从户内配电箱到主机的线管及接口。 附件七：物业服务 （本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致） 一、物业服务内容 × 二、物业服务质量 × 三、物业收费项目及价格 × 四、业主临时公约 × 五、其他约定 × 附件二：共用部分与共有房屋分推建筑面积构成说明 1、被分推的共同部分的名称、用途、所在位置、面积。 详见《房屋面积测量报告》 2、参见分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分推系数。 详见《房屋面积测量报告》 3、不分推的共用部位。 详见《房屋面积测量报告》 附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定 该商品房买卖合同签订后（或前），出卖人拟（或己）在该商品房所分摊的土地使用权及在建工程上设定抵押，具体抵押事宜以实际为准，买受人对该抵押行为无异议，但该抵押行为不应影响该商品房的交付使用和权属证书的办理。 附件四：计价方式与房款的其他约定 附件五：付款方式及期限的约定 买受人按下列第种方式按期付款： 1、一次性付款的，按以下第种方式付款： （1）签订本合同当日支付该商品房总价款人民币 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元） （2）签订本合同当日付该商品房价款（含定金） 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元）；剩余房价款人民币 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元）应于签订本合同后30内付清。 缴清上述全部款项后出卖人才进行本合同的网上备案。 2、分期付款： （1）买受人应在签署本合同当日支付房价款计人民币 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元） （2）该房屋剩余房价款，出卖人同意买受人按照以下方式分期支付： 1） 年 月 日前支付房价款计人民币 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元） 2） 年 月 日前支付房价款计人民币 仟 佰 拾 万