综合练习二.doc

综合练习二 一、填空题（每空1分，共30分） 本文档由【中文word文档库】提供，转载分发敬请保留本信息； 中文word文档库免费提供海量范文、教育、学习、政策、报告和经济类word文档。 1 工程建设程序的主要阶段有：（1）、（2）、（3） 和 (4) 。 2 固定资产折旧的计算方法基本分为两类，一类是 (5) ，另一类是加速折旧法。 3 消费税是国家实现其职能、根据社会经济政策的需要，对特定 （6） 和 (7) 在特定环节征收的一种间接税。 4 娱乐业营业税税率为 （8） 。 5直接费是指在施工过程中耗费掉的构成或有助于构成工程实体的各项费用，它包括 （9） 、 （10） 、 （11） 。 6 建设项目招标方式主要有 （12） 、 （13） 和协 （14） 三种。 7 根据预测时间期限不同，可分为 (15) 、 (16) 、 (17) 等。 8决策的类型一般根据性质不同分为.： (18) 、 (19) 、 (20) 三种。 9建设工程一般可划分为建设项目、 (21) 、 (22) 、 (23) 和 (24) 。 10 施工方案技术经济评价指标主要内容包括 (25) 的评价指标和施工组织方案的评价指标。 11按国家有关法律规定，各类用地的最高出让年限为：居住用地 (26) 年；工业用地 (27) 年；教育、科技、文化、卫生体育用地 (28) 年；商业、旅游、娱乐用地 (29) 年；综合或其它用地 (30) 年。 二、简答题（共40分） 1、建筑经营与管理现代化包含哪些主要内容? 2 建设项目可行性研究的步骤是什么？ 3 财务盈利能力分析采用的主要评价指标是什么？ 4 设计与施工方案技术经济分析的步骤是什么？ 5 什么是固定资产的加速折旧法？ 6施工图预算工料分析的作用是什么？ 7 招标与投标制度的特点是什么？ 8 什么是公开招标？ 9 在一般的工程项目施工过程中,项目经理部应分设哪几个小组？它们的作用是什么？ 10 什么是工程项目的三大建设目标，它们之间的关系如何？ 11监理工程师工程进度监理方面的职责与权限是什么？ 12 什么是线性规划？ 13土地使用权出让有哪些方式？ 三、论述题 1 如何避免和处理质量缺陷和事故？ 2试述施工图预算的编制依据。 3 试述房地产投资的利弊。 四、计算题 1 某机器设备的年收益额，第一年为4000元，此后直至第10年，逐年递增1000元，若投资收益率为15%，试计算该设备的收益现值。 2 某高速公路线路上一座钢筋混凝土桥梁，采用后张T梁工艺，人工费、机械费、材料费总计为2528万元,该桥梁的各分项工程所占费用见下表，试用ABC分析法确定分析对象。 各分项工程所占费用 分项工程 代号 费用（万元） 钢筋混凝土灌注桩 A 550 系梁 B 90 墩柱和墩台 C 240 后张T梁 D 760 混凝土铺装层 E 200 桥面防水 F 88 沥青混凝土铺装 G 600 合计 2528 综合练习二答案 一、填空题： 建设前期阶段 施工准备阶段 建设实施阶段 竣工验收阶段 平均折旧法 消费品 消费行为 5%～20% 人工费 材料费 施工机械使用费 公开招标 邀请招标 协商议标 长期预测 中期预测 短期预测 肯定型 非肯定型 风险型 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 施工工艺方案 30 50 50 40 40 二、简答题 1、建筑经营与管理现代化包含哪些主要内容? 答：（每2条1分） 1）转换建筑企业经营机制，建立现代建筑企业制度 2）实行工程建设总承包制，推行项目法施工 3）培育规范化的建筑市场 4）改革现行建筑产品价格体制，实现建筑产品商品化 5）实行《质量管理和质量保证》系列标准，建立和完善建筑企业质量体系 6）推进建筑业多元化和集团化发展，加强建筑业和房地产业的结合 7）进一步开拓国际建筑市场，加快我国建筑企业与国际惯例接轨 8）加强建筑业的法制建设 2 建设项目可行性研究的步骤是什么？ 答：（3条以上给3分） （1）做好筹划准备工作；（2）进行调查研究；（3）做好方案选择和优化；（4）进行财务分析和经济评价；（5）完成可行性研究报告的编制。 3 财务盈利能力分析采用的主要评价指标是什么？ 答： 财务盈利能力分析采用的主要评价指标包括静态评价指标和动态评价指标两类；其中静态评价指标主要有投资回收期，投资利润率，投资利税率和资本金利润率；动态评价指标主要有投资回收期，净现值、净现值率，内部收益率。 4 设计与施工方案技术经济分析的步骤是什么？ 答： 1）根据项目的要求，列出各种可行的技术方案；2）拟定各种方案的技术经济指标并收集有关资料；3）对各种指标进行具体的计算；4）进行技术经济分析，得出结