皇家帝苑施工组织设计.doc

第一部分 编制说明 第一章 编制依据 本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部、分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、新材料、新工艺、执行新验收规范、工程技术资料管理、成本控制及原材料、构配件设备以及工程回访等诸多因素尽可能进行了充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高效完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计编制过程中，主要通过对工程目的、标准、地点、责任人、进度、方法、数量、成本、安全等九个控制要素进行管理。 本施工组织设计依据以下几项编制： 一、赤峰市招标办颁发的中标通知书。 二、赤峰市建筑堪察设计研究院设计的皇家帝苑24#、25#楼的建筑、结构、给排水、暖卫、电气施工图。 三、赤峰市建设局文件《赤峰市建设工程现场文明施工管理办法》。 四、赤峰市红山建筑勘察设计院提供的《岩土工程勘察报告》。 五、《皇家帝苑24#、25#楼住宅楼施工合同》。 六、内蒙古建设厅及赤峰市有关文件及规定。 七、引用执行的现行国家有关规范、标准和规程： A、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 B、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 C、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201—2002 D、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 E、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 F、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209—2002 G、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 H、《建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范》GB50242 I、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005 八、中华人民共和国《建筑法》。 九、参考文献 A、中国建筑工业出版社《建筑施工手册》 B、中国建筑工业出版社《现行建筑施工规范大全》 C、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》 D、同济大学出版社出版的《工程施工组织与管理》 十、现场实际情况。 第二章 适用范围 1、施工范围 1.1 业主提供图纸的全部内容包括建筑、结构、设施等全部图纸内容及附属设施。 1.2 在施工过程中应建设单位、监理单位或设计单位要求而进行的设计变更、图纸会审记录及变更通知书、技术处理方案、措施等的全部内容。 2、其它内容 2.1 施工现场临时设施的布置及场区的“三通一平”工作。 2.2 为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。 2.3 施工现场及周围建筑物、道路及地下管道保护，安全和环境保护等措施。 2.4 在工程施工期间防冻、防雨、防火、防风等措施。 2.5 工程完工后，建筑物周围规划面积内的清理、平整。 第二部分 施工部署 第一章 工程概况 1、工程概况 1.1 地理环境及周边环境 本工程位于赤峰市新城区皇家帝苑小区内。施工现场道路畅通。 1.2 工程概况 序号 项 目 概 况 内 容 1 工程名称 皇家帝苑24#/25#住宅楼 2 工程地址 赤峰市新城区 3 建设单位 赤峰鹏昊房地产开发公司 4 监理单位 赤峰天虹建设监理有限责任公司 5 安全质量监督单位 赤峰市安全质量监督站 6 设计单位 赤峰市建筑堪察设计研究院 7 施工总承包单位 赤峰平源建筑工程有限责任公司 8 勘察单位 赤峰市红山建筑堪察设计院 9 合同性质 建设工程施工 10 合同范围 业主提供的全部施工图纸 11 合同日期 12 开工日期 13 竣工日期 14 质量目标 合格 15 现场管理目标 文明工地 16 安全管理目标 安全无伤亡事故 1.3 各分部、分项工程的检验批的划分： 基 础 分 部 工 程 分项工程名称 检验批划分 划分原则、方法、部位及区段 土方开挖 1 整个工程土方开挖划为一个检验批 土方回填 1 整个工程土方开挖划为一个检验批 模 板 1 地梁模板一个检验批 钢 筋 3 桩基础、柱、地圈梁各一个检验批 砼 2 桩基础、地梁各一个检验批 现浇结构 1 地梁一个检验批 砖砌体 1 地梁上一个检验批 防潮层 1 墙身水平防潮层划为一个检验批 主 体 分 部 工 程 分项工程名称 检验批划分 划分原则、方法、部位及区段 砖砌体 14 按层和结构缝划分为两个施工段，每段划为1个检验批 填充墙砌体 6 按层划分每层划为一个检验批 模 板 16 一层柱（2）一层板（2）二至七层梁板柱（12） 钢 筋 16 一层柱（