天津挂月酿酒公司酒厂整体搬迁项目可行性报告.docVIP

天津挂月酿酒股份有限公司 整体搬迁项目 可行性研究报告 二〇一年月  第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目主要建设条件 4 1.3 研究结论 7 第二章 市场预测 14 2.1 产品市场供需预测分析 14 2.2 市场竞争力分析 18 2.3 市场风险分析 20 第三章 建设规模与产品方案 22 3.1 建设规模 22 3.2 产品方案 23 第四章 厂址选择 24 4.1 厂址现状 24 4.2 厂址建设条件 25 第五章 技术方案、设备方案和工程方案 28 5.1 技术方案 28 5.2 设备方案 31 5.3 工程方案 33 第六章 主要原辅材料、燃料供应 45 6.1 主要原辅材料供应 45 6.2 燃料、动力供应 45 6.3 主要原辅材料价格及年需要量 46 第七章 节能、节水措施 47 7.1 编制目的与设计原则 47 7.2 节能法律、法规与设计规范 47 7.3 节能、节水措施 49 7.4 能耗指标分析 51 7.5 能源管理制度及检测手段 51 第八章 环境影响评价 53 8.1 环境保护依据 53 8.2 场址环境条件 53 8.3 项目建设和生产对环境的影响 53 8.4 环境保护措施方案 55 8.5 环境影响评价 56 第九章 劳动安全、工业卫生与消防 57 9.1 劳动安全、工业卫生 57 9.2 消 防 60 第十章 组织机构与人力资源配置 62 10.1 组织机构 62 10.2 人力资源配置 62 第十一章 项目实施进度 64 11.1 项目建设期 64 11.2 项目进度安排 64 第十二章 项目招标方案 67 12.1 招标依据 67 12.2 招标方案 68 第十三章 投资估算与资金筹措 72 13.1 投资估算 72 13.2 资金筹措 77 第十四章 财务分析 78 14.1 编制依据及有关说明 78 14.2 营业收入及税金估算 78 14.3 成本费用估算 79 14.4 财务盈利评价 79 14.5 不确定性分析 80 14.6 评价结论 82 第十五章 社会影响与风险分析 83 15.1 社会影响效果分析 83 15.2 互适性分析 83 15.3 社会风险及对策分析 85 第十六章 结论与建议 88 16.1 结 论 88 16.2 建 议 88 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 整体搬迁项目 1.1.2 项目承办单位概况 单位名称：天津挂月酿酒股份有限公司 法人代表：朱新华 注册资金：1101.5万元 天津挂月酿酒股份有限公司坐落在天津的后花园蓟县，因境内具有中国15大名胜之称的国家5A级景区，京东第一山——盘山的主峰——挂月峰而得名，是中国传统工艺白酒专业酿造企业，拥有华北地区最大的溶洞藏酒基地和浓香型原酒生产基地，是京津地区少数具有自主核心技术的白酒生产企业。企业资产总额6400万，销售收入12000万元/年，占地面积87亩，生产能力为原酒1万吨/年，成品酒2万吨/年。企业严格遵循5A 级（A 级水源、A 级原粮、A 级工艺、A 级原酒、A 级藏酒洞）酿造理念，按照ISO9001:2000国际质量管理体系严格质量控制，生产出的优质浓香型白酒曾荣获法国巴黎世界食品博览会金奖、北京亚太贸易博览会金奖、中国公认名牌产品等十多项国际国内大奖，被国家酿酒协会喻为北方酒业一枝花。“应用生物工程技术酿制高端浓香型白酒”科研项目经科委组织国内7大知名专家鉴定，达到了国内国际先进水平。在基础上结合北方传统工艺和环境、气候特点，充分利用蓟县丰富物产资源【盘山优质天然麦饭石矿泉水（低钠、富硒、高锶全国独有）、国家首批绿色食品示范区（蓟县绿色食品示范区）的优质绿色原粮】生产出的优质浓香型白酒，此酒无色透明、窖香浓郁、甘爽绵甜、后味悠长，既具有国内高端浓香型白酒的品质又有自己独特风格，更适合北方人的口味和消费习惯。尤其是经过天然溶洞藏以后，其品质得到进一步升华，有北方洞藏酒典范之称。主要产品有古蓟州和挂月两个系列。 1.1.3 可行性研究报告研究范围 对建设项目符合国家有关政策、法规和规划进行研究； 满足项目建设单位对该项目功能等投资方面的要求； 对项目的消防、环保的评价； 工程方案及节能分析； 对项目进度的确定； 项目招标方案； 进行投资估算； 经济效益、社会效益分析； 提出该项目工作结论。 1.1.4 可行性研究报告编制依据 《国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》； 《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正版）； 《中国酿酒产业“十二五”发展规划》； 《天津市城市总体规划(2005-2020)》； 《天津市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》